第七十五章 兜兜轉轉，終於等到你。

  一頓飯下來，藍迪和倪昊都很開心。

  那些從前倪昊聽不懂的話題，現在可以侃侃而談。

  兩個人之間的階級障礙，已經煙消雲散。

  藍迪看著眼前的倪昊，她還有什麼理由拒絕呢。

  吃完飯，倪昊提議散散步，藍迪點點頭同意了。

  從國貿到護城河的距離不遠，一路上可以看到繁華的北京和形形色色為了生活忙碌的行人。

  倪昊曾經也是這樣繁忙，如今的他更想享受生活。

  

  對於藍迪來說，又何嘗不是。

  這夜色太美，讓人心痒痒。

  倪昊的欲望在不斷膨脹，他沒有徵求藍迪的同意，默默的牽起她的手。

  這一次，藍迪沒有拒絕。

  這麼優秀的男孩，她怎麼忍心放棄。

  藍迪同樣握緊了倪昊的手，兩個人不願再分開。

  言語已經無法表達彼此的內心，無聲的默契才是詮釋愛情的最佳方式。

  經過一星期時間，黎湘和曹晴已經按照各自小組的意見完成了方案。

  靈感正式向豐悅提案之前，內部進行一次討論。

  曹晴把方案展示給大家，項目叫做豐悅•南墅。

  雍容華貴的青蓮色調搭配著砂金色書法大字氣勢磅礴，項目格調通過畫面躍然而生。

  溫顏很得意，她最擅長的就是格調。

  顧伊繁帶領項歌和黎湘實地考察，通過附近居民的消費能力和商圈範圍確定了商業配套。

  三個人努力了一星期，完成了這個提案。

  在獨棟別墅旁邊，修建了一條商業街，街區中間有一個天幕，天黑以後可以營造出星光效果。

  背後的別墅有如古堡一樣，顧名思義——繁星城。

  溫顏以為顧伊繁能拿出多麼了不起的方案，看到PPT以後，她捂著嘴偷笑，對顧伊繁的創意嗤之以鼻。

  「這種搞浪漫的東西只能吸引二十歲的小青年吧，買得起別墅的顧客都是中老年人。他們只關心戶型結構和地理位置，才不會在意這些小情小愛的東西。」

  「我們的主題就是浪漫不是年輕人的專屬，任何年齡層都可以重溫浪漫。而且商業街可以盤活整個京東區域的市場，不僅僅只有天幕而已。」

  「顧經理，這一條天幕做下來價格不菲，這麼偏僻的地方，會有商家進入到商業街嗎。」

  「我做了調研，周圍有很多住戶，但是最近的商業中心在五公里以外。我們在這裡打造一條商業街，不愁沒有流量。」

  「你說倒是不錯，如果失敗了，知不知道要賠多少錢啊。你在這裡動動腦子就行，賠錢的可是豐悅。」

  顧伊繁不想在和她為此爭論，她想聽聽別人的意見。

  「如果你不認同我的方案，那不如讓大家投票好了。以前Landy姐在時，她都是用這種方式，公平公正。」

  「投票，你以為是選舉嗎？現在的總監是我，我說了算。就曹晴的方案了，後天一起去豐躍提案。」

  溫顏在工作中一向獨斷專行，況且她不認同顧伊繁的想法，沒給她任何斡旋的餘地。

  顧伊繁輕輕嘆了口氣，她為項目感到擔憂。

  豐悅地產提案大會在第二天進行，來到靈感一年了，溫顏第一次出席這麼重要的提案。

  她讓黎湘留守創意部應急，其他人全都帶了出來，想讓大家看看她的風采。

  溫顏濃妝艷抹，穿著很性感，一股勢在必得的架勢。

  她把自己的項目投放在屏幕上，大氣磅礴的視覺效果吸引了所有人的目光。

  尤其是豐悅董事長彭濤，非常喜歡項這樣的格調。

  可是隨著提案深入，彭濤沒有看到任何賣點，整個項目只有華麗的畫面和空洞的GG語。

  他的表情由晴轉陰，講到最後時，他已經不想聽下去，低著頭玩起手機。

  溫顏在講解提案時，顧伊繁一直在觀察豐躍地產各位高管的反應。

  後半部分，很多人已經轉移注意力，不再觀看屏幕。

  顧伊繁心裡已經明白，他們對這個提案不感興趣。

  她打開微信，讓駐守在辦公室的黎湘把提案發到她的郵箱裡備用。

  溫顏的講述結束後，滿臉期待的看著大家，似乎在等待眾人的讚美。

  可是會議室里安安靜靜，沒有任何反應。

  她說：「我講完了，大家覺得怎麼樣？」

  彭濤抬起頭，顯然沒有認真聽她講解。

  他敷衍到：「不錯不錯，挺中規中矩的。」

  徐星騁非常了解彭濤，他口中的中規中矩代表著平庸，於是徐星騁替彭濤表達他的意見。

