第五百二十一章開發

  王秋傑說完那句話，沒再給林雅馨說任何話的機會，就掛上了電話。藍雨析在一邊可是聽的清清楚楚，王秋傑答應給林雅馨百分之二十的股份作為報酬。不由得埋怨起了王秋傑。要知道，兩人此時雖然身處國外，無法回國。可以後還總是要回國的。

  把生意託付給曲志恆照看，回國以後，曲志恆一定會原物奉還。可給了林雅馨，說句難聽的，那就是肉包子打狗，有去無回了。

  聽到藍雨析的埋怨，王秋傑笑著在她耳邊低語了一陣，藍雨析驚訝的說道：「什麼？你想賴帳？」

  王秋傑立刻做了一個噤聲的手勢，同時把手裡的電話抽出卡來扔掉。不過，一個多月以後，王秋傑和藍雨析在收到從國內打到帳號上的錢的時候，不由得相對苦笑。

  這偶遇酒吧與綠茵西餐廳早就已經步入了正軌，每個月收入多少基本都差不多。而王秋傑與藍雨析相對苦笑的原因，是他們發現打過來的金額比以前少了大概百分之二十。這說明了什麼，自然是不言而喻了。這是後話。。。。。。

  林雅馨接手偶遇酒吧和綠茵西餐廳的生意以後，卻是真的很負責的。她有百分之二十的股份在裡面，能不負責嗎？

  一個星期的時間很快就過去了，在這一個星期裡面，曲志恆為那些非法建築拆除的事情搞的筋疲力盡。最後終於與他們達成了協商，公司方面開發這塊的時候，要給他們每戶一套房子，以及一點現金補助。

  對於這個結果，李夢婷還是相當滿意的。雖然說公司方面是花了一部分錢，可是卻讓這些非法建築戶和市政府兩方面都很滿意。這兩方面滿意，其實就是李氏集團子公司的成功。不過，卻也因為這個條件，使得策劃部做出的方案必須改動。

  因為策劃部一開始所作出的方案，是把這塊地開發成高檔的別墅區。而滿足這些非法建築戶的要求就有一條是給他們一套房子。這樣一來，就必須給他們建一棟平常的樓房，這樓房如果出現在高檔別墅區那自然是很不合適的。

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  「那些農戶是三十四戶。」李夢婷說道：「給他們建一棟五層高，四個單元的樓房就足夠了。剩下的，還可以賣出去。」

  曲志恆點了點頭，沒說什麼，李夢婷考慮的很完全了。

  王怡然在這個時候說道：「這塊地的位置還算不錯，割出這麼一塊來建這麼一棟樓，實在是有些可惜。」

  「沒辦法，我們只能這麼做，只有這樣，才能得到市政府的支持。別忘了，這塊地現在是我們自主開發了。市政府完全可以不管不問的。」李夢婷說道。

  王怡然點了點頭，又說道：「其實，我們可以把邊角的位置空出這麼一塊來建這棟樓，其餘的，還是可以開發為別墅的，但是需要把這棟樓與別墅區隔離開來。」雖然是這樣說，可是王怡然也對突然突兀出這麼一棟樓而感到有些彆扭。

  曲志恆在這個時候說道：「其實，我覺得這塊地開發成別墅，本就有些不怎麼樣。」

  「哦？為什麼？」李夢婷問道。

  「很簡單，就廣源市而言，建了別墅區，還得看市民的購買能力不是？那麼大一塊地，建成高檔別墅，可是要建不少的，即使賣得出去，又有多少能買起的？」曲志恆不以為然的說道。這份策劃案遞交上來也不過幾天，李夢婷和王怡然還只是看到書面的可行性報告，並沒有做過市場調查。不過，這可行性報告的調查，來源於策劃部的調查，應該也不會差別很大。

  「你說的問題我們也考慮過了。」王怡然笑道：「如果要想儘早獲利，那麼建這種高檔別墅區是不行的。這麼做，雖然說獲利時間可能要長點，不過卻是會賺取很大的利潤。」

  曲志恆點了點頭，不再說什麼了。

  李夢婷想了想，說道：「能獲利還是儘快吧，這個高檔別墅小區的方案，還是算了吧。」想到現在李氏集團的狀況，李夢婷改變了這個想法。因為她不知道天都市那邊，自己爺爺到底進行的怎麼樣了，畢竟，李氏集團的股份，在王俊義手裡攥了太多了。

  「對了，」曲志恆在這個時候說道：「那塊地附近沒有什麼像樣的商場。我上次去哪裡的時候口渴了，回來想找個地方買瓶水，還跑了老遠才找到一家小超市。」

  聽到曲志恆的話，李夢婷和王怡然對望一眼，李夢婷開口問道：「你的意思是，在那邊建座商城？」

  曲志恆點了點頭，說道：「是啊，我只是有這個提議。畢竟有個購物的地方，會方便很多人。最起碼，方便那一片的居民。」

  「這個提議不錯，我們只要負責建座商城就可以了。其餘的不用管，可以招商。我想還是會有很多商城願意入駐廣源市的。」王怡然對李夢婷說道。

  「既然這樣，那乾脆把這塊地開發成普通的住宅小區算了。」李夢婷不由得說道：「這樣的話，房子還好賣。」

  「這個還是需要核算一下成本的，我們買地用的資金以及建設用資金，都得核算了才能知道可行不可行。」王怡然笑著說道：「還是交給策劃部吧，讓他們重新策劃一份方案，但是大體思路照這個方向走就成了。」

  三人在辦公室里的這次談話，決定了這塊地開發的大體思路。很快，策劃部就重新遞交了一份方案。單單只是開發成普通住宅小區，這塊地是無法給李氏集團子公司帶來任何利潤的。

  這份新的方案，把建造普通小區改為建造高層，小區中間是一家商城，沿街為寫字樓。這份新的可行性方案，終於通過了，在李夢婷簽字以後，這塊地的開發，有條不絮的開始了。按照策劃部給出的一系列數據，這塊地開發完以後，所有房子全部賣空，公司可以獲利一千萬以上，這還是保守估計。還不包括商城與沿街寫字樓的對外租用費用的獲利。。。。。。

  ps：以下字數不算錢。

  昨天中午和晚上兩場酒場，回家以後直接睡著了，半夜爬起來寫了一章。大家也可以看到，其實這書現在在收尾，一些必要的東西得交代清楚。所以，最近更新上可能會有些不穩定。畢竟到了這個階段，不管是讀者，還是作者本人，都不希望出現虎頭蛇尾的結局。結局早就已經有了，但是還是需要一些情節的鋪墊，玄遠目前要做好的事情，就是寫好這些鋪墊，讓結尾自然一些！~馬上仲秋了，提前預祝大家仲秋快樂~！