第423章 吃飯就算了吧

  棚戶區的環境很惡劣，這裡的住戶其實早就搬走了不少，破房子留在這裡沒什麼用，就算租出去也收不到幾個錢，每年還要投入相當一部分錢來維護，要不然房子塌了那可就真是一了百了了。

  這也就導致，聽說有人要來這裡買房，得到消息的人幾乎全都趕了過來，要賣的房子也大大超出了唐浩跟程可誠兩人的購買能力，倒是可以讓他們倆好好挑揀一番了。

  雖然在這裡賣房的決定挺倉促的，但唐浩自有一套自己的挑選方法，拉著幾個人來到一間空房間之後，唐浩開始給幾個人講解自己的要求，等大家都聽明白之後，這才開始進行篩選。

  所有的表格全都被集中了起來，先按照單價的高低做一個簡單的排序，然後在價格的基礎上，選出占地面積最大和整體價格最低的。

  單價低，層數少，面積大，這就是第一優先選擇條件，這幾項一篩選完，基本上排名靠後的就沒戲了。

  房東老李樂呵呵的拿著報名表，很是勤快的幫忙做比對，通過報名表上的價格來看，他的房子處於優先級比較靠前的那一類，賣掉應該不成問題。

  老頭現在很慶幸，以前蓋了兩層小樓，還覺得周圍好多人都是蓋三層的，自家似乎有點吃虧，可現在看來，還是很划算的。

  大部分三層房子都處於很危險的境地，相當一部分賣不掉，反而二層的，百分之八十都能賣掉。

  

  統計花費的時間要稍微長一點，唐浩跟程可誠過來的時候是九點鐘左右，等所有表格全都統計完，已經到了十二點了。

  拿到最後的統計的結果，唐浩又跟程可誠一起根據手頭的資金量，來確定最終的交易名額。

  一點鐘左右的時候，唐浩拿著報名表，對那些早已經等到昏昏欲睡的人們喊道：「各位，各位，現在統計結果已經出來了，凡是我念到名字的房主，請站到我這邊來。」

  終於到了出結果的時候了，眾人立刻來了精神，一個個豎起耳朵聽著。

  每一個被念到名字的人，都興奮不已，得意洋洋的跑到那邊，笑的都快合不攏嘴了，而那些沒被念到的，則是緊張的期待著。

  過了大概五分鐘，唐浩就把這次要購買的名單全都念完了，當他宣布就這些之後，落選的那些人都失望無比，不少人喊著：「我可以再降價的，你說個價格就是了！」

  「對啊對啊，我也可以降價的！」

  唐浩伸出雙手壓了壓，說道：「各位不用著急，我們的資金有限，房子買太多也沒有太大的用處。

  不過，這裡的房價偏低，我可以嘗試著聯繫其他公司，看看有沒有人願意過來辦個養老院什麼的。

  這個時間不會很長，大概就在一兩個月之內，要是有人願意來買房，我就來通知你們。

  一會我給大家再發一份報名表，今天沒賣出去的可以重新填一份意向表，回頭我和人家報價的時候，就按照新的價格來報。」

  話是這麼說，唐浩心底還是暗暗得意的，也就是自己來的夠早，這還有挑挑揀揀的機會，要是等消息傳出去之後，你上趕著人家都不一定願意賣給你。

  有了唐浩的這一番話，剩下的人總算平靜了一些，不然白等了這麼久，指不定要怎麼罵人呢。

  再看那些已經入選的人，一個個得意的不行，紛紛發出嘲笑的笑聲，讓你們貪心不足，把價格填高了吧？

  全江城誰不知道啊，只有傻子才會來這裡買房子，等了這麼多年，終於遇到個傻子了，你們卻貪心不足的想占人家便宜，可能嗎？不趁著這個機會把房子賣掉，還不知道要再等多少年才會遇到第二個這樣的傻子呢！

  打發走了失望的人群之後，唐浩把那些入選的人集中了起來，跟他們說了自己的幾個要求。

  一是下午就拿房產證去房管局，一手交錢，一手過戶，錢貨兩訖，兩不相欠。

  二是交易後，要儘快把房屋騰出來交給唐浩他們，屋裡的東西也不能隨意破壞，除了金銀首飾、現金存款、家具家電什麼的，其它的都不能動，如果有租戶的話，也不能強行把人家趕走，剩下的租金和租約，要轉移到這邊來。

  唐浩的這兩個要求都不算過分，既然他已經付了錢，東西就應該是他的，反正留下的不過是些桌椅板凳、鍋碗瓢盆什麼的，也沒幾個人稀罕，估計那些房主還愁著搬家的時候要往哪兒扔呢。

