第288章 林東的自信

  林東笑道:「媽，你就安心在家呆著吧，要不到時候給你搞一間店鋪，你自己隨便做點小生意當老闆娘，時間自由，也不用交房租。」

  張曉蘭沒好氣道:「一家人就你們能掙錢，只有我會花錢是不是？看不起誰呢？」

  林東趕緊擺手道:「媽，沒人看不起你，咱們這不是有錢了嗎？你兒子有錢有名，還能養不起你是怎麼滴？哪裡用得著你出去工作掙錢？」

  秦玉茹也笑道:「姐，還是聽東子的吧，你就安心地當個地主婆，到時候去跟著收租也不錯啊。」

  張曉蘭瞪了林東一眼，說道:「東子，你也得給我安排點事情做，等明年小南上了大學，家裡沒人陪我，不找點事情做我得無聊死！」

  林東撓了撓頭，這才想起來妹妹馬上也要上大學了，時間過得真快。

  

  「媽，你是想讓小南在中州發展還是在外面發展？」

  張曉蘭撇嘴道:「中州又沒什麼大學，你不讓她去外地上大學還能讓她輟學在家？要我說乾脆讓小南也去S省經貿大學好了，跟你一個學校也好看著她，省得被人欺負。」

  林東嘴角抽了抽，誰敢欺負自己妹妹那可真是想多了，以林小南的精明勁兒，也只有她欺負別人的份。

  不過自己的妹妹當然得自己操心，林東很早之前就已經替林小南計劃好了路子，不過現在看來沒有多大的必要，以林東現在的人脈關係，要說自己妹妹沒什麼安排，不知道多少人巴巴地跑過來送溫暖。

  「媽，小南的事情你不用操心，不是還有我嗎？就算是她考不上好大學，這一輩子我也能給她安排的明明白白。」

  張曉蘭翻了個白眼，說道:「你自己的事情還沒搞清楚，別給你妹妹瞎操心，我問你，你跟那個王雅軒怎麼樣了？打算什麼時候結婚？」

  林東老臉一紅，尷尬道:「媽，我這才上大三，都還沒畢業呢急著結婚做什麼？難道你兒子還愁找不到媳婦兒？我現在要說找老婆，不知道多少美女排著隊往家裡送。」

  林建峰趕緊揮手打斷了林東的話，一本正經道:「怎麼說著說著又扯到這裡？還是說說東大街開發吧，結婚的事情晚兩年再說，東子現在不還是在事業上升期嗎？用不著擔心他的感情問題，我看很多大明星都是緋聞不斷，今天跟這個搞對象，明天跟那個分手，東子可比他們穩重多了。」

  林東暗暗給老爸豎了個大拇指，還是老爸有眼力勁。

  「我爸說得對，還是先說說東大街開發，我的計劃是搞一條商業街，底層兩邊是美味小吃，因為底層租金或者售價比較貴，也只有做美食才有實力付得起錢。」

  秦玉茹疑惑道:「東子，為什麼做美食就能付得起錢？做其他賺錢的生意一樣能付得起錢吧？」

  林東笑問道:「舅媽，我問你一個比較簡單的問題，衣食住行這幾個方面，哪一個是最重要的？」

  秦玉茹想了想，說道:「應該是吃吧？」

  林東打了個響指，咧嘴道:「對，衣食住行關係到我們的生活，但是吃這方面又是必不可少的，住，我們不買房子可以租，可以睡大街，衣服沒有新的我們可以穿舊的，穿別人扔的，但是吃不行，一天三頓，再不濟一天也要兩頓飯，一頓不吃能撐住，兩頓不吃人就有些撐不住，所以人不可能離開吃，其他生意可能會賠錢，但是餐飲美食不會，再不濟也能保本。」

  「這二層商鋪租金低一些，可以搞一些商品買賣，但是要有點檔次，再往上是茶館咖啡館，電影院，再往上是賓館，剩下的樓層辦公用。

  這是基本的計劃，也可以根據情況做調整，比如可以單獨開發辦公樓，還要有休閒場所，桌球，棋牌，等等，吃喝玩樂一條龍全部包括在內，讓顧客不出商業區能夠享受到所有服務，不怕你不花錢，只要你來，總能找到適合你消費的地方。」

  林建峰皺眉道:「要是按照你說的，開發出來商業中心，少說也得幾十億吧？東軒和龍華能一次性拿出來那麼多資金？」

  林東笑道:「這個不用擔心，東軒在不斷盈利，可以源源不斷投入資金，龍華也一樣，我不是還有龍華兩成股份？再說我們可以採取預售或者預租方式，提前拿到周轉資金，繼續開發，等到商業中心建成，只要正常運轉，三五年就能收回成本，如果形勢大好，甚至兩年左右就能收回成本。」

  秦玉茹有些吃驚，按照林東的計劃做，也只是理想狀態能夠快速收回成本，但是按照目前中州民眾的收入和消費水平，難度不小。

  「東子，你的想法是不錯，但是你沒有考慮到咱們中州的經濟發展水平，消費能力有限，怎麼可能那麼快收回資金？再說萬一資金鍊斷裂，可能瞬間就會崩潰，就連東軒跟龍華都要受到牽連。」

  林東笑道:「舅媽，你的擔心也有道理，但是你想啊，咱們華國申奧成功，這幾年國內肯定要為了迎接奧運大搞建設，經濟投入會很多，這對中州來說也是一個機遇，我不敢保證一定能在幾年內賺到多少錢，至少保證商貿中心穩定運轉沒問題。」

  「這裡面牽扯到一個奧運經濟，國家大量投入搞基礎設施建設，改善國內投資環境，今年很有可能華國會加入世貿組織，到時候又會有一大批外資企業在國內投資辦廠，如果我們中州經濟發展水平高，基礎設施搞得好，很容易吸引外資前來，這是一個良性循環。」

  幾個人對於林東的話都不太理解，畢竟加入世貿組織和舉辦奧運看起來跟中州沒有太大的關係。

  「東子，既然你有信心搞起來，我們都會全力支持你，不給你拖後腿，明天開始我們就按照你的安排，各自做好自己的工作，你跟楊少華和龍五他們講清楚，還有中州那些投資商，可別犯糊塗。」林建峰鄭重其事的說道。

  林東自信道:「能讓我吃虧的人還沒出現，放心吧。」