第十四章 「秘密軍事行動」（1）

  「銀湖山莊」的項目毫無疑問地已經劃入歐陽的名下。現在歐陽是名副其實的「開發商」了。按說他很不容易奪下了標的，該高興高興吧。可歐陽笑不出來。

  首先是按照與部隊簽訂的合同，歐陽第一筆付出的就是250萬元。

  歐陽此刻口袋裡有多少呢？總共加在一起，大約500萬元。不是聽樊迎朝說過，干房地產有300萬元可以干3000萬元的活嗎？可在實際操作時，歐陽才慢慢體會到他口袋裡即便是有500萬元，真要干5000萬元的房地產項目，險情實在太多了！第一次操作，歐陽根本不懂得什麼叫資本運營，只感到原來玩房地產陷阱一個接一個……

  不要說土地的招標價與實際合同談下的價錢有幾百萬的差距，這對於歐陽來說相當於幾千萬甚至幾個億的差距，就說他眼下這個「銀湖山莊」，除了前期準備的費用，還有必不可少的工程款、營銷款等等費用，加在一起怎麼著也得準備上千萬元才能轉得動呀！工程未動，歐陽已經付出首筆地價250萬――也就是說他的口袋裡空了一半。再把施工等費用初算一下，至少還得七八百萬！錢在哪兒？死摳也總得有500萬的資金缺口。怎麼辦呢？

  歐陽拿著合同回家的那一天，他跟妻子倆人對坐著，長吁短嘆，想不出一個解決辦法――合同簽訂後，每拖一天，等於將上吊的繩索朝自己的脖子上套緊一圈。沒有錢，工程無法開工。找人借錢干，誰借你？妻子插了一句話：聽說人家搞房地產的都是銀行貸的款。歐陽立即否決了：那銀行是國家開的，它貸你款，你得有等值的可以抵押的不動產。我們家有啥？除了你我和一個孩子外，有啥可以抵押呀？

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  「要不把這地轉讓出去算了！」妻子有些打退堂鼓。

  歐陽又堅決否定：「合同簽了，而且比標價高出了二三百萬，我賣給誰？再說，我花了幾個月時間在折騰這事，到手的地我再不干，這輩子還有出息嗎？戰友們不笑死我？不行，還得幹下去！」

  「那等著把我們全家人一起賠進去？」妻子十分擔憂。

  「別說晦氣話了！辦法永遠比困難多。」歐陽感到自己的家裡特別鬱悶，便帶上一包煙，獨自出了門。

  大街上，人來車往，誰也沒注意馬路邊的一塊水泥磚上坐著一個打腫臉充胖子的小老闆歐陽祥山正在那兒抽著悶煙……

  這一夜，歐陽著急，而一直等候在家的妻子比他還要著急。本分且開朗的她，十多年來，跟著歐陽不知吃了多少苦，尤其是歐陽從部隊轉業後，長期漂泊在外，做妻子的她，自己患有嚴重胃病，既要照顧年邁的父母，又要拉扯幼小的女兒。但她相信自己的丈夫總有一天會成功的！最後，乾脆起床，站在窗前，靜靜地守望著歐陽離去的方向。

  這一天的晚上風特別大，站在窗前的妻子被凍得渾身發涼，可她依然一動不動，下定決心要等丈夫回來……可天亮時，歐陽還沒回來，於是妻子急得到處打電話，還是找不著人。最後，終於接到了歐陽自己打來的電話，說他在七支隊。

  「你還有心思上戰友那裡閒聊？」妻子有些生氣了，以為丈夫去找老戰友下象棋去了呢！

  「都什麼時候了，你說我哪有心思找戰友吃乾飯呀？」歐陽沙啞著嗓子告訴妻子，「你不想想，我們的那塊地不是在七支隊嘛！我不上七支隊還能上哪兒？告訴你吧，我終於有了解決資金缺口的辦法，就是利用預售的時間差並採取集團購買的方式來解決。」