第48章 責無旁貸

  何夏諾坐在辦公桌前，整理需要老大簽字的文件，每天都是厚厚的幾十份。

  手機叮一響，程然發來條信息，約她去空中花園談事。程然是個嚴肅寡言的人，單獨約她談事是第一次，她馬上回覆：「我來了。」

  走進空中花園，程然坐在石凳上，手裡拿著一個文件夾，招呼她過去。

  待她坐下，程然直奔主題，「何助理，有件事，我想請你幫忙，這個忙，也只有你能幫。」

  這幾個月來，程然一心撲在鵬灣征地的糾紛上。鵬灣的三十多戶居民，受了徐強東和六同會的挑唆，大部分都相信，能爭取到更高的補償金，不願意接受現有的補償方案。

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  程然不敢貿然與六同會起衝突，擒賊先擒王，他現在還沒查出，到底誰是真正的幕後操縱者，如果把六同會逼急了，對方狗急跳牆，在網上製造各種不利謠言，甚至煽動居民上街鬧事，整個項目都有可能陷入更長的停滯期。

  目前的局勢陷入僵局，再拖下去，前期投入的近二十億，真的會打了水漂，一旦資金鍊斷裂，公司將面臨全面虧損，股價也會應聲而落。

  大筆的資金不能回籠，導致別的項目也不能按期上馬，公司陷入了前所未有的危機。

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  程然決定瞞著華辰，請何夏諾幫忙，通過她，把真實的信息，傳遞給鵬灣的居民。他把天琴灣目前的困境，給何夏諾仔仔細細地分析了一遍，尤其是六同會利用徐強東，在鵬灣散步謠言的行徑。

  何夏諾聽了後，皺著眉說：「我聽說，徐強東跟居民們說，能幫大家爭取到三倍的賠償金。」

  程然苦笑，遞給何夏諾一份文件，「何助理，這是公司在天琴灣項目上，總的預算和預期盈利額，你先看看。」

  這是公司的商業機密，以她的職務，是不能看的。何夏諾猶豫了一下，還是接過文件，一項一項仔細地看著。

  文件上清清楚楚地列明，公司前期在生態景區投入近二十億，與別墅區帶來的利潤相抵，整個項目的淨盈利，不會超過百分之三十。

  程然接著說，「如果把征地費用整體增加三倍，項目做下來是不賺錢的，這種生意，相信沒任何一家公司願意做。

  「可是，大部分人家都已經簽了合同，堅持增加賠償的，只有三十幾戶，公司何不多花點錢，趕緊解決現在的困境？」何夏諾見程然為難的樣子，問道。

  程然搖頭，「一旦開了口子，六同會就更有理由，煽動其他居民出來鬧事，讓我們更加進退兩難。」

  「這分明就是給我們設的一個局，六同會是受了誰的指使？」何夏諾聽明白了這中間的關聯。

  「還沒有最終確定，泛海公司的嫌疑最大，我正在調查這家公司的背景。」程然斬釘截鐵地說。

  「泛海不是我們的合伙人嗎？他這樣做對自己有什麼好處。」何夏諾被搞糊塗了，一臉疑惑地問。

  「表面上看，泛海的確是受害者之一。」程然冷笑一聲，把所有內情向她和盤托出。

  鵬灣半島是塊寶地，它像是鑲嵌在山海間的一顆明珠，有豐富的森林資源，保存了火山熔岩、瀉湖、濕地等奇怪的海岸地貌，還有長達百公里的黃金海岸線，政府在三年前，修通了兩條連接市中心的高速路。

  這些年不少開發商前赴後繼，想在那裡搞商業住宅，市里出於保護環境的考慮，一直沒有批。

  泛海能拿下這塊地，因為土地用途寫明了，是旅遊開發用地，不能興建商住樓宇，這就意味著，就算拿到鵬灣舊城改造的開發權，也賺不到什麼錢。

  華偉國之所以最終同意與泛海合作，一是因為周妙蘭的堅持和周旋，二是因為泛海想出了一個點子，在景區興建度假別墅，雖然沒有房產證，但可以以出租的名義，一次性簽訂五十年的租賃合同，租金跟買賣別墅不相上下，這樣就完全可以規避政策，迅速盈利。雲港市有錢人多，別墅是不愁租不出去的。

