第二百三十二章 要和周老做鄰居

  「你這些票……我真的是！」方圓都不知道該怎麼和中年人說了。

  如果是糧票或者工業券還好說點，但是他手裡的這些票，方圓基本上沒用。

  不是說他這票不好，對於別人來說都很重要，特別是對需要的人。

  可是方圓不需要啊！這種票，夠用就行，價值都不大，多了根本沒用。

  「我可以便宜點給你。」中年人連忙說。

  看到中年人這樣，方圓想了想說道：「好吧！把票給我，我看看。」

  「好的！」中年人連忙把票遞給了方圓。

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  方圓接過來看了看，挑了兩雙雨鞋票，然後肥皂票，挑了大概價值五塊錢左右。

  方圓又把剩下的票還給中年人說道：「我挑這些，你看怎麼樣。」

  方圓說完把他挑的票遞給了中年人。

  中年人沒有接，也不需要接，他手裡有多少票他還能不知道，看了一眼方圓還給他的票，就知道方圓都拿了什麼。

  「可以可以。」

  「嗯！」方圓點了點頭，把票收起來，然後從籠子裡抓了一隻雞遞過去。

  「謝謝！」

  看到真有人用票可以換雞，很多人都圍了過來，他們沒有說話，都把自己手裡的票遞給方圓。

  這讓方圓很頭疼啊！可是口子已經開了，跟誰換不跟誰換啊！

  這也是方圓一開始為什麼不開這個口子的原因，因為他知道，一旦開了這個口，後面就都上來了。

  反正奶粉票已經夠了，方圓也無所謂了，挑了一些價值比較高的，就把雞給換了出去。

  一共五十隻雞，換奶粉票就換了三十四隻，也就剩下十六隻，很快就換完了。

  剩下的就是兔子了，換的那些亂七八糟的票太多了，所以方圓一邊換票，也開始賣了起來。

  五塊錢一隻，還是很好賣的，主要是方圓沒有在這邊賣過，需求量比較大。

  前後不到半個小時，方圓吉普車上已經空了，不需要方圓說什麼，圍著的人就離開了。

  把東西收一下，方圓把吉普車後面給關上，開車離開了這裡。

  從建國門外到老曹家，要比從德勝門外遠了一些，但遠的有限，半個小時不到，方圓就開車來到了這裡。

  方圓沒有下車，直接按了按喇叭，老曹很快就從裡面出來了。

  「方圓，怎麼來這麼晚啊？我還以為你上午不過來了。」老曹一邊拉開車門上車，一邊說。

  「怎麼可能，說好的事情，我是不會改變的。」方圓說完啟動了吉普車。

  「不是說改變，我以為你要下午過來。」

  「怎麼會。」

  說話間，吉普車就來到了馬爺家門口，老曹打開車門說道：「我去叫馬爺。」

  「嗯！」

  老曹上去敲了敲門，很快大門打開，馬爺一邊出來一邊說道：「我還以為要下午過去。」

  「不好意思馬爺，我剛才出去了一下。」老曹連忙說。

  方圓看了一眼老曹，沒想到老曹把責任攔到自己身上去了。

  「沒事，不就早一會晚一會嗎！」馬爺不在乎的說著。

  「馬爺，您坐前面還是後面？」老曹問。

  「前面吧！我好指路。」

  老曹拍了拍腦門說道：「看我這話問的。」

  說完連忙幫馬爺把車門打開，論地位，老曹可是差了馬爺很多。

  其實不管什麼時候，都是講資歷的，就算是在這些遺老遺少中也是一樣。

  可以說從祖輩那邊算，馬爺家的地位就要比老曹家高，現在也是一樣。

  等老曹上車坐好以後，方圓說道：「馬爺，咱們出發吧？」

  「走，出發。」

  「哎！」

  北池子大街方圓知道啊！這一段路不需要馬爺指路，方圓直接就開了過來。

  路過濃眉大眼老人家四合院的時候，方圓還看了一眼。

  「停一下。」

  「呃！」方圓愣了一下，不過還是把吉普車停了下來。

  「馬爺，到了？」

  「嗯！」

  三個人從車上下來，方圓問道：「哪一套？」

  「就這一套。」馬爺指著前面的一個大四合院說。

  我靠！不是吧！方圓在心裡喊著。

  方圓之所以是這種表情，不是因為這套四合院太大，已經見過老曹家隔壁老人的房子，這四合院已經不能讓方圓太驚訝。

  方圓驚訝的是，這裡離濃眉大眼老人家的四合院太近了，中間就隔了一條馬路。

  馬爺家這四合院在馬路北邊，濃眉大眼老人家的四合院在馬路南邊。

  「方圓，你怎麼啦？」老曹看到方圓好像有點不對勁，就問了一句。

