第249章 秦盈

  如果按照「領導的說法」。那位一百四十五平方的住宅。只能換回來一個區區不足三十平米的小樓。還不如一個供保家仙的倉子大呢。而且。磚混的也就是人們常說的燕京平。才作價二百呀。

  在靖江區鄉村。大多數家庭喜歡起脊的房子。這樣的房子房頂保溫效果好。不受水氣。姚家村的村民住宅。大概僅有十幾戶是燕京平。剩餘的都是起脊大瓦房。漂亮著呢。

  如今。自己引以為傲的敞亮大瓦房。居然連二百元一平米都沒有給上。任誰也無法接受。最主要的是。一平方米差價就是一千元。這要是把那一百四十五平米全部換成樓房。就要繳納十五萬的差價款。

  十五萬是多少。這是1991年。白山省上一年度職工平均年工資還不足2500元。也就是說。一個工人不吃不喝攢上六十年。才能買下一百四十五平米的樓房。

  錯了。這還是用平房去換購。而不是單純那現錢交易。那麼純粹現錢交易又會是什麼樣的情況。不要說那麼大的面積吧。老百姓沒有那麼金貴。大面積也實在住不起。

  

  按照三口人五十平米計算。購樓款需要六萬元。一個工人也要24年的全部薪水。才能住上自己的房。不要以為工人的薪水在漲。別忘了這還沒有算按揭的利息錢呢。

  更何況。就算是雙職工家庭。一個人全部薪水購樓。另外一個養家餬口。問題是你要保證漫長的二十四年。家人健健康康。沒病沒災。孩子還不能上大學。否則。你家就會出現巨額赤字。

  只是這可能麼。人吃五穀雜糧。哪有不生病的。再說誰不想自家的孩子有個出息。怎麼可能不拼命培養呢。現在最貴的就是教育了。就是那一句GG詞：「不要讓孩子輸在起跑線上。」

  就這。不知道引起做父母的多大的共鳴,如今哪一家的孩子不是報三四個班。大家恨不得把所有的錢都投入的孩子身上。這樣矛盾又來了。買樓的錢夠麼。

  「不對呀領導。不是說1:2面積兌換麼。咋能差價這麼大呢。」一位村民拿出一份正規的送達通知。那是臨近小區拆遷補償協議。村民們沒有搞清楚就來了。

  孟冬一把奪過協議。草草的看一遍。恨得咬牙切齒：「這是哪一個王八蛋乾的。這不是成心要我好看麼。都給我聽好嘍。我不管別人怎麼做。我這裡就是這條件。你們是搬也得搬不搬也得搬。」

  「哄。」屋裡屋外的村民們炸鍋了。居然開始玩橫的了。都是五尺高的漢子。誰怕誰。根本就沒有人再和李氏兄弟說話。大家一鬨而散。再也沒有人理會這個拆遷公司了。

  孟冬拿著那份拆遷協議。氣急敗壞的找上聶四虎：「四虎。這到底是怎麼回事。這不是成心拆咱們兄弟的台麼。把他揪出來。搞死他。」

  聶四虎看過協議。也是一臉陰沉。這個東西對雙龍建設集團的打擊太大了。按照這上面的協議。雙龍建設集團能夠賺取的利益非常有限。遠遠不能滿足兄弟倆的欲　望。

  只是。這份協議來自市里。聶四虎就奇怪了。市里怎麼會橫插一腳。虎口奪食呢。尤其是這兩個項目的位置太坑爹了。一個在姚家村和松江之間。一個在姚家村南側。

  這還不算。兩個項目都提出會配套相關的社區服務。這對於雙龍建設集團來說。無異于晴天霹靂。根本就無利可圖了。原本在兄弟倆的設想中。儘量壓低征地成本。這個對於掌握著政府資源的聶四虎來說。並不是太難。

  然後在售樓的時候。儘可能抬高價格。以賺取最大的利益。假如一切順利。兄弟倆的資金還真的就能翻一番。現在看來。夢想永遠是夢想。畢竟不是現實。

  聶四虎思慮半晌。搖搖頭說道：「這個東西絕對不是市里搞得。這個看上去很熟悉。應該就是那個混蛋的那一套。不讓開發商握有定價權。是了。就是他說的這個。他在用這種方式變相阻止我們開發。」

  「你是說那個區長。」孟冬半信半疑的問道。「他不是在燕京城學習呢嗎。再說。這個條件拆遷。就是他們也沒有利潤可賺。圖的什麼。難不成學習雷鋒好榜樣。」

  聶四虎惡狠狠的罵道：「這個陰魂不散的王八蛋。總是和我作對。」

  孟冬百思不得其解：「表弟。難道他們真的就不想賺錢。那可是動輒上億元的投資。要是不賺個兩倍的利潤。實在是太沒勁了。」

  聶四虎嘆口氣：「那個混蛋早就承諾過。不用土地出讓賺錢。也不賺住宅樓的錢。現在看他們的定價。僅僅比成本價高25%左右。如果工程建設過程中出現任何問題。就是一個字：賠。」

