第1304章 是誰給你的自信

  「地產再這樣，華夏就不用談明天了。」

  秦員外幽幽的來了一句。

  他雖然是做地產的，在資本積累的過程中並不多乾淨，但是跟著貓廠走了這一路，很多東西都看明白了。

  林冬喜歡錢嗎？

  當然喜歡！

  可他從來都不會急功近利的去謀求眼前利益。

  前些年做的一些看似無用甚至腦殘的布局，現在都一一得到了成功驗證。

  地產也是如此。

  

  衣食住行。

  沒有地產真的不行。

  沒有地產商的話，連個高樓都建不起來，不向高層尋求發展，大家更住不起房子。

  但他也不得不承認。

  現在的房地產實在太畸形了。

  很多人希望這個泡沫滅破，以為到時候房地產紛紛破產，沒人炒房了，大家就都買得起房子了。

  這個實在太天真了。

  看看那些經歷了地產泡沫破滅的郭嘉，就知道那不是一件值得慶賀的事情。

  在林總的啟發之下，秦員外也在思考未來的地產應該是什麼樣的。

  什麼樣的地產，才能緩和「住」這一塊的矛盾。

  「秦總打算拿出來多少錢？」王老闆冷靜下來，知道自己其實沒有太多其他的選擇。

  他當然希望貓廠出手拉他一把。

  不僅僅是資金的問題。

  最主要的是，如果貓廠出手，那億達所有的罪孽都能得到洗清。

  我跟著貓廠干，我學規矩了。

  到時候，銀行不僅不會拒貸，甚至還有可能求著他們貸款——這待遇做夢都不敢想啊。

  甚至，億達商業還可以如期在A股IPO，一切的問題就都迎刃而解了。

  可惜，林冬不喜歡地產。

  那麼退而求其次的幾個選擇就都少了點意思。

  某鵝那邊也確實有意投資，然而正如老秦說的那樣，某鵝遊戲陣地失守，社交軟體也丟失了大片領土，可謂是焦頭爛額。

  這種情況下，他們對投資回報率的期望就會無限拔高。

  給你錢，是為了讓你更多的賺錢。

  而且，一旦某鵝遭遇重大危機，它們必然要甩賣一些非核心業務。

  地產就挺不核心的。

  寧蘇什麼的，都是某鵝的添頭。

  老秦也是一種選擇。

  至少老秦有貓廠的背景，萬一他真的能當林冬的老丈人，情況還能更進一步的改善。

  這麼看起來，地產聯盟比某鵝都靠譜。

  「億達商業私有化時，要收購約14%港股流通股的總代價為344.5億港元，所以我這一次打算融資350億華夏幣。」老王開始報需求了。

  三百五十億。

  這錢是拿來給股民交代的。

  你退市歸退市，人家手裡的股票你得花錢買。

  「三百五十億，這個錢，我們秦氏地產可以出，你給我們多少，你也知道，我們是一個聯盟，你給少了，我就算不介意，我那幫兄弟也會鬧。」秦員外目的算是達到了。

  他沒想過吞掉億達。

  那不現實，而且沒有足夠的好處。

  他之所以願意趟這個渾水，主要是為了地產方面的布局。

  秦氏地產只做貓廠相關。

  不是他小富即安，而是其他地方的他們也做不起來。

  和億達合作的話，算是各取所需。

  而且，強強聯手才更有話語權。

  如果想對地產行業施加影響力，光靠一個秦氏地產是不夠的，除非貓廠親自捲袖子上。

  「10%，你覺得怎麼樣？」老王試探的問。

  「王老闆，是誰給你的自信，讓你覺得億達商業能夠估值三千五百億啊？」老秦嘲弄的問。

  同樣是老狐狸，但老秦這張嘴經常性的尖酸刻薄。

  但他這話一針見血。

  老王語塞。

  「你說多少吧？」

  「15%，這個價格沒欺負你，我也不是要和你討價還價，大過年的，多陪陪家人不好嗎？」

  「2333，這個估值你還說沒欺負我？」億達老闆都快氣笑了。

  「在我的幫助下，今年就算不能重回IPO，明年也差不多，這個代價，你得付出。」老秦那邊傳來了不耐煩的一句：「我倆閨女等著我一起看春晚，就不和你聊了。」

  「……」億達老闆喘著粗氣。

  「要不要給你點時間考慮，三個月五個月的，隨便你。」秦員外不著急。

  他甚至不怎麼在意億達會不會接受他的融資。

  愛要不要。

  沒你的話，咱也一樣能成事。

  拉億達一把，保住百十萬人的飯碗，這還真是他的初衷。

  只不過考慮的不是百萬人，而是林冬的態度。

  「給你！」老王能走到今天這一步，絕對不缺少果斷，他被IPO擊中了軟肋。

  如果不能A股上市，億達商業真的前途渺茫。

  今後任何時候，都得看銀行的臉色，讓你生你就生，讓你死你就死。

  某鵝能不能幫他衝擊IPO？

  這個沒人能知道。

  秦員外，或者說秦員外背後的貓廠能不能幫他IPO成功？

  這個就連小王養的那條狗都知道……

  可以！

  那還有什麼好猶豫的呢。

  再說了，老王的心理價位和老秦給的也沒差多少。

  老秦給億達商業估值是2333億，老王自己估值 2484億。

  2333最起碼比2484更吉利，對吧？

  「坦白的說，老王你做了個正確的選擇。」老秦那邊最後還裝了隔壁。

  「哈哈，合作愉快。」

  老王哈哈大笑著掛斷了電話，扭頭拿起他的痒痒撓——首富癢的時候也得自己撓，不可能有倆漂亮小秘一天到晚關懷老王哪裡痒痒。

  他直接對著兒子就是幾下。

  「我幾年前就讓你去結交林冬，你結交了個錘子，一天到晚就知道添網紅，你能不能有點出息……」

  他是真的氣憤。

  老王屬於最早就對林冬刮目相看的人，那時候他是首富，而林冬還只是一個娛樂圈投資人。

  自己去結交有點刻意。

  兒子和人家年紀差不多，完全可以成為朋友。

  億達太子結交林冬，都算是低就。

  「艾瑪，你真打啊，誰說我沒去結交，可人家不甩我，我能有什麼辦法，我也不會添男的呀，人家也不喜歡男的。」

  小王怒了。

  大過年的，自己到底做錯了什麼。

  摔！

  抓起車鑰匙就跑。

  找妹子耍去。

  誰說我比不上林冬，至少我女朋友數量甩林冬十條街。