第116章 古代的學區房

  宋娥擔心姜小花不喜吵鬧，就說，「學堂離這兒還遠。」

  「如果不是學童們站在院子裡背書，尋常是聽不見的。」

  「而且每日只在上午授課，到了中午就散學了。」

  姜小花神情若有所思，「沒想到這附近還有個學堂。」

  「不知這學堂如何？裡面授課的先生是怎樣的人？」

  做掮客這一行，推銷的大都是二手的東西。

  客人許久舉棋不定，或者看來看去，最後又不買了，都是尋常事。

  尤其房屋乃大宗交易，客人看個十幾日都沒能最終決定，這也不稀奇。

  宋娥內心已經做好了繼續尋找其他房屋的準備。

  但還是認真回答姜小花的問題，「這條巷子名為杏園巷。」

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  「據說是因為曾經出過兩位狀元郎。」

  「取自他們的好彩頭，所以巷子更名為杏園巷。」

  劉明舉手道，「這個我知道。」

  「李先生教過，科舉中榜後，所有高中舉子承蒙皇恩，遊園飲宴。」

  「那時候正值滿園杏花盛開，美不勝收。」

  「所以杏園也有高中之意。」

  宋娥含笑誇讚，「三公子小小年紀就如此博學，可見以後也是要高中的。」

  她接著對姜小花說，「這學堂就叫杏園學堂。」

  「老夫子姓歐陽，聽說京城好幾家知名書院的先生，都受過這位老夫子開蒙。」

  李元之驀然抬頭，問，「你說的是歐陽赫老先生？」

  宋娥頷首，「對，他本名是叫歐陽赫。」

  「不過大家敬重他的為人，都只稱呼他歐陽老夫子。」

  姜小花看向李元之，「你也知道他？」

  李元之很明白姜小花心中所想，湊近她身側，低聲說：

  「歐陽老先生才德兼備，尤為擅長因材施教。」

  「若是孩子們能得他教導，必定比我教的強過數倍。」

  姜小花清楚，個人才學和教學能力並不是完全掛鉤的。

  李元之或許才學深不可測，但他教學未必比得上專事孩童開蒙的老夫子。

  姜小花與李元之對視，點頭，「我信你。」

  姜小花再次轉向宋娥，嘴角勾起淺笑。

  「宋娘子，這院子，我要了。」

  驚喜來的太過突然，宋娥怔忡了片刻，以為自己幻聽，又問了一遍：

  「姜娘子，您這就決定了？你要買這個院子？」

  姜小花點頭，「嗯，決定了。就這個院子。」

  「四百八十兩白銀我一次付清，不知何時可以辦理文書過戶？」

  宋娥又驚又喜，甚至雙手都不知怎麼放才好。

  「哎，好，既然姜娘子決定要了。」

  「下午我定把文書做好，即刻就可更換文書，立下新的房屋地契。」

  劉光高興的問，「那我們是不是今晚就能住進來了？」

  宋娥看著眼前一家大小，想到車上那些包袱行囊。

  頓時明白他們在京城應該沒有別的落腳之處。

  於是利索地答應下來，「沒問題，我叫兩個人來打掃，今晚就住進來！」

  一行人返回牙行，已經到了正屋

  宋娥自己回去準備文書，姜小花一家就近找了個餛飩攤吃午飯。

  一人一大碗鮮肉餛飩，再從旁邊燒餅攤要一摞蔥肉餡的餡餅，一摞芝麻油酥餡餅。

  餡餅表皮酥脆，肉餡咸香濃郁，正好配著清淡的餛飩吃。

  大清早忙活到現在，全家人和動物都餓的前心貼後背。

  烏龍當然還是跟主人們吃的一樣，肉餛飩肉餡餅。

  紅豆包吃的是芝麻油酥餡餅。

  車上有大青吃的草料和豆子，劉勇吃飯前，特意先給大青拌了料吃。

  一頓飯吃了十六碗餛飩、三十個餡餅。

  結帳的時候，餛飩攤老闆和燒餅攤老闆看著姜小花一家，笑容可掬。

  「慢走，常來啊！」

  下午，宋娥寫好了文書，又去衙門跑了手續蓋章。

  姜小花只需要過目確認沒有問題，然後簽字，蓋上指印。

  宋娥將最終的房屋地契交給姜小花。

  「恭喜姜娘子，這處小院以後就是您的了。」

  姜小花自己也很滿意，以這個價錢買到京城的學區房。

  而且房型布局都很合適，還附贈部分家具，性價比簡直一流好嘛！

  宋娥收拾起東西，說，「現在咱們就走吧。」

  「我已經問過風水先生，今日宜遷居，辰時之前入住最佳。」

  「咱們要抓緊過去了。」

  姜小花長在紅旗下，雖然不信怪力亂神之語。

  但也感念於宋娥的一番好意。

  眾人人趕在辰時之前到達新家。

  大門卻是虛掩著的沒有上鎖，卻在門環上拴了一根紅繩。

  紅繩中間吊著三枚銅錢。

  姜小花不解地看向宋娥。

  宋娥笑著說，「這是本地的講究，今日來不及放鞭炮了。」

  「借點紅氣、財氣總是要的。」

  「還請姜娘子親手解開紅繩，推門入宅，從此大吉大利，鴻運發財！」

  姜小花依言照做。

  進門繞過影壁，發現院子裡變得乾淨了許多。

  積攢灰塵的窗台、窗欞都被人擦拭過，地面也有清掃的痕跡。

  姜小花有些感動，「這些，都是宋娘子安排的？」

  宋娥笑道，「中午回去，我就請了兩個打掃的人過來。」

  「讓他們內外都打掃乾淨，方便你們傍晚入住。」

  姜小花道了聲多謝，拿出零錢袋子說，「僱人花了多少錢，我這就給你。」

  宋娥連連擺手，「不用，就當是姜娘子的喬遷賀禮吧。」

  「我們在牙行做事，別的人脈不行，就是認識的攬工人最多。」

  京城的攬工人有男有女。

  他們的工作不固定，日常只能等著工作找上來。

  有打掃、搬運、清洗、縫補等各種活計。

  這些人通常要價不高。

  宋娥今天請兩個打掃的人，總共花了二兩銀子。

  而她從姜小花這一單能賺到的佣金卻遠超過這個數目。

  一來，宋娥很聰明，她要維護與姜小花之間的關係，力圖發展為長期客戶。

  二來，宋娥真心喜歡姜小花。

  她是發自內心的願意為姜小花做最好的售後服務。

  姜小花去屋裡看了，所有家具都擦乾淨了，牆上的灰塵也撣過了。

  她仰頭四處打量，笑著說，「還真是拎包入住啊。」