  孟冬急了：「四虎。你可以想個輒。這幫傢伙賠本賺吆喝不要緊。豈不是把咱兄弟坑了嗎。這一次又是hongkong又是匡廬省的。表哥可是投入不少。要是不賺回來。那可虧大了。」

  聶四虎也是抓耳撓腮。最後也只能是無奈的說道：「表哥。兄弟我也沒少投入。好不好。要不。我們也提高補償標準吧。」

  「啊。」孟冬噌的跳起來。「這都夠優惠了。就那破房子。能值幾個錢。再說咱們的售價和加拿大比起來。可是太便宜了。」

  聶四虎無奈的搖搖頭：「表哥。你就別拿鄉下的價格拆遷。用加拿大的價格賣樓了。還是現實一點的好。」

  孟冬腦袋搖得像是撥浪鼓：「不行不行。絕對不行。老子還指望這一次買賣就資本翻番呢。媽的。都讓這幫混蛋給攪和了。」

  聶四虎眼珠一轉：「表哥你糊塗。並不是只有蓋樓這一項買賣的。股市現在已經接近觸底。假如此時介入股市。會是什麼樣的效果。

  那可是一本萬利的買賣。那個混蛋的資本。全部都是從金融市場賺回來的。為什麼我們就不行。我們兄弟進入股市。遠比別人要有條件。最起碼信息就足夠賺錢的。」

  孟冬眼睛一亮：「我就知道表弟聰明。可是表哥手裡沒有多少錢了。咱哥倆在渥太華的別墅和農場可是沒少花錢。我可是聽說。那小子第一次投入股市的就是一個億美金。嘿。按照現在的比價。那可是四個億還多。」

  聶四虎一撇嘴：「說起來賺錢。連我都不得不佩服他。就是他那個預售樓花的方法。堪稱一絕。」

  「預售樓花又怎樣。那錢還不是用來蓋樓。按照他們的標準補償。有點利潤也都吃掉了。」

  聶四虎得意的一笑：「表哥。你糊塗。我們要是先拿著預售款去炒股。賺回來錢再蓋樓。豈不是兩全其美。」

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  預售樓花。這個東西在靖江區還是一件新鮮事。最早還是劉區長引進來的。現在雙龍社區項目。剛剛立項就開始預售樓花。這倒是靖江區和整個松港市的一大新聞。

  購買雙龍建設集團花費最大的。怕就是這個集團有過合作的銷售團隊了。這個團隊並不是雙龍建設集團私有的。這是一家單獨的營銷團隊。被孟冬相中。也就一起買回來了。

  現在就是這個團隊發揮作用的時候了。孟冬和聶四虎並不操心這個。現在對於拆遷工作也不是那麼著急了。哥倆另有打算。尤其是聶四虎。更是焦頭爛額。根本就沒心思想這些。

  小鬼子一次次的找上門。偏偏的。小鬼子入駐的澄淨洗浴賓館不知道犯得哪門子邪病。請來的安保那叫一個好。就連孟冬住進去後。都沒口子稱讚。澄淨洗浴賓館的保安牛。

  這幾天唯一讓聶書記感到安慰的。是政府賓館的老大不知道哪裡開竅了。給他配備了一個媚氣十足的小女人。兩個人一個狼情。一個妾意。很快就打的火熱。

  這讓聶書記立馬為賓館經理提了一級。派到下面鄉鎮做一把去了。其實也是為小妖精騰位子。倆人如膠似漆的感情。怎麼可能沒有一點表示呢。

  聶書記行事一向是兩個標準。對別人要艱苦樸素。對自己要豪華排場。於是。這位原本不過是合同制工人的小女人。一飛沖天。直接就任政府賓館經理。正兒八經的科級幹部了。

  其實秦盈有家。還有一個四歲的女兒。只是平淡的日子很難滿足秦盈日漸膨脹的欲望。最初秦盈是和經理有了那麼一次。為的就是想要接近聶書記的機會。

  聶書記不知道。自己「色　狼書記」的名頭。固然是嚇跑了絕大多數好女孩。但是也有明知山有虎偏向虎山行的。秦盈就是這樣的勇敢者。她聽說了矯紅英那件事之後。分外瞧不起那個女記者。

  不就是男人麼。在秦盈看來。聶書記可不只是一個小男人。更是奇貨可居的搶手貨。這要是傍上這位太　子爺。自己接下來的一生。那是享用不盡的。

  秦盈並不想拋棄自己的家庭。只要老公不在意那一點破事。老輩人的話還是有準的。不是一家人不進一家門的說法簡直太有道理了。

  秦盈的先生明明感覺到了不對勁。兩口子很多事情是瞞不過的。就算是再大咧咧的男人。也會有精明的時候。可是秦盈的先生。還是選擇了睜一隻眼閉一隻眼。

  因為老婆上位太迅速了。帶來的好處是巨大的。首先住房就由老舊的平房換上了八十多平的樓房。據說。等到秋天。區委區政府的住宅樓蓋好了。他們家還要搬家。

  這十分現實的收穫。讓秦盈的先生很是滿意。老婆也沒缺啥沒少啥。能怎麼地。大不了自己夜晚多用幾回。把損失找回來。