第381章 買房

  第381章 買房

  車來車往，自然是一側上人，安全嘛！

  許大茂要不是顧忌男女有別，說不定還要托著夏m屁股把她往上頂的。

  也就因為有司機在，所以許大茂顧忌了點，只是牽著夏m手往裡面推了一下。

  然後等許大茂上了車，他又想起了那邊不肯分紅，到底是什麼原因的問題。

  夏m看著許大茂緊鎖的眉頭，尾指輕輕在許大茂掌心摳了摳。

  許大茂深思之中，感覺有些癢，反而更加用力的握住了夏m的小手。

  生活中不說所有的曖昧都是誤會造成的，至少一小部分是。

  比如說，男女之間一方對另一方的眨眼睛····

  據筆者所知，人類經常性不自覺的眨眼睛就兩種可能，一個是說謊或者緊張。

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  另外一種可能就是進沙子了。

  反而是那種發電波的可能是比較少的。

  但男女之間，只要一方有那種心思，另一方面無意的一些動作，都可能造成錯覺。

  像現在的夏M就是，她完全誤會了許大茂現在緊張什麼，又在乎什麼了。

  夏M一路緊咬著嘴唇，雙腿夾緊，隨著汽車的顛簸，心情也跟著起伏。

  一路到了雜誌社，直到下車，許大茂才發現了自己的冒失。

  連忙慌亂的鬆開了手，對著夏M說道：「夏姐，我沒注意，對不起。」

  夏M好看的桃花眼，給了許大茂一記白眼，俏臉微紅，甩了一下被許大茂握了一路的柔荑，直接傲嬌的往雜誌社裡走去。

  許大茂老臉一紅，恥辱啊！

  ~雖然在乎錢，但怎麼能這麼失神呢？

  許大茂屁顛顛的跟在了夏M搖擺的腰肢後，夏M偷笑。

  夏M從來沒缺過舔狗，如果她知道這個說法的話。

  但這種在身邊無時無刻有著異性相求自己的刺激，還是讓夏M很覺開心。

  這種服軟，遠比那些直接表白更加讓夏M覺得有那種滿足感。

  這也是市井小民與豪門之間的區別。

  許大茂畢竟在四九城生活了許多年，夫妻之間之間強勢，服軟，在許大茂來說就是很正常的事情。

  特別代入男女關係之上，在外面女人給男人面子，男人哪怕回家跪搓衣板也是甘之若殆。

  當然這種錯差感，得你跟別人融入一個層次，才會給對方造成。

  說白了，你得像許大茂這樣，融入別人的生活，才能讓對方感覺你與別人的不同。

  而不是伱現在就是一個保安，然後全小區女業主都喜歡你那種。

  那叫意淫，不叫刺激。

  想一想，如果許大茂現在還是軋鋼廠的放映員，夏M因為工作上遇到他，哪怕他再風趣，也會被夏M認為是一個風趣的小丑，屬於下層人物的幽默。

  而永遠不會為了許大茂臉紅什麼的。

  許大茂跟著夏M走到了自己的辦公室，夏M朝著許大茂努努嘴，許大茂這個時候，如同木偶一樣，機械般的打開了門鎖。

  這個時候的許大茂是愧疚的，也是惶恐的。

  他的反應遲鈍，也就讓許大茂現在的情緒，還在剛才上車握夏M的小手當中。

  夏M朝著桌面上指了指，許大茂這個時候才發現，桌面上有個文件夾。

  許大茂回想了一下，好像今天上班的時候，就沒有注意過。

  許大茂打開文件夾一看，發現是四九城那邊對於雜誌社分紅意見的回覆。

  言語上並沒有什麼出奇的地方，但許大茂看到下面，看到那個簽名，許大茂不由激動了起來。

  許大茂嘴唇顫抖的看向夏M，夏M朝他輕輕的點了點頭。

  許大茂一下激動了起來，他胡亂跳著，手裡的文件卻是抓的穩穩的。

  他想嘶喊，卻不清楚該喊什麼。

  他知道這個時候那位先生的難，從來沒有想到自己這點小事，竟然需要那位來批覆。

  許大茂激動難以自已，一把就抱住了夏m。許大茂抱著夏m一起蹦跳著，夏m感覺到了許大茂的快樂，但她真的不清楚許大茂為什麼快樂。