  現在經濟這麼發達，買家很具容易，可二手家具你想賣掉就難了，就算賣出去也不值幾個錢，破破爛爛的那種更是無人問津。

  房管局那邊，程可誠找人開通了VIP通道，有專門的人員進行對接服務，不用在大廳里跟著其他人排隊了。

  不管是唐浩還是程可誠，需要辦理的過戶手續實在太多，足足六七十套房子要過戶，真要跟著排隊，其他人今天估計什麼事也別想辦了。

  一下午的時間，唐浩就負責辦理過戶手續，而程可誠則負責款項交易，那邊辦完手續，他這邊立刻轉帳。

  帳戶里的資金一筆一筆的劃出去，真成了花錢如流水了，可程可誠卻沒有半點的心疼，今天花出去的錢，趕明兒會翻著倍的回來的。

  至於那些完成交易，順利拿到錢的原房主，更是個個喜笑顏開，開心的不要不要的。

  可以說，這次的交易，無論買的人還是賣的人，都很高興。

  有意思的是，程可誠這傢伙對唐浩的直覺已經入了魔，跟狂熱的小迷弟似的，聽說唐浩準備在城郊買別墅後，臨時起意，留了幾百萬也準備去買一套，非要跟唐浩做鄰居不可。

  唐浩自然不會反對他這個想法，只是覺得這傢伙還挺可愛的，這麼天真，難怪GG公司一直半死不活的。

  這也就是唐浩很靠譜，真要是遇到個不靠譜的，就程可誠這種，能坑的他褲子都給當咯。

  上萬平方的房屋交易，涉及了幾十戶人家，想用一下午的時間把所有手續全都辦完是不可能的，一直到房管局下班的時候，還剩下將近一半人沒完成過戶。

  唐浩讓程可誠給這些人每人打了二十萬的定金，簽了一份協議，如果有哪一方反悔，說要支付十倍的高額違約金的。

  高達兩百萬的違約金，想來這些人就算再怎麼後悔，也不敢輕易違約，別說那些破房子他們留下一點用沒有，就是這個違約金他們也掏不起啊！

  其實唐浩的擔心完全是多餘的，這裡的房子都快成了大夥的心病了，現在終於有人接手，高高興興拿著幾十萬回家他不香嗎？誰也不會腦殘的在這個時候反悔的，更別說還要掏那高昂的違約金了！

  這些房主雖然沒來得及辦理過戶，可有了這二十萬的定金入帳，心裡格外的踏實，唐浩怕他們反悔，他們還怕唐浩不買了呢，有了這份違約協議，雙方都可以安心了。

  從房管局出來的時候，程可誠拿著二三十張已經辦好的房產證，開心的像個孩子一樣，笑的見眉不見眼的。

  「唐哥，我是要拿著這麼多房產證砸在我爸面前，你說他會怎麼樣？」

  拍著手裡那一大摞房產證，程可誠很是嚮往，仿佛真看到了程志國一臉震驚的樣子。

  看著程可誠那個傻樣，唐浩笑了，毫不猶豫的說道：「估計會把你打死。」

  程可誠糊塗了，不解的問道：「為什麼要把我打死？」

  唐浩聳了聳肩，說道：「因為幾乎全江城的人都知道，棚戶區這裡沒有任何投資價值，最少現在是這樣的。

  如果知道你一下子把一千多萬扔在了這裡，你覺得就你家老爺子那個脾氣，會跟你說什麼好話嗎？」

  程可誠一琢磨，終於回過味兒來，還真是這麼個理兒。

  沒有接觸過唐浩的人，不會明白這個人的直覺到底有多嚇人，連吃飯的時候都能靠直覺避開危險。

  一次是蒙的，兩次是巧合，三次，四次呢？

  反正不管別人信不信，程可誠是信了。

  但程可誠也知道，他老爸程志國是不可能相信這些的，這件事真要讓他知道了，肯定要把自己罵個狗血淋頭。

  搖了搖頭，程可誠把回家炫耀一番的念頭扼殺在搖籃之中，說道：「不說這些沒用的了，走，我請你吃飯！」

  「吃飯就算了吧。」

  唐浩搖了搖頭，說道：「我還得去接清涵跟苗苗，你自己找地方吃去吧。」

  「那不正好嗎？」

  程可誠嘿嘿一笑，說道：「叫上嫂子跟小苗苗一塊吃，這不就行了嗎？

  你要實在覺得不方便，乾脆你們一家三口一塊請我好了。」

  看著程可誠那臭不要的樣子，唐浩沒有任何的反感，能說出這種話，說明兩人之間的關係已經熟到了一定程度，不需要那麼多的客套。

  既然程可誠這麼主動的要請吃飯，唐浩總不好拒人於千里之外，當即點頭答應了下來。

  隨後，唐浩去騰達公司接上了葉清涵，又去幼兒園接了苗苗，這才拉著程可誠一起去餐廳。

  餐廳是唐浩選的，一家很有特色的海鮮酒樓，昨天晚上他可是答應過苗苗，今天要給她吃龍蝦的，這要是沒兌現承諾，讓小公主不開心了，那唐浩的罪過可就大了。

  海鮮酒樓的檔次還算不錯，雖比不上五星級大酒店，但裡面的裝潢不次於任何高檔酒店。

  幾人去的時候，酒樓里已經有了許多食客，好在還有一個靠中間的位置沒人。

  坐下後，苗苗立刻嗷嗷叫著要吃大龍蝦，唐浩笑著給她點了一隻，鍵盤那麼大的，就小丫頭那點胃口，絕對吃不了。

  程可誠從小到大吃過的美食數不勝數，對這些早就吃膩了，他只是想跟這一家三口多親近親近，吃什麼倒不是很重要了。

  吃著聊著，這樣的日子對葉清涵來說十分的奢侈，以前連只烤鴨都捨不得買，現在卻來這麼高檔的酒店吃飯，身邊坐的還是自家公司老闆，全江城鼎鼎有名的富二代。