第865章：能變成億萬富翁呢？

  第865章：能變成億萬富翁呢？

  蘇皖微微苦笑：「可惜，我不是蘇蔣真正的女兒！霍先生，我就早告訴過你了。你如果想要報恩的話，把時間花在我的身上，那是浪費時間！我根本就不是蘇蔣的親生女兒！蘇蔣，只有一個孩子，那就是蘇明哲！你要報恩，應該找蘇明哲，而不是幫助我！」

  霍天楠道：「我知道。蘇蔣是我的恩人，我要報恩。蘇蔣已經死了，唯一能讓我報恩的方式，就是好好的照顧他的後人。你和蘇明哲，都是他的後人。蘇明哲是他的親生兒子，可是蘇明哲這個人太急功近利，性格和他的父親一點都不像。我已經暗示過他好幾次了，他完全聽不進去，我也沒有辦法！上一次他們欺騙了你的簽名，如果不是你勸我，如果不是他是蘇蔣的親生兒子，我絕對不可能這麼順利的讓他們簽約，拿到thc公司的60億投資！如果讓他成為一個真正的有錢人，就是他想要的，那我就成全他。就當是還了蘇蔣的恩情了。不過，我相信蘇蔣如果還活著，他更希望讓我照顧你！你雖然不是他的親生女兒，但是你卻和他的性格一模一樣！我想，蘇蔣知道你們兩個人長大之後的樣子，他也會更加的喜歡你！」

  蘇皖道：「霍先生，你才是一個真正的好人！你明知道哥哥和沈瑞欣一起合夥用詐騙的手段來獲取合同，但是你為了報恩，竟然成全了他們。我想，你的良心也一定不好受！」

  

  霍天楠道：「我只是怕蘇明哲有一天會玩火自焚！他很聰明，真的很聰明。我從來沒見過這麼聰明的年輕人，不過，我害怕他聰明反被聰明誤！蘇蔣是我的養父，我就好像你和蘇明哲的半個大哥，我有責任代替蘇蔣好好的照顧你們，教導你們。可是，我卻沒有辦法勸說蘇明哲回頭。」

  蘇皖道：「霍先生，你已經做的很好了。你是一個真正的大哥！在我的心裡，你就是一個最偉大的大哥！我和蘇明哲，有你這樣的大哥，是我們的榮幸！哥哥他已經越走越遠了，不過，你放心，我會把他拉回來的！我一定會讓他回頭的！」

  霍天楠道：「他很固執！他決定的事情，沒人能夠改變！在他的腦子裡，已經完全被仇恨和權力腐蝕了！」

  蘇皖道：「總之，我有辦法！我有辦法的！」

  霍天楠道：「希望你們兄妹兩個人，能夠相親相愛，互相扶持，我想著才是蘇蔣最願意看到的。」

  蘇皖笑道：「不是兄妹兩個人，而是兄妹三個人！」

  霍天楠道：「你真的也把我當做大哥嗎？」

  蘇皖點點頭：「當然了！你也是爸爸照顧大的，雖然沒有正式的收養，但是爸爸在大街上救了你，給你吃飯，供你念書，就等於是養育照顧了你。你當然就是他的兒子，那也就是我的哥哥了！」

  霍天楠道：「好！好妹妹！」

  蘇皖笑道：「你也是個好大哥！」

  霍天楠忽然想到了一件事，問道：「蘇皖，我以後也可以叫你妹妹嗎？」

  蘇皖道：「當然可以呀！」

  霍天楠微微一笑，道：「妹妹。你現在的手裡，有這麼多錢了，你打算做什麼？」

  蘇皖道：「我哪裡有錢了？」

  霍天楠道：「這部電影給你帶來了這麼多的收入啊！」

  蘇皖道：「現在錢我還沒有拿到呢！等拿到了再說吧！」

  霍天楠道：「最終所有的利潤，能夠拿到你手裡的，thc這裡有第一部五五分成的15億美金，後面三部續集的5億美金。一共就是65億美金。換成人民幣大約是45億。而中國國內，後面三部續集的收入你暫時拿不到，但是第一部的收入，應該很快就能到你的手裡了。GG植入應該就有5000萬了吧？我記得陰尹瑞那小子在電視裡面說過，光是GG植入的收入，就已經讓電影拿回了投資成本。你們電影的投資成本是五千萬。所有GG收入應該也有五千萬吧。」

  蘇皖點點頭。

  霍天楠道：「那GG收入剛好抵消了投資成本。而剩下的票房收入，就純粹是利潤了。你們中國影院要抽掉35個點。最終票房約在8億左右。65個點也就是5億。這是純粹的票房收入，而其他周邊的收入，也應該在兩三個億左右。所以最後國內的利潤會超過7個億人民幣。」

