第八十二章 千萬不要買

  另一頭，溫暖和溫家瑞從衙門離開後，便來到牙行，找到潘世昌。

  這次有田賣了，而且是錢家村錢秀才的田，一共二十畝上等良田，五畝旱地，上等良田五兩銀子一畝，旱地三兩一畝。

  而且這些田不是在錢家村的，而是在田家村，靠近馮家村的邊界，離他們村也不算太遠。

  潘世昌：「這些良田和旱地是官府沒收了，今早才發放出來賣的，官府的底價就是五兩，但是這種成片的良田我們牙行的人，一般都要賣到六到七兩銀子一畝。我這還是沒放出風聲，知道你要，所以打算問過你要多少，才放出去，一放出去，馬上就有人買了。」

  潘世昌因為和溫家瑞熟悉，再加上以為他要幾畝，的確沒打算賺他的銀子，將最低價告訴他了。

  錢秀才家的田地？溫家瑞有些遲疑。

  溫暖拉了拉他：「爹，良田和旱地都買了。難得。」

  溫家瑞聽了也不糾結了：「算了，那便買吧！」

  既便宜，又是成片的，的確難得。

  潘世昌驚訝，難道做主的還是這個小女娃？

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  「買多少畝？五畝嗎？」

  溫暖：「全部。還有沒有其他田地，我想多買一點，荒地也行。」

  錢秀才家的田，以後可能會有點麻煩，但是有些事不能因為怕麻煩就不去做，有麻煩解決就是。

  這樣連成一大片的良田的確是很少有得出售，除非有哪個貪官被抄家，或者哪個地主家出了敗家子，一夜將家產都敗了，不然多數出售的田地都是零散的，最多的是兩三畝連成一塊。

  東買一塊，西買一塊，不方便管理。

  最重要的是這田還是在馮家村的邊界，離他們村不算遠，走田間的小路兩刻鐘就到了，就是運糧回來麻煩些需要走官道，需要半個時辰。

  而且這可是是錢秀才家的田！

  簡直是天時，地利，出氣！

  再遠也買！

  溫家瑞點了點頭：「潘大哥，錢秀才那這田和地我們都要了，我們溫家村附近還有其他田地嗎？」

  潘世昌這下是真的震驚了，溫家瑞這是發大財了嗎？一百多兩的田地說買就買，買完還想買。

  出手這麼大方通常只有那些大地主才有啊！

  一般村民存了點銀子前來買田地都是一畝兩畝那樣買的。

  「有。你們村二癩子將那一畝良田賣了不過要七兩銀子一畝。」潘世昌拿出了一本登記簿出來和一疊地圖，他翻出了昇平鎮的田地分布圖。

  他手中這一大疊田地分布地圖上畫了這個縣各個鎮子的田地和水利分布圖。

  正在出售的田地都用硃砂點了一個紅點。

  「沒關係，雖然只有一畝，但先買了吧！離家裡近。」溫暖的視線忍不住落在幾張地圖上。

  「潘世伯我可以看看還有哪些田地賣嗎？」溫暖忍不住問道。

  「當然可以，都是給客人看看要買的田的具體位置的。」

  溫暖聽了便不客氣的掀了起來。

  地圖畫得很詳細，各個村子都用粗細不同的線條分開了，讓人一目了然。

  但準確率應該不高，只記錄了田地的情況，每個鎮子一張。

  溫家瑞也湊近看。

  「潘世伯，這些田也是出售的嗎？」溫暖指著馮家村的某塊天上面的紅點問道。

  「這是你們隔壁村馮地主將那五畝下等田，也在出售，四兩銀子一畝。這田不好！」

  「這五畝下等田每年出產的糧食太低了，不划算，你們千萬不要買。連馮地主都不要了，就知道不是好田了，說是下等田，那產量，和荒地差不多。千萬不要買！」

  溫暖不在意：「沒關係，如果種不了糧食，不種糧食也可以。」

  潘世昌搖了搖頭，不種糧食買地來幹啥，這不是浪費銀子嗎？

  溫暖又指了指一座馮家村的一座山頭：「這山頭也是賣的，怎麼賣？」

  「這個千萬不要買！這也是馮地主家的，當荒地的價格賣，一兩銀子一畝，不過這山頭開出來四年了，養了四年都種不出什麼，種什麼什麼不活，買地，開荒請人的工錢，種子錢，果苗的銀子馮地主前前後後投進去兩百多兩銀子了，四年一文都沒賺回來！

  「而且這山地今年開始要交賦稅了，一百多畝地，賦稅也要好幾兩銀子，虧大了，千萬不要買！放它兩三年沒人買，又成荒地了，那時再買還可以免稅三年。」

  馮地主當年隨人出過還幾年，賺了許多金銀珠寶回來，不論好壞的買了許多田地，直接當起了地主。最近幾年放出了不好不好的田地，買了的人都後悔。他才這樣勸他們的。

  溫暖嘴角抽了抽，這個人是真的賣田的嗎？

  這也千萬不要買，那也千萬不要買！他這樣實誠，估計賺不了多少銀子吧！

  不過這樣的人品倒是難得。

  溫暖猜對了，潘世昌是整個牙行賺得最少的牙儈，一般找他的都是熟人，可是沒有幾個熟人經常有銀子買田啊！

  而潘世昌也沒想到，就是因為他現在的實誠，好心提醒，在他丟了牙儈這份工時，會得到溫暖的幫助，從此改寫了一生。

  溫暖卻道：「潘世伯我知道你是好心提醒，不過這山頭和那些下等田我有自己的打算，所以我們都買了。」

  潘世昌看向溫家瑞：「家瑞老弟，都買？虧定的！你千萬，千萬別讓一個娃抓主意啊！這不是一百多文的事，這是一百多兩銀子的事！就算你不知道走了什麼狗屎運發大財了，也不能這樣將銀子打水漂啊!留著有好田的時候我再告訴你！這些千萬千萬不要買！」

  溫家瑞相信溫暖，他搖了搖頭頭：「潘哥，我知道你是一番好意，但我女兒不會錯的，我們都買了。」

  暖姐兒一定是在夢裡知道了將荒地變良田的辦法。

  潘世昌：「......」

  潘世昌忍不住伸手摸了摸溫家瑞的額頭：「莫非燒傻了？平日沒有這麼犯傻啊！老弟你該不會是鬧我玩，尋我高興，故意幫襯我的？」

  他是當然想將田賣出去的，畢竟自己能抽佣金，五畝下等田也有兩百文的佣金了。

  溫家瑞哭笑不得，他拿出了三張一百兩的銀票：「潘大哥，你算算銀子吧！」