  泛海一方面，在征地問題上做文章，拖延時間，想讓恆遠的資金鍊出問題。

  另一方面，程然查到，泛海利用這段的時間，正在向國土局申請，變更土地開發類型，企圖把鵬灣改造成大型商住社區。

  天琴灣項目的設計之初，華辰就一再堅持，鵬灣半島是繁華都市裡最後一片淨土，別墅區的規劃設計，不能破壞原有的景觀與環境，建築的密度和高度，必須保持在最低範圍之內。現有的方案，是恆遠與泛海經過幾輪爭執，雙方妥協的結果。

  如果泛海取得市裡的批准，更改了鵬灣的土地使用類型，住宅密度會比現在的方案高几十倍，鵬灣照這樣發展下去，生態環境必會遭到嚴重破壞。

  恆遠和泛海在天琴灣項目上，各占百分之五十的股權。泛海自恃拿下了土地使用權，加上周妙蘭的擔保，前期幾乎沒有投入太多的資金，一半的地價和整個生態景區，都是恆遠投資的。

  如果能把恆遠地產拖入困局，令它的資金鍊出問題，甚至資金鍊斷裂，導致股價大跌，恆遠很有可能，被迫低價出售天琴灣的股權，用以回籠資金，填補資金的缺口，根據之前簽訂的合同，泛海公司有權優先收購。

  以泛海目前的做派，如果他們的目的達到了，到時再利用六同會，對居民們痛下黑手，強買強拆，不是沒有可能的。

  「你的意思是，泛海在利用我們，先把恆遠擠出局，等土地使用類型變更了，再反手對付鵬灣的居民，牟取暴利？」何夏諾聽懂了泛海耍的陰謀。

  「照目前的情況看來，的確如此。」程然點點頭。

  得知了這些驚人的內幕，何夏諾毫不猶豫地問程然：「我能為公司做點什麼？」

  征地的賠償金，關乎到何夏諾的個人利益，程然本來準備了一大堆話，想對她軟硬兼施，無論如何也要說服她出面，沒曾想自己還沒開口，她主動提出幫忙，助公司渡過難關。

  程然很激動，聲調比平時提高了八度，「你家就在鵬灣，如果你願意出面跟居民們談，是最有說服力的，而且以你的身份，在各戶走訪，也決不會引起六同會的注意。」

  「我可以出面，這件事跟我父母，我的親戚鄰居都有關係，我不能坐視不管。我不想鄰居們被壞人欺騙和利用，更不願看到鵬灣的環境，被無良開發商破壞。」何夏諾義憤填膺地說。

  一想到鵬灣的濕地，茶園，山林，在不久的將來，會永遠的消失，被鋼筋水泥造就的森林取而代之，何夏諾心裡便無限地悵然惋惜。

  程然心裡一震，他之前一直想不通，華辰為什麼選何夏諾做助理，一個剛畢業的大學生，他一度懷疑她的能力。沒想到她不但一點就透，還很有正義感，對她刮目相看。

  「何助理，謝謝你！」程然主動握住她的手，咧著嘴使勁地笑著。

  近朱者赤，程然和華辰差不多，平日裡也是一副嚴肅的樣子。何夏諾第一次見程然用這樣的表情和語氣說話，默默忍著笑，接過文件夾，答應馬上開始工作。

  何夏諾正準備走，程然又叫住了她，「等等，還想拜託你，這件事，能不能先不要告訴辰哥？」

  「為什麼？這事老大不知道？」何夏諾有些意外。

  「我跟他提過，但被他當場否決，他顧及到你的私人利益，怕你會因此而進退兩難，堅決不同意讓你卷進這件事。所以，拜託你，在事成之前，千萬要瞞著他，我會負責幫你請假的。」程然一臉懇切地說。

  何夏諾微微張嘴，盯著程然懇切的眼神，愣了好半天，才說出一個「哦」字。她回想起接到錄用通知時，對公司不懷好意的揣測，實在是有些慚愧。跟華辰比起來，自己的心胸明顯不夠坦蕩，才會抱有那樣的憂慮和不安。