  蘇皖點點頭：「這和我們的預算，倒是差不多。」

  霍天楠道：「所以很快，你手裡的現金就會超過50億人民幣了。在這個經濟低迷的年代，現金有很多的作用。何況是50億的現金！你有沒有想過，要去投資什麼生意？」

  蘇皖搖頭道：「這個我倒是一點都沒有想過。」

  霍天楠道：「其實你可以想一下。」

  蘇皖有些苦惱的道：「霍先生，我也叫你霍大哥吧。你不是派人調查過我的背景嗎？我連大學都沒有念完，而且也沒有念過mba，更加沒有管理大型公司的經驗，甚至我都不知道公司是怎麼運作的，我怎麼去做生意？」

  霍天楠道：「不是啊。當初那份企劃書，是你自己一個人寫的吧？」

  蘇皖點點頭。

  霍天楠道：「那份企劃書，可是非常棒。不是恭維你，我在商場上混了這麼多年，從來沒有見過這麼好的企劃書！這是真心的讚美。」

  蘇皖道：「那企劃書，也是我心血來潮寫的。當時我在看哥哥寫企劃書，就根據他寫的加上自己的想法改編的。我的能力，緊緊限於紙上談兵。如果非要說有什麼能力的話，那我也是巧妙的借用了一下哥哥的能力。所以說，真正聰明的人應該是蘇明哲，而不是我！」

  霍天楠道：「他的企劃書我也很認真的看了，雖然也寫的很好，看的出來有很深的功底和豐富的經驗！但是和你的相比，差遠了！而且他的企劃書，儘是一些華而不實的誇張浮躁，甚至還有些虛假成分，這樣的人，即使有生意頭腦，也做不成大生意的！」

  蘇皖道：「那我能做什麼大生意呢？」

  霍天楠道：「如果你真的想要做生意的話，真的非常有可為！50億現金，有很大的發揮空間了。而且如果你願意的話，我可以用私人名義投資一筆錢給你！如果你手裡有一百個億的話，能夠做的事情，就一定會讓你大吃一驚了。」

  蘇皖道：「能做什麼？」

  霍天楠道：「你知道中國有一種很瘋狂的現象，叫做炒房嗎？」

  

  蘇皖點點頭：「雖然我不需要買房子，不過，我還是知道很多人都熱衷於炒房。」

  霍天楠道：「那你知道炒房是怎麼運作的嗎？」

  蘇皖搖搖頭，道：「不知。」

  霍天楠道：「很簡單。只要你手裡有一百萬，然後，拿著一百萬去買一套房子。之後，用這套房子抵押去銀行貸款一百萬，又可以去買一套房子。之後再抵押，再買房子，再抵押……一直循環下去。然後，你這一百萬的現金，就可以馬上讓你變成一個千萬富翁，甚至是億萬富翁！」

  蘇皖一臉驚愕的道：「一百萬，怎麼能變成億萬富翁呢？」

  霍天楠道：「如果你抵押一百次，買了一百套房子。每套房子都是一百萬，你不就是億萬富翁了嗎？」

  蘇皖嚇得臉色蒼白：「有這麼瘋狂的人嗎？如果這樣做的話，他的實際資產還是一百萬！但是，他卻欠了銀行99套房子！為此他需要支付的利息將會有多少啊？」

  霍天楠微笑道：「這一點都不瘋狂。這就是中國人炒房子的操作模式。」

  蘇皖道：「那他怎麼付的起銀行的利息？」

  霍天楠道：「如果房價一直漲，瘋狂的漲。變成了兩百萬一套。那他可以償還銀行的利息加本錢，然後淨賺一個億！如果房價跌了，你就知道為什麼會有那麼多的人跳樓自殺了吧？」

  蘇皖嘖嘖舌：「這些人真的太瘋狂了吧！這種炒房的方式，是不是太冒險了呢？」

  霍天楠微笑道：「應該說，全世界的有錢人，都是在進行這樣的一種金錢遊戲！只是，那些真正的金融家的遊戲，比炒房的過程要複雜的多！只要有辦法讓利潤增長控制維持在一個和銀行利息的平衡點，不管你從銀行貸款多少，銀行都很樂意給你貸款。如果，如果你有50億，我再投資給你50億，你可以買下幾家影視公司，然後用這些公司作為資產抵押，去銀行貸款，繼續投資影視產業……如此循環的話，在一年之內，你的50億，就變成一家總資產超過千億的商業帝國！」

  蘇皖道：「這不是我哥哥的風險投資嗎？這根本就是一種自殺式的投機方式啊！萬一，萬一某個環節出現了問題，就會一夜之間全部垮掉！當初我哥哥說要進行這種危險的投資方式的時候，我就極力勸阻過他。這樣太危險了，風險太大！」

  霍天楠道：「對。你說的很對。這樣做風險是很大！可是，別人不能做。你卻能！」

  蘇皖道：「為何？」

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