第79章 確定買地

  「既然咱們不開，那要買這店鋪幹啥？」

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  看到奶奶鄒氏和娘親王氏齊齊皺眉。林芷青故意頓了半晌，等奶奶和娘親開口詢問了，林芷青才趕緊來解惑了。

  首先，林芷青又說了，她是真心想在學院那邊買鋪子，但是她也是真沒想著要可沒想著自己家開店鋪，一來自家這人手真的不夠，二來她們家暫時是不需要太憂心銀錢問題。

  但是，林芷青知道，自家的財政也只是暫時不需要太憂心，可是頭花可保證不了一輩子呢，這以後不管是她還是弟弟讀書，花銷肯定都不小。所以擺在面前的商機，白白的丟掉可不是林芷青的作風。

  「商鋪還是要開的，不說別的，就說我和弟弟去書院的紙墨筆硯，衣服吃喝，一年下來都要幾十兩，再算算買書什麼的，只做頭花，估計也就將將夠，可是弟弟以後要是致仕呢，沒銀兩打點怎麼成！」

  「只是，還是那句話，咱們家人手不夠，也沒頂梁人，所以我是想著，咱們就和三伯父一家合力吧，咱們出銀子買店，出法子賣東西，三伯父一家就負責管著買賣，利潤五五開就成。」

  林芷青把自己的顧慮和打算都說了，這下不止鄒氏，王氏聽完都有些贊同的意思了，只是，這個事情到底還是沒定下來。

  鄒氏是想著，林芷青這想法是好，但是還是要再打探清楚，總要知道，那邊是不是真的要擴建，以後是不是真的學生都要在學校住宿啊。不然，如果消息不對，那到時候就是白白的花了銀子啊。

  對於鄒氏這個顧慮，林芷青也是理解的。這開店可不是小事，自然都要打聽準確明白了才好，再說，林芷青自己也有這個顧慮呢，只是她希望先預備出這份銀子，不然消息確定了，卻沒銀子，那才要是會幹看著哭暈啊！

  「奶，您放心吧，我這想著合作，肯定不敢沒鬧明白就亂來啊！我只是想先提議咱家預備下這麼一份銀子，別到時候，真有這個機會了，卻銀子不稱手，那才想哭呢。」

  聽到林芷青這麼說，鄒氏就放心了，同時心裡也欣慰，她最怕就是林芷青因為這段時間的順遂，就開始聽不得別人的勸誡，還好，她孫女是個好的。

  「既然你前後都想的妥當，我也沒別的說的，那這銀子就預備下吧，只是這合作還是先別說，總歸不知道成不成呢。」

  鄒氏又語重心長了一番，王氏也拉著林芷青說了兩句，不過一家人的大致意思倒算是統一了，那就是除了買田買地預留家用的銀子外，還預留一份開店的銀子。

  林文杰倒是不太明白一家人為啥要商量這麼久，但是他想著自家說要開店，頓時就很上心，晚上睡覺的時候，也不要林芷青講故事了，一個勁的就問林芷青。

  咱家開店要賣什麼？是不是賣頭花？可不可以賣好吃的點心呢？城裡的霜糖球和栗子糕可好吃了云云。

  聽到林文杰說眼睛放光，嘴角直流口水，林芷青也樂呵了，直刮著他鼻子說饞貓。

  「這麼想吃糕啊，可惜這兩天咱們不能進城，要不姐明天給你做吧。保證好吃，而且文杰肯定沒吃過哦！」

  林芷青哄著林文杰入睡了，自己也開始睡了，只是睡之前，她腦子裡也開始琢磨起了糕點，就做簡單的蛋糕吧，林芷青想著，說不得這以後也能放店裡賣呢！

  第二天的時候，林芷青特意多做了幾個大菜，但卻不是給家裡幫工的人的便當，而是準備了請里正來吃飯，然後商量買地的。

  對於林芷青家裡的這頓請飯，里正也是心裡有數的，畢竟要商量買地，這一晚上也商量的差不多了，是以里正來的時候，還特意帶了一個冊子。

  就是那種專門記錄哪家有地要賣，地在什麼地方，然後地是什麼品質的冊子。

  見里正這般上心，林芷青家是感動又放心，等說了要買多少田地，都買啥種類後，就是安靜聽里正推薦了。而里正，也是思索了好一會兒，才開口。

  「五十畝良田，二十五畝次等田倒是都好弄，而且還正好附近就有，是一家舉子中了進士，現在要舉家遷到任上，求現銀買賣，而且他們那地還連成片的，打理也方便，若是你們出現銀，我再給你們多說說，應該還能省個幾十兩銀子。」

  里正翻了冊子給鄒氏指了一下，而且聽了里正說了這其中的種種優點，倒是讓鄒氏很滿意了，再詢問了能去看看田地，就更是滿意的定了時間去看田地。

  只是再說這旱地的時候，里正就有點為難了。冊子翻了一通，算來算去，也就隔壁村有一戶大戶，家裡敗落了，手裡有不少良田和旱地。

  「一百畝旱地確實有些麻煩了，這家算是離的近的了，但是旱地也才四十畝，而且，正常來說，還真沒誰一下買這麼多旱地呢！不過要是您家不介意旱地的話，我倒是建議你們買點山地。」

  「這山地的產量也只是比旱地差點，但是價格還便宜半兩呢，而且，這山地正好也咋這家有旱地的家主手裡，兩片地也是挨著的，打理起來也方便，如果一起買，同樣的銀子，肯定還能多買些來！」

  里正給出了建議，鄒氏和王氏還有點猶豫，畢竟山地是便宜，可是相對來說這產量真就有點讓人看不上啊，而且山地打理起來可是比田地都麻煩不少呢。

  

  倒是林芷青聽了有山地還有點心動，只是聽說山地的產量這般底，林芷青就忍不住問了些問題，等聽了他們都只是將山地當田地用，林芷青就又有些汗顏了。

  在山上種糧食，這自然不會有很好的收穫啊，山地就該種種果樹什麼的啊。想著林芷青不知道是該感嘆自己又撿便宜了，還是該扼腕那些山地了。

  最後，在林芷青的強烈要求下，另外一百二十兩買旱地的銀子，就都決定買山地了。也就是，最後他們家是決定買五十畝良田，二十五畝次等田，四十畝旱地，八十畝山地。

  這些田地，按照正常市價估算就是五百五十兩，據里正說，她們家買的多，應該還能省下二三十兩，所以加上另外預計要用的五十兩，就是有七八十兩拿來給這些田地，辦理官府紅契和給里正封紅包了。

  對於林芷青家要給紅包，里正也沒推辭，只說不需要太豐厚，正常就可。這也是里正的聰明處了。因為這幾天相處下來，他也知道林芷青家是什麼樣的人家。他要是為了交好而推了自己該得的，人家還覺得不自在呢。

  再說，里正家弄這個田地中介，買家這邊的紅包只是添頭，主要還是賺賣家那邊，賣家那邊，地買出去了，他是要抽成的，基本上是二十抽一呢。所以，只要都談攏了，就今天這一筆，他就將近賺三十兩呢。

  用罷了午飯，里正又和林芷青家約定了看田地的時候，就走了。而林芷青這邊，還沒來的及思考，家裡的田地種植方案，就被林文杰拉進廚房做糕點了。