第422章 點了點頭

  程可誠轉身剛要走，又停下了腳步，轉頭問道：「唐哥，我再問一句，所有錢都拿去買房子嗎？」

  唐浩回答道：「那倒不用，看自己的情況。

  你要是有急用錢的地方，就先投一部分，等以後有了別的閒錢再去買也可以，」

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  程可誠猶豫了一下，直到唐浩問他是不是不太方便的時候，才咬牙說道：「沒什麼，就這麼定了，我聽唐哥的！」

  說罷，程可誠轉身上樓，準備把手頭的所有現金全都集中起來。

  程可誠最近幾天已經把剩下的那些設備全給處理了，跟康茂才分完錢之後，淨賺一千多萬，再加上從拍賣會撿的那幾個漏，他手裡的資金足有兩千萬出頭，這筆錢現在屬於閒散資金，還沒想好要如何利用。

  剛才程可誠之所以猶豫，是因為按照他原來的設想，這個時候應該拿著這些錢去找老爸好好炫耀一番才說，他甚至好幾次幻想過，當他拿著大把的現金回到家裡，然後把夜明珠往老爸面前一放，老爺子到底會是多震驚的一副表情！

  可現在唐浩突然讓他把錢全都拿來買房子，還一副韓信點兵多多益善的樣子，這跟他之前的想法可是有點衝突的。

  最關鍵的是，兩千多萬的資金投進去，具體什麼時候能賺錢還不知道，至少三兩個星期應該是不太可能了。

  說白了，程可誠是在猶豫該繼續賺錢，還是先把他爹震一下。

  好在程可誠還算聰明，知道給自己長臉的時間多的是，可賺錢的機會卻是說沒就沒，就像工具機二廠這一次，如果晚去上一天，基本就撈不著什麼大錢了。

  買完設備之後，程可誠還專門找人打聽過，得知他們去的第二天工具機二廠就迎來了好幾波收舊設備的，結果那些人去了之後才發現，利潤大的幾乎全都被人提前買走了，一個個捶胸頓足，那叫一個後悔不迭啊！

