第二百零三章 船埠交易
2024-11-27 15:40:23
作者: 徐徐蒼藍
第二百零三章船埠jiao易
「這船埠確實比較大,而且設備也比較新……」徐臨淵隨口說了句。txt電子書下載**
莫少偉一聽,覺得似乎有戲,終於能將這個累贅給租出去,心中大喜,便道:「這座船埠是前年才建好的,要不是我要投資其它生意,也不會轉租,裡面的設備什麼的都新傢伙,你租下了絕對不會虧……保你生意興隆……」
聽這個傢伙又在接著吹bi,徐臨淵直接問道:「你這一年租金大概要多少?」
「既然徐老弟是風哥的表弟,那大家都是朋友,就算你便宜一點,一年三十萬,你看怎麼樣,要是不滿意,咱們可以再商量……」
莫少偉帶著點獻媚的表情小心地說道,說良心話,他覺得這個價太貴了,這地方沒什麼生意,十萬一年估計都不會有人租的。
只是沒辦法,這船埠的主人欠了他的錢,他要不回來,只有把這船埠出租才能收回三成,如果能賣掉,那他可就要謝天謝地了。
宋承風聽一年三十萬,皺起了眉頭,道:「少偉兄弟,這船埠不是你的,你出這個價是不是想給自己收回點欠款?」
忽然被宋承風說中了心思,莫少偉不由臉上一熱,道:「風哥,你也知道,最近兩年美國經濟危機,再加上亞洲金融風暴,許多國家都受了影響,國內也有不少企業破了產,沿海一帶搞進出口貿易的公司多如牛mao,但生意都越來越差了,都準備轉行做別的,我那個公司現在也是半死不活,許多欠款要不回來,很不容易啊,你就體諒一下……」
「體諒歸體諒,但你一年租金三十萬這也太貴了,照我看,這船埠一直沒什麼生意,賠了不少,恐怕十萬一年估計都不會有人租的……」
而這時,徐臨淵卻突然說道:「既然你是幫別人租的,那租金先不說,你現在打電話問下這船埠的主人,這船埠如果我要買下來,是多少錢?」
「啥,你,你要買下來……」
莫少偉一聽,頓時瞪大了眼睛,眼球子有要爆裂的趨勢,下巴也是半天合不上,他懷疑自己是不是聽錯了,這地方租出去都困難,現在竟然有人想要買下來?
「小,小臨兄弟,我聽沒錯,你確認要買下來?」
宋承風也是顯得有些驚訝,道:「小臨,這買下來,恐怕成本就太高了……」
徐臨淵就是要把這船埠變成他si人的一個地方,自然是要買下來的合適,於是點頭道:「莫老闆,不如這樣,你聯絡一下這船埠的主人,如果你能幫我談個很合適的價位,我會把這船埠買下來,作為回報,你與船埠主人的欠款,我在向他付款時可以為你截留下來單獨給你支付,你覺得怎麼樣?」
莫少偉一聽,頓時ji動的不行了,為了這欠款的事,他最近可是快愁白了頭,不停裝孫子,恨不得拿刀架在人脖子上去bi債了。[本章由為您提供]
而現在有了一個可以全額追回欠款的機會,莫少偉怎麼能不ji動難忍,於是當即便拍xiong脯道:「徐老弟,我保證讓你以最便宜的價格把這船埠買下來,這船埠主人曾六折出手都沒有人要,你要的話,我保證五折就能讓你買到」
宋承風卻是撇了撇嘴,道;「鬼的五折,你可不要給我虛高,這船埠只要一打聽,就知道是多少建造成本,所以你得給我以成本的五折來說,知道不……」
「那過戶費、地皮稅及管理費等費用,他都是一次齊了三年的,這還有一年?」莫少偉遲疑著道。
宋承風暗自向徐臨淵點了個頭,徐臨淵道;「這些費用都算我的,他多jiao一年相關費用的我會補給他,自我買下這船埠,所有權歸我以後,剩下的事情不用你們cao心……」
「那好嘞,我這就打電話」
莫少偉終於放下心來以後,就立即跑到一邊打電話去了,徐臨淵也沒心情聽他在那裡跟人瞎擺活,就帶著惡來在這船埠周圍轉了轉,低聲問惡來道:「晴淵號今後兩棲改裝在這裡停靠,若卸載礦物的話,這裡面的設施能不能達到要求?」
惡來道;「老闆,這裡的面積較大,卸載礦物完全能滿足要求,只是要兩棲改裝方便出入,將那入海口的通道延長一些,在室內建成斜面的階梯形勢即可,如果今後貨物吞吐量大,外面的礁石灘和海灘也可以再加建幾座碼頭……」