  「整體來說挺好的，看得出來花了不少功夫。可是定位太平庸了，和其他別墅沒有任何區別，說白了就是沒有賣點。」

  彭濤坐在中間笑了，徐星騁最能了解他的想法。

  「我的意思和徐總差不多，畫面做得很好看，可是沒有賣點。這不是幾百元的衣服，好看就買了。這是上千萬的別墅，一定要有賣點才行。」

  溫顏噘著嘴站在屏幕前，自認為最好的提案居然被否決了。

  她爭辯到：「我們有賣點啊，賣點就是品質和位置。京東區域首席別墅區，這個賣點很好啊。」

  「顧客為什麼一定要買京東區域，京西、京北區域的別墅配套更完善。」

  一句話問住了溫顏，她自認為的地理優勢，在彭濤眼裡不值一提。

  溫顏怕就此丟了項目，她立刻爭取。

  「不然我們回去修改一下，三天後再來。」

  彭濤點點頭：「好啊，我想看到更有賣點的提案。」

  他應付完溫顏，轉身對徐星騁竊竊私語。

  「再找幾家GG公司對比一下吧。」

  顯然，他已經對靈感的實力產生了質疑。

  顧伊繁打開電腦，黎湘已經把方案發了過來。

  趁著彭濤還沒離開，她想爭取一次機會。

  「彭總，靈感還準備了第二套方案，您不妨看一下。」

  彭濤知道她和徐星騁的關係，為了照顧徐星騁的面子，他點點頭同意了。

  顧伊繁抱著電腦來到屏幕前，溫顏還傻站在那裡。

  她小聲說了一句「借過」，溫顏尷尬的回到了座位上，把位置讓給她。

  顧伊繁打開PPT：「這個項目叫做繁星城，大家可以看到，在項目旁邊建了一條商業街。據我實地考察，附近五公里以內沒有大型商場，而周圍的居民在近兩年增長了20%。開發商只顧著修建住宅賺錢，卻忽略了商業規劃。我們在這裡建造一條商業街，一定會成為附近居民的第一選擇。商業價值提升之後，地段價值就會隨之飆升。」

  顧伊繁又打開另一張PPT，呈現的是黑夜效果。

  「在商街上空，我打算建造了一條天幕。天黑後可以呈現出點點星光，甚至可以做出銀河效果，繁星城因此得名。或許大家會問，這樣一條天幕能夠吸引中老年顧客嗎，我們的GG語就是『你的一生能夠浪漫多少次？』或許你不缺金銀珠寶錦衣玉食這些物質上的滿足，但是精神食糧呢？你可以和自己的愛人、家人坐在天幕下觀看北京看不到的星空，回憶年輕的往事，這種精神補償才是老年人最需要的。」

  彭濤聽完，認同的點頭，他和妻子之間已經不知道多久沒有過這樣兩情依依的時刻了。

  「天幕的建議很好，可是只做星空有點浪費。」

  「這條天幕不僅可以看星空，還可以有很多作用。比如投放GG、宣傳公益事業。」

  「這還不錯。」彭濤認同這個方案。

  實施部經理問：「商業街和別墅區挨得太近會影響業主的生活吧？」

  「說的沒錯，所以我在住宅和商業中間建造了一片休閒區。保證購物便捷的同時，又能顧慮到業主的休息和隱私。」

  顧伊繁也想到了這個問題，她在後面的PPT中展示了間隔區設計規劃。

  徐星騁很喜歡顧伊繁的方案：「我覺得不錯，這個方案最大的賣點就是情懷。在國內，不管是電影還是商品，只要能夠戳中情懷這個賣點，就沒有失敗的例子。」

  彭濤說：「我也認同徐總的說法，剛剛看完顧經理的方案，我都想帶著老婆去看星空了。不過商業街具體要怎麼規劃，你想過沒有？」

  「附近的居民消費能力不等，我只是做了初步調查。如果項目能夠確定，我會做進一步調研。」

  「方案不錯，可以按照這個定位執行，再把細節細化一下。」

  其他幾位高管沒有提出反對意見，彭濤拍手說：「就這個吧。」

  顧伊繁笑著和他握手：「咱們合作多年了，這一次還是和從前一樣，不會讓您失望。」

  徐星騁知道顧伊繁和溫顏關係不和，他怕溫顏會搶走顧伊繁的方案。

  於是說：「這個項目是顧經理想出來的吧，不如讓顧經理負責。」

  「我信得過小顧，就交給她吧。」

  豐躍的高管紛紛來和顧伊繁打招呼，合作多年，彼此已經成為了朋友。

  溫顏坐在旁邊備受冷落，整個人寒著臉一言不發。

  此刻，她對顧伊繁的怨恨又增加一分。

  對於職場競爭，她已經想出了更加殘酷的方式。

  可是顧伊繁正沉浸在喜悅中，絲毫沒有發覺。