第1394章物業管理

  同老先生的一番交流之後，李水意受益良多，也更能體會到他們現在所做的事情是多麼有意義。但凡祖國有需要，她一定會全力以赴，貢獻出自己最大的力量。

  

  老先生沒待多久就帶著自己的重孫子離開工地，看到他佝僂的背影，李水意默默的嘆了口氣，「我們是要加油干，不能寒了為祖國做一輩子貢獻的前輩的心。」

  「董事長，您做的已經夠多了，這話真輪不到您來感嘆。」

  反正他是很佩服董事長的，別看她年紀輕輕，但是人極有魄力，不止是學習能力工作能力還有領導能力強，簡直就是全方面都拉開很多人好長的距離。怎麼說呢，這大概就是人們口中念叨的絕世天才吧。

  從進了南山集團到外派到崑崙房地產當總經理，他已經充分體會到跟著這樣的人做事是多麼難得的機會，不出意外的話，他這輩子就綁死在南山集團這一棵參天巨樹上了。

  「只要還能繼續做，那就不算多，得了，你到時候讓人打聽打聽，第一批房子肯定得給這位老先生留一個名額。不過也不用特意關照，就按上頭定下來的規矩，該分多大面積的房子就是多大面積。」

  升米恩斗米仇，這個道理她比誰都懂。

  雖然說是令人敬佩的一位老先生，但是能第一批拿到名額的人，就沒有哪一個會是簡單人物的，她摻和進去對誰都不公平。還有一點是她也不清楚那老先生家裡人都是啥樣的人，別到時候關照的太過刻意被人發現了，再鬧出點別的么蛾子來就很糟心。

  一切都有相關部門的負責人做好安排的，她頂多就是跟剛才和周江海說的那樣，悄悄保證有他的名額罷了，那還有個老先生必須符合所有情況的前提條件在。

  周江海明白其中的道理，「您放心，我都懂，這事兒會辦好的。」

  兩人又在工地走了一會兒，基本情況了解的差不多以後就往回走，回去的路上周江海找到機會就把自己的想法說了出來。

  他這一說吧，直接就讓李水意把他帶到了距離最近的一家南山膳坊，並且打電話叫來了高磊路秘書一起，全部坐在包間裡開起了小會。

  「我是覺得周總經理的想法很有可行性，你們都來聽一聽吧。」

  周江海就又說了一遍。

  高磊先開口問了一句，「特意為管理小區成立一家子公司，那麼公家部門的人管什麼？」

  聽這樣的說法，就好像是把街道辦事處社區居委會的權利拿到自己手上，這種想法是肯定不會被國家允許的啊。

  「高總您誤會我的意思了！」周江海趕緊搖頭，「成立子公司的目的不是奪取權利，而是為住在小區裡面的所有居民服務，確切的說就是一家服務型的公司。」

  「之前我跟鵬城來的人談過幾回，也是聽他們說鵬城在去年就已經有了這種管理模式，並且成立了鵬城物業管理公司。」

  「那麼這家公司要做的都有什麼事情？」從來沒聽說過這個詞的高磊繼續追問。

  「主要是對鵬城經濟特區的涉外商品房進行統一管理。」

  打從周江海聽到這個事情以後就上了心，不僅問了許多問題，自己還查了不少資料，書本報紙看了一摞又一摞。

  最後還跟鵬城來的團隊裡的一名外國友人打聽了很多，「所謂的物業管理公司，一開始是來自於一位不列顛國叫奧爾維亞的女士想出來的，她的目的是為了解決自己名下房產租戶之間的一系列矛盾，從而弄出來一套管理辦法，真正有效的解決並規範了租戶的各種行為。」

  「咱們現在有南山房地產，崑崙房地產，建設的小區會越來越多，那我們也得在後續去維護管理我們自己建設出來的地方。」

  房子建出來了總不能就啥都不管了吧，這就是自己家建房子那也得把房前屋後拾掇利索呢，換成他們蓋這麼大的小區，同樣也得如此。

  他們是最開始搞房地產這一行的人，得起個好頭，自己家的房子自己管，可是小區裡面的環境建設衛生打掃還有維修保養之類，都要有個保障才成。

  之前大家都沒有這個概念，周江海如此一解釋，坐在這裡的人都聽的明明白白。

  高磊合計了幾分鐘，轉頭就跟李水意表了態，「我支持周總的想法，這個所謂的物業管理公司可以成立，摸著石頭過河也得淌過去，我們要把握住先機，在其他人都沒有反應過來的時候走的更遠更穩當。」

  公司已經培養了不少能獨當一面的高級管理人才，往出去放一批去開物業管理公司還是沒有問題的。他琢磨著房地產跟物業管理是配套的項目，光蓋個樓放那裡再也不管也不可能，人家花錢買了房子，得享受到住在那裡的便利。

  建樓賣房也是服務，服務行業就要走一步看十步，替買房的業主考慮好住進去的各種情況，也是他們旗下房地產公司應當盡到的義務。

  路秘書拿著筆記本和筆就坐在邊上記的飛快，心裏面甚至已經冒出來幾個適合去物業管理公司上班的人選。她在另外一張空白紙上把名字羅列出來以後就撕了下來，放到高磊的面前，「高總，我跟您的觀點一致，這是我根據綜合能力選出來的人，您看看合不合適？」

  紙上的人選跟高磊腦子裡想到的人完美重合，他從口袋裡掏出鋼筆圈出來兩個人，「他們兩的能力都不錯，依我看可以擔當總經理和副總經理的職務。」

  「他們的能力相差無幾，不過我比較看好女同志，女同志心細如髮很有耐心，能更細緻的處理好問題。」路秘書探頭看了一眼，表明自己的看法。

  「在處理對外事情上面，男同志的能力有目共睹。」

  眼看著兩人就要把還沒有蹤影的物業管理公司的人員任命情況安排下來，李水意趕緊搶在一個空當裡面開口喊停。