  她驚奇的眼神望向許大茂，沒有注意到許大茂正跟她親密接觸。她看到許大茂快樂的像個孩子，但她也不能理解許大茂這種快樂。

  這個時候，外界對咱們的觀感，還是集體的，還是以老人家為主。雖然先生這個時候在外面已然有「慈母」的名聲，但對於普通人而言，還是老人家名聲更響亮。

  所以夏m對於許大茂這種激動，真的很難有同感。

  許大茂笑道：「是先生，是先生，先生知道我。」

  笑著笑著，許大茂竟然哭了起來。

  這種情感，夏m這樣從未在內地生活的人，自然更難理解。但卻不妨礙夏m與許大茂共情。

  情緒是可以傳遞的。

  許大茂就通過自己的動作把這種情緒傳遞到了夏m身上。

  夏m是不理解許大茂這種情緒的，雖然她也認為那是個偉大的人。

  ……

  除了抱一下，啥事都沒有。

  發乎於情，止乎於禮，這個世界大多數的情感都是如此。

  但，

  這種止乎於禮的激動，卻讓夏m認識了一個不一樣的許大茂。

  如同稚子一樣的許大茂，而不是那種單純的商人，或者純粹的居家小市民。

  夏m下午就陪著許大茂到了淺水灣看了幾套空閒的別墅。

  價位七八十萬之間，對於這個，許大茂還是能接受的。

  他分紅到帳是五十萬，加上自己家底二十多萬，那就是有七十萬在手上。

  那隻要拿出一半，再貸一點款，就完全可以拿下一套大面積的別墅。

  而就是這一百萬不到，如果許大茂能把這房子保留到新世紀後的話，那就是二十億起步。

  這並不是說，這玩意留在手上就穩穩增值的。

  別的不說，如果這個時候淺水灣一號不是姓何，而只是個什么小卡拉米，別的房子住的也都是沒什麼錢的人。

  那麼到了後世，也就是一個正常的房價。

  所謂的豪宅，從來不單指房屋多豪華。而在於你周邊的鄰居是不是非富即貴。

  說白了，就算用錢搭一棟房子，也不用以億計。

  但既然人家願意花這筆錢買這套房子，也就證明了物有所值。

  很多人會奇怪，為何去年雜誌社還是保本為主，而今年才過春季就盈利百萬了。

  說到這兒，大家就忽略了一個預付款的問題，還有保證金的問題。

  版權授權，這個問題分兩種，一種是強強相加，也就是跟雜誌社合作的品牌，本身就是大品牌。

  對方就是覺得藍胖子或者汽車人跟他們的產品市場定位相符！

  那麼簽的合同，基本上就是公平的。也就是不存在什麼保證金，但會有一部分預付款。

  比如對方預訂今年一年藍胖子使用權，按多少額度分成，預計銷量多少，然後提前付一筆定金，也就是預付款的問題，這筆錢，雖然計入春季營收，但實際上是今年一年的利潤。

  許大茂分紅動的也就是這筆錢。

  而小廠呢，玩法又是不同。

  小廠的成長度比較高，但不穩定。

  可能一家小廠子，原本產值十萬，但因為使用了藍胖子這個形象，一下子產值一百萬。

  這筆錢小廠掙到了手，但願不願意給雜誌社版權費又是兩說。

  這個時候，雜誌社跟對方簽合同時，就會要求對方交一個保證金。

  數額肯定不會太大，但這種事都是實時跟進的。

  具體怎麼操作，就看雜誌社商業部的那些執行力了。

  所以雖然是春季利潤分紅，實際上就是今年一年的利潤分紅。

  一年掙五十萬，雖然不算少，但也沒有多到哪去。

  畢竟這個裡面，還有整個亞洲的授權費用。

  實際上掙了多少，據許大茂估算，應該是四百萬左右。

  但去掉稅收，去掉人工，還有各種該花的公關費用，以及留在帳面上的應急費用，能分一百萬，已經是皆大歡喜的事情。

  當然，這個並不是雜誌社創造的產值。

  像港島這邊代理到內地那邊下的訂單這些，雜誌社就沒有想著分一杯羹。

  具體來說，利潤跟產值的比例是1*5，也就是四百萬毛利，但轉移到內地的產值大概是一千五到二千萬之間。

