第400章 挑選別墅

  剛才田炎被謝嚴臻瞪了眼，現在也不敢去看他了，連忙道：「這個戶型的別墅是獨棟別墅，別墅的主體建築占據面積200平，上中下三層，最上層是150平，贈送20平的陽台，一共是570平，加上草地等，和地下停車庫，面積650平。價格根據裝修的程度和家具的價值，在1000萬到1200萬之間。」

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  半夏想了想，這面積的獨棟別墅只有這樣的價位根本不貴。看來謝言臻是根據自己的可承受範圍推薦的。畢竟不少其他位置更好、配置更齊全的別墅，均價都要十萬以上。

  而這套別墅去掉地下停車庫、草地花園和贈送的陽台後，均價只有2萬上下，在半夏的接受範圍。

  半夏決定買下這套別墅，挑眉看向謝嚴臻，沒有說話。

  謝嚴臻見狀，低低湊到半夏跟前，輕聲細語道：「放心，等你確定好買哪一棟，我會幫你講價的。」

  半夏聞言，不由噗嗤一笑，原來謝嚴臻看懂了自己無言的表情。

  田炎確定半夏想要這個戶型後，拿出隨身的ipad，給半夏找出了還剩的幾個房源。

  ipad上有詳細的細節圖，包括外部的裝修，內部的裝潢和家具等，半夏一邊滑動翻看，謝嚴臻一邊在旁邊建議。

  兩人看了約莫十多分鐘，半夏也打電話徵求了重樓的意見後，謝嚴臻朝著田炎招了招手，指著ipad上的房源道：「帶我們去看看這戶。」

  「好。」田炎接過平板，立即帶著兩人前往8幢2號房。

  來到別墅時，半夏驚喜地發現這幢別墅比自己看到的圖片更加精緻，很多照片中沒有拍到的細節，一一親眼所見，連草地上都可以清楚見到匠心獨具的花卉園藝。

  「就這套吧。」半夏想了想，便決定買下這套。

  「好。」謝嚴臻說著，朝半夏挑了挑眉，「你繼續看看。」

  「好。」半夏沒想到謝嚴臻這麼自覺地為自己談價錢，便繼續逛別墅。

  半夏對冬園最滿意的地方在於每套別墅的裝修都不同，不像有些公寓式的商品房，每套房子都是一模一樣的裝修，而冬園這裡的每套別墅都別具一格，讓所有的戶主不覺得買的是流水線上的產品，而是獨一無二的。當然，如果有挑剔的業主，完全可以選擇毛坯房自己裝修。

  半夏走了一圈後來到一樓客廳，聽到謝嚴臻和田焱還在談著價格。

  「田經理，這套別墅多少錢？」半夏現在不差錢，但還是打著能省則省的想法，還是希望能夠有些折扣。

  田焱一臉無奈，看著半夏都有些哭喪著臉：「舒小姐，你哪裡請來的能人，硬是把1080萬的別墅，去掉80萬，又打了八折，總共便宜了280萬。」

  半夏眼睛豁然間睜大，似乎是沒想到價格會這麼便宜，800萬？半夏想了想，這價格已經很優惠了，畢竟這地段在這裡，只是對謝嚴臻給的優惠，有些不可思議，之前說9折她還覺得已經不錯了，現在更是驚喜。

  誰知謝嚴臻不緊不慢地看著半夏繼續道：「而且田經理已經答應我，如果你能一次性付清，兩年免費的物業費可以免去。」

  謝嚴臻一臉輕鬆，反觀田焱苦著一張臉，顯然極為肉疼，看著半夏道：「舒小姐，這個價格完全是內部價，你可不能和別人說，否則都這麼賣，我們賺什麼。」

  半夏聽到田焱的話，猛然間有些不願相信了，這冬園一看就十分緊俏，打個九折她還能接受，現在打了八折，就覺得有些猶豫了。

  謝嚴臻知道半夏在想什麼，朝著田焱揮了揮手：「田經理你先去忙吧，等我們決定好會來找你，定好的房源可不能給別人。」

  「謝少，你放心。」田焱對著兩人打了聲招呼，便離開了別墅。

  半夏看田焱走了，這才坐到謝嚴臻身旁，拋出自己的問題：「之前不是說九折嗎，怎麼會突然打八折。」

  半夏最大的懷疑是謝嚴臻和田焱是認識的，若是因為自己的原因讓謝嚴臻欠了田焱一個人情，她肯定過意不去。

  謝嚴臻笑了笑：「你覺得8折十分低了？」

  半夏點了點頭。

  謝嚴臻的笑意更濃了：「你以為房地產為什麼會發展那麼快，不管是誰都想分一杯羹，還不是因為賺錢多？這樣的獨棟別墅，聯排別墅，基本上打5折左右，還能保持不虧本，8折？他們的油水大著呢！再說，以後光是物業費，就又能撈一筆，一勞永逸，你還覺得你賺了？」

  「可是也不是隨隨便便能打8折的吧？」半夏還是有些疑惑。

  「當然，如果你找的是一般的售樓人員，那給個95折就已經很不錯了。不過這個田焱也是說的上話的人，他是經理級別的銷售員，不是一般的銷售員，因此才能給出這樣低廉的折扣。」謝嚴臻看著半夏，發現她依舊還是沒有被完全說服，笑著道，「而且我們一下子買兩套，自然給內部價。」

  「兩套？」半夏疑惑地看著謝嚴臻。

  「對。」謝嚴臻朝著半夏笑了笑，「以後我們就是鄰居了。」

  「你買了哪裡？」

  「1號房，要不要去看看？」謝嚴臻起身邀半夏前往。

  半夏頓了頓，還是決定去看看：「走。」

  謝嚴臻和半夏所選的別墅房型一致，裡面的房間構成也大體相同，不過相比半夏偏向歐式的裝修風格，謝嚴臻所選的竟然是入目一片藍色的地中海風格。

  「真漂亮。」半夏對謝嚴臻所選的這套別墅也十分滿意。

  「是嗎？那要不要跟你換？」

  謝嚴臻的這句話徹底打消了半夏心中的疑慮，知道並不是因為自己的原因而打了8折，心中的大石落了地，朝著謝嚴臻搖了搖頭：「不換，我想先去交個定金，看看重樓什麼時候有空，和他再來看一看，如果沒什麼問題就買。」

  「好，我也要去交定金。」謝嚴臻笑得一臉燦爛。

  半夏準備全款付清，因此一套別墅買下來也就800萬，就在她準備和謝嚴臻去售樓處付定金時，半夏的手機響了。

  「我先接個電話。」半夏對著謝嚴臻說明了下後，到一旁接電話。