徐臨淵點點頭,正待要說,就見莫少偉一陣小跑了過來,道:「徐老弟,這船埠的老闆想和你面談,他一會就過來,這船埠原投入的成本大概在800萬左右,我給他的報價最高不超過400萬,再磨一磨,估計可以再少一點的……」
和宋承音轉了一圈回來的岳陽聽了這個價格之後,便對徐臨淵道;「小臨,如果真要買這個船埠,以這船埠的前景來看,雖然規格倒大一些,並不是很樂觀,所以我們最多出350萬左右拿下,再高的話,就不划算了,再說百噸級也夠用,有300萬也能建一座船塢了,如果這裡的老闆不肯少,那我再幫你聯繫一個位置稍好點的船埠,估計200多萬也能拿下」
宋承音此時卻是瞪著莫少偉道;「我說莫小六,我表弟雖然要在這裡投資做生意,但是有我們在呢,你小子要是敢跟老娘在裡面玩貓膩的話,你可別怪我不顧同學情份,找你老婆談談心……」
莫少偉跟宋承音是大學同學,他自然了解這個nv人十分的潑辣,一聽這話,當時額頭直冒汗,道:「咱們老同學,我跟風哥又關係這麼好,你們的表弟一看就是做大生意的人,我怎麼敢忽悠他呢,我是搞進出口貿易的,說不定今後生意上還要仰仗徐老弟呢,你說是不是?」
三人聊著,不一會兒,就見一輛帕薩特駛到了船埠這裡停了下來。
車下下來的是一位看樣子有點憔悴疲憊,眼睛浮腫,就像是三天沒睡覺一樣的中年人,應該就是這裡的老闆。
莫少偉見人來了,就當即帶著笑臉迎了上去:「陳老闆,這是怎麼搞的,看起來好像沒jing神一樣?」
「別提了,貨源又斷了,客戶整天跟我嗷嗷叫著要貨,我拿不出來,這不是急的嘛……唉……」
陳老闆走了過來,莫少偉趕緊引見了下徐臨淵,陳老闆這才掛著幾分笑容與徐臨淵打招呼認識了下。
不過這傢伙現在的樣子,笑起來比不笑更難看,有點勉強的味道。
此人叫陳志榮,是搞進出口生意的,前些年生意比較好,與日本和台灣及馬來西亞各方面都有合作,為了方便就在這裡建了座船埠,只是這兩年貨源不太穩定,經常造成斷貨的情況,再加競爭壓力大,所以生意一直很冷淡。
尤其是這座船塢的投入了大量資金,現在收不回成本,連年虧損,又欠了些債,讓他陷入到了一種困境之中,目前正急缺資金,他一直很想把這船埠賣掉,但這麼長時間一直沒有人肯要,哪怕他將價格壓到了成本的五成了,都沒有人要,正發愁呢。
不過今天聽莫少偉說有人要買,陳志榮心中頓時長起了一線希望,不管這船埠虧多少,只要能賣出去,至少目前能緩解他的資金短缺的燃眉之急,好另開闢貨源渠道,或轉行做其它生意都行。
認識了以後,莫少偉就提起了徐臨淵要購買船埠的事,並特意說是他專程為陳志榮介詔過來的一位大老闆,那意思很明顯,我給你介詔來的,你賣了船埠以後,至少先得把我的帳還上。
陳志榮自然知道莫少偉打的小九九,沒理他,而是對徐臨淵道:「徐老闆,不瞞你說,是租是賣,這船埠也是目前我唯一能出手的了,這裡並不存在任何的欠款或者是管理費與手續費用上的拖欠,這裡都是按市政fu的規定提前預繳了三年的相關費用的,如今才過去兩年,所以這方面你放心,如果你租的話,就只能租一年,我還是要賣掉的,如果你誠心買的話,這價格我給你按建造的總成本價的五折來算如何?」
徐臨淵道:「那你這總成本價是多少?」
陳志榮道:「一些不相關的就不說了,都按現在材料與設備的價格算大概在790萬左右,另外買地皮以及相關成本就折算成十萬,連帶相關費用加起來,所以折下來算400萬,這個價絕對很便宜了,你意下如何?」
徐臨淵道:「這樣,我也不想墨跡,一口價350萬,如果你同意,我可以直接先付款,咱們當場就把轉讓合同簽了……」
陳志榮本來就做好了挨刀的準備,其實他給徐臨淵的價也虛高了80萬,就是想把莫少偉的帳頂進去,這樣他還能稍微寬裕一些。
聽徐臨淵直截了當地就給了一口價,陳志榮雖然覺得虧得太多,白菜價賣了,但這船埠好不容易有人肯買,這個機會不能錯過。
想了想,雖然心中在滴血,陳志榮還是一咬牙道:「好,成jiao」請記住的網址,如果您喜歡徐徐蒼藍寫的《瘋狂基地》