  經過這件事，程可誠深深的理解了一個道理，那就是機會是留給有準備的人的，現在自己有錢，就等於做好了準備。

  程可誠短暫的異樣，唐浩沒太當回事，喊上這位富二代一起去買房，他純粹就是想多一筆資金好壓價，讓他順便賺一筆只是其次的。

  棚戶區的房價再低，那也是有數的，不可能白送給你，能少花點自然還是少花點的好，況且唐浩已經和葉清涵說了，準備近期買一套新房，肯定是不能把手裡的錢全都投進去的。

  新房的預算大約在六百萬左右，唐浩沒打算在已經初具規模的機場路附近買房，即便那邊的房價仍然處於快速上漲階段。

  經過一番深思熟慮，唐浩最終決定，目標還是要放在衛星城方向。

  如果唐浩沒記錯的話，那邊現在有一個純別墅的樓盤，全部是獨棟，獨門獨院的那種。

  這個別墅小區因為路線偏離城區主軸，位置又稍微遠了一點，所以單價非常低，只比熱門洋房貴個幾千塊錢的樣子。

  如果唐浩拿六百萬在這裡賣房，最少能買到一棟二百多平的獨棟別墅。

  這個面積聽起來似乎並不是很大，但裡面確實另有乾坤。

  沒錯，房產證上的面積是二百六七十平左右，但實際使用面積卻達到了驚人的五百多平，而且，每一棟別墅都有前後花園，光是占地面積就有六七百平之多。

  等到了明年衛星城規劃正式出來的時候，這裡的房價必然要迎來一個爆發式的增長，根據唐浩的記憶，只需要兩三年時間，房價就會上漲兩倍以上，十年內，翻個五倍左右。

  不說別的，單單說這個驚人的升值率，就已經具備相當的吸引了。

  而且，就算價格翻了五倍，願意賣的人也不多，因為這裡的獨棟別墅質量實在太好了，光是三四百平的前後花園，以及附贈的兩百多平室內面積，就讓人不捨得賣。

  別墅區還有地下車庫，一棟別墅贈送兩個免費的入戶車位，簡直划算到爆炸！

  如果拿出六百萬來買房，後續的裝修起碼要準備一百五十萬到兩百萬的樣子，這就占去了八百萬左右，以唐浩目前的資金，手裡只能剩下七八百萬的樣子。

  想了想，唐浩最終決定，還是先把房子買下來，裝修的事情等拿到棚戶區的錢再說，這樣一來，就可以多出兩百萬的資金了。

  棚戶區目前的房價一平方也就三千左右，按照這個價格來算，唐浩的一千萬資金大概能買下三千多個平方。

  前一世的賠償方案是一平方七千左右，僅僅是貨幣補償就可以讓投資直接翻倍，如果唐浩選擇原地置換的話，將會賺的更多。

  這片高檔CBD建成後只有為數不多的幾棟住宅，當時的開盤價就達到了一萬四，幾年後更是翻倍到了三萬左右，十分的嚇人。

  不過，唐浩沒打算把房子留那麼久，記憶中這裡改造的消息一傳出來，立刻就有中介黃牛來買房，一平方最高價格可以賣到接近一萬。

  當然了，自建房的面積不能按商品房來算，根據層數的不同，每一層的單價都是不一樣的，一層屬於正常價格，二層減半，三層以上就更少了，大概能有正常價格的百分之三十左右。

  這樣算下來，一旦達到三層的話，綜合收益堪堪能能達到兩倍左右，相對來說並不是很划算。

  唐浩的打算是把現有資金以最短的時間翻倍，再多的話需要等待的時間太長了，那麼長的時間裡，他還有其它更好的項目可以投資，沒必要把錢浪費在這裡。

  短期內的投資計劃已經敲定，剩下的就看具體能花多少錢買下棚戶區的房子了，價格越低，賺的就會越多。

  沒多大時間，程可誠拿著銀行卡跑了出來，他已經提前給銀行打了電話，通知近期可能有大筆資金出入。

  像這種金額達到千萬級別的流水，如果不通知銀行的話，也不是不可以交易，但肯定會有人來査，程可誠不想那麼麻煩，一個電話就能解決的事情，何必勞師動眾呢？

  程可誠手裡的資金有兩千萬之多，差不多是唐浩的兩倍，兩個人加在一起，能買下將近一萬平方，放在未來，這可是一筆幾乎過億的大生意！

  但唐浩並沒有因此有什麼激動或者興奮，對他來說，一筆上億資金的交易只是小打小鬧而已，他的目標是成為萬億規模的頂尖富豪，怎麼會因為這點「小錢」而動容呢？

  反倒是程可誠，一路上興奮的不行，就差手舞足蹈了。

  尤其是上了唐浩新買的萊萬特之後，這傢伙是這裡摸摸那裡看看，直嚷嚷著要留個幾百萬出來，趕明兒也去買輛豪車，到時候開到他老爸面前跟他好好比劃比劃，讓程志國看看，離了他的幫助，他程可誠照樣能過得很好。

  這種小孩子心性，讓唐浩強忍著差點沒笑出來。

  很快，車子來到了棚戶區，遠遠的兩人就看到一大堆人圍在那裡，看到車子過來，還有不少人衝著這邊揮手。

  來到人群前，唐浩剛把車停下來，昨天晚上剛見過的房東老李就立刻滿臉笑容的迎來上來，討好的說道：「唐先生，早上好啊，吃飯了沒有？」「吃過了。」

  唐浩笑呵呵的說道：「李大爺，你這效率真高啊，弄了這麼多人過來，不會是都要賣房吧？」

  「這不是聽說唐先生要買房，願意賣的人就都來了嘛！」

  老李有些得意的說道：「不說別的，就咱這號召力，這一片可是沒人趕得上了。」

  唐浩點了點頭，看了看周圍興奮的人群，開口說道：「各位，這裡的房子價值很低，這是眾所周知的，想必這一點大家都清楚吧？

  不瞞大家說，我買下這裡的房子，就是覺得這裡還算可以，等以後老了在這兒養個老什麼的，不會受到太多的打擾。

  不過呢，醜話咱們要說在前頭，我們對要買的房子也不是一點要求沒有。

  最主要的一條，房子的單價要低，在價位相同的基礎上，誰家面積大就買誰的。

  我這裡有一些報名表，大家按照上面的資料填寫一下，填的快，應該中午就有一部分人可以拿到全款了。

  對，你們沒聽錯，我們買房不按揭，直接付全款！」

  聽到唐浩說中午就可以拿到全款，人們更興奮了，立刻蜂擁而來，爭著搶著說自家的房子如何如何優秀，生怕唐浩不買似的。

  等唐浩從車裡拿出一摞表格，這群人近乎搶的把報名表給瓜分一空。

  表格是唐浩昨天晚上臨時做出來的，上面要填寫的內容很簡單，無非就是房屋占地面積、層數、每一層的面積以及單價，還有房主的姓名電話、銀行帳戶之類的。

  拿到表格之後，立刻有人給家裡打電話要銀行卡帳戶，有人則是努力回憶自家房子的面積，而更多的人是在觀察其他人，或者直接打聽別人準備賣多少錢。

  唐浩剛才的話說的很明白，不管你什麼樣的房子，誰價格低買誰的，如果他是單對單說這種話，未必會有什麼效果，可現在一堆賣房的人集中在了一起，這效果立馬拉滿，誰也不敢漫天要價，又想儘量賣個自己能滿意的價格，搞的跟招投標似的。

  絕大多數人心裡想的都是，不能隨意把自己的價格透露給別人，否則別人比自己稍微低個百八十塊的，那自己不就賣不成了嗎？

  最終，在填寫價格的時候，很多人基本都是按照心理價位，儘可能的填上了最低價格，以免被淘汰出局。

  別看這些人平時懶懶散散的，在賣房子的時候效率還是相當高的，只用了大概一個小時的時間，所有人就把報名表全都交了上來。唐浩叫上程可誠，還有房東老李以及另外幾個人，一起過來統計。