  這個也不是一個季節，而是按照簽訂合同的年限，港島這邊合作社下的訂單。

  可能有上下，但誤差不大。

  這也是先生那麼大一個人物，卻關心許大茂這個小雜誌社的原因。

  因為許大茂這條線，也就是因為許大茂漫畫延伸出的周邊，是相當清晰的一個產業鏈，一個產值。

  而這一切，都是新創的。

  更不用說，借著雜誌社的渠道，跟小日子。跟彎彎，跟阿麥瑞卡那邊聯繫的一條路。

  許大茂感覺自己不重要，那是他自己的感覺。

  事實上，現在的許大茂已經在四九城那邊掛上了號。

  要不是前面是街道上小囉囉對婁半城夫婦動手，上面不知道。

  那估計都不用許大茂準備的後招，不用大領導動手，上面就會叫停了那個事。

  只能說，那就是婁半城的命，誰都救不了。

  許大茂付款一半，貸款一半，買下了淺水灣18號別墅。

  這玩意就是付一半，也是付了三十大萬。

  前面的單號別墅也有，但許大茂知道，那不是自己可以覬覦的。

  就像淺水灣一號一樣，在賭王何入駐之前，不是別人買不起。

  而是買了，你要沒那個家世，沒這點底蘊，你也住不安穩。

  這個世界，永遠是最優秀的人得到最好的東西。

  不可能說一個普通人得到了皇冠，你就真能當皇帝了。

  更大的可能，是本來這個人可以安穩生活的，但因為得了這個皇冠，結果全家玩完。

  而一個雙數字，卻是挺符合現在許大茂的文名。

  嗯，現在許大茂在港島也混了個漫畫大王的稱呼。

  誰讓他的漫畫出口了呢？

  雖然許大茂並未在這種出口上得到什麼實際的好處，但有了這個名聲，就比其他的文人高了一等。

  這個名聲看上去不值錢，反而多花了錢。

  比如買別墅時，許大茂不好跟人家討價還價，畢竟他現在是大人物了嘛！

  但當夏m向上面提出許大茂需要司機，保鏢，汽車的時候。某社這邊卻一下子把這個三樣給包了，許大茂一分錢沒花，就得到了這幾樣東西，而且是長期免費。

  這玩意，你怎麼說？

  要不是上面怕許大茂誤會，說不定連他家的保姆，管家這些也會一下子包了。

  這方面，許大茂是短板，他沒有經歷過上層生活。

  就像買房子一樣，按理來說，是應該許大茂的經理人或者他的管家，跟開發商那邊談價格，談別的事情。

  但許大茂沒有啊！

  也只能自己出馬，成了淺水灣別墅區住戶群的笑料。

  這個時候，就是婁譚氏出馬的時候。

  許父許母畢竟也是小戶人家出身，辦不了這種大場面。

  但婁譚氏雖然名不正，言不順。但她在四九城管理婁家這麼多年。大戶人家什麼樣的配置卻是清楚。

  特意通過關係找了一個姓羅的滬市管家，以及兩個南方傭人。

  傭人沒什麼好說的，但這個管家卻有來頭，據說是某個回英大人物家的外管家，也就是處理庶務那種。

  對於迎來送往，很有經驗，對于洋話，說得比許大茂還溜熟。

  要不是許大茂的文名，人家都不一定看得上許家。

  工資也不便宜，一個管家一年也要近兩千的工資。

  但能耐也是不小，在許家第一次在淺水灣別墅區亮相的時候，要不是羅管家，說不定許家就要丟大臉。

  按照許大茂的想法，搬進了新家，左右鄰居上門打個招呼，然後請過來吃個便飯，熟悉一下，那就行了。

  但這種想法，被羅管家駁回了。

  當然羅管家也不是如此傲嬌，他是在得到婁譚氏支持下，拒絕了許大茂粗糙做法。

  先是準備禮物上門拜訪，前面自然是管家先提前上門商洽。禮物倒是沒準備什麼厚禮，也就是雜誌社一些周邊布偶以及精裝版，還有婁譚氏從鄉鄰處調過來的兩壇汾酒。

  然後就是名片交談什麼的，這些自然沒什麼問題。

  也就是到了一號的時候，許大茂看到前世那大人物的威風，稍微激動了一些。

  (本章完)