  「沒什麼，走吧。」

  「噢！」

  三個人來到這處四合院的大門口，馬爺拿出鑰匙把大門打開，然後推開門。

  「進來看看吧！」

  這是一處兩進的四合院，前院有正房七間，東西偏房各三間，大門不是房子，是一處門樓。

  不但如此，靠馬路這邊是院牆，都沒有房子。

  因為有房子也沒用，這裡是不能弄成門面房的，要知道在院牆外面是花壇，離馬路還有十來米遠呢！

  「方圓，前院這裡有七間正房，六間偏房，偏房的面積小一些，一間也就十五六個平米。」馬爺給方圓介紹著。

  「嗯！看出來了。」方圓點了點頭。

  「但是這正房的面積大啊！一間有二十多個平米，這在四合院裡算是比較大的了。」

  「馬爺，咱們看看後院吧！」

  「行，走吧。」

  穿過一條走廊，三個人來到了後院，後院很大，最起碼有一畝地大小，裡面有花園、涼亭、水榭。

  而且後院要比前院大的多，後院光偏房就有八間。

  同樣是東西各四間，偏房的建築面積和前院一樣，也是十五六個平米一間。

  不一樣的是正房，方圓沒想到，馬爺這後院的正房竟然是兩層，要知道在帝都，這種兩層正房的四合院可是不多。

  「馬爺，我有點不明白啊！您有這麼好的四合院，為什麼不住這裡？」

  聽到方圓這麼問，馬爺搖了搖頭說道：「不是不住，而是住著不舒服。」

  「呃！」方圓愣了一下，問道：「這話怎麼說？」

  「我家一共才幾口人啊！住這麼大的房子，光收拾都費勁，現在飯都吃不飽，誰還管什麼排場啊！」

  聽到馬爺這麼說，方圓想了想還真是那麼還是，馬爺家一共也就七口人，他現在住的房子都綽綽有餘，根本沒有必要住這裡。

  說白了，就是這裡地方太大，前前後後加起來，如果連二層也算上，有三十多間房子，完全沒有必要。

  「方圓，咱們進屋看看吧！」馬爺說。

  「可以。」

  馬爺把二層下面的一個房門打開，方圓進去看了看，頓時兩眼發光，這屋裡的家具，可是比馬爺現在住的那地方要好太多了。

  就算是方圓不懂家具，也可以看出來，這些家具用的材料和工藝，要高出馬爺家那些家具好幾個檔次。

  「馬爺，這裡面積是多少？」

  聽到方圓這麼問，馬爺連忙從懷裡拿出一張紙，把紙打開說道：「這裡占地面積是兩千零七十平米，建築面積是九百三十六平米。」

  這房子是馬爺家的私宅，帶地契的那種。

  說完馬爺把地契遞給方圓說道：「你自己看吧！這上面寫的很清楚。」

  方圓接過來看了一下，這套四合院占地面積大，但是建築面積並不大。

  這九百多平米的建築面積，還包括後院這二樓，也就是說，大部分面積都是院子。

  這在四合院中也很少見，一般的四合院，三百平米的占地面積，建築面積都在兩百三四十平米。

  也就是說，有個六七十平米的院子，這就已經可以了。

  也就是，建築面積差不多占總面積的四分之三左右。

  可是這套四合院，建築面積連二分之一都不到。

  可想而知在院子有多大，這樣有好處也有壞處，如果說自己住的話，當然是好處多多。

  但是如果賣的話，可是要吃虧的，當然，這說的是後世，不是現在。

  在後世買賣房屋，基本上講的都是建築面積，畢竟地皮和房子的價格是不能比的。

  這麼說吧！舉個例子，如果碰到拆遷的話，房子一平米賠一萬，地皮能賠三千就不錯。

  這四合院是不可能拆的，但是賣的時候也是一樣，還是看建築面積有多少。

  不過話說回來，如果方圓把這裡賣下來，他會賣嗎？當然不會，哪怕在這空著，他都不會賣。

  「馬爺，您出個價吧！如果合適的話我就要了。」方圓把地契遞給馬爺說道。

  馬爺把地契接過來，看了老曹一眼說道：「方圓，我也不滿你，我現在需要一筆錢，一筆不小的錢，要不然我也不會賣這房子。」

  馬爺知道，有老曹在這裡，他想滿也滿不住，就算是他不說，老曹也會跟方圓說。

  「呃！」方圓愣了一下，同樣看了一眼老曹，因為老曹還真沒有跟方圓說過。

  當然，可能是還沒有來得及說，只是讓方圓不明白的是，馬爺怎麼會缺錢。

  別人不知道，方圓可是很清楚，前一段時間馬爺可是賣給他不少大黃魚，那些大黃魚賣的錢，少說也有十幾萬吧！

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