第56章 第56章：知識就這麼進入了腦子裡

  李振也沒有來過豪宅區，不知道豪宅還有這服務。

  「你們這個服務，收費嗎？」

  保安立馬說道：「不收費，這是我們對業主的服務。」

  李振一聽不收費，立馬同意了：「行啊，我還不知道11號樓在哪呢！」

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  很快，接駁車開了過來，保安帶著李振往11號樓走去。

  路上，保安還很熱心的給李振介紹小區環境。

  「我們小區，每棟樓的景色都不一樣。」

  「但是11號樓，是我們小區當之無愧的樓王。」

  「往南邊看，正好是湖景。」

  「往北邊看，是園林名勝。」

  李振聽著不斷地點頭。

  這一路上雖然沒多久，但是他看到的景色，確實非常美。

  到了11號樓，保安並沒有離開，而是一直把人送到了16樓上。

  李振心中臥槽不斷，豪宅就是豪宅。

  「顧先生，您的訪客到了。」

  把人送到之後，保安才離開。

  李振進來之後，更是震驚。

  這客廳，怕不是有上百平吧？

  客廳大的，都能騎車了。

  「哥，您這房子，真是讓我開了眼。」

  顧飛微微一笑說道：「這算什麼，坐吧！」

  李振看著房子裡的家具，無一不是奢侈品。

  「我怕我這衣服，把沙發做髒了。」

  這話說的顧飛笑了：「沒這麼嬌氣，髒了換一個就是。」

  李振小心翼翼地坐下。

  本來路上準備好的措辭，這會都忘了。

  「哥，您電話里說的，是想成立一個中介機構嗎？」

  顧飛搖搖頭：「我是想成立一個託管機構。」

  「只管理我自己的產業。」

  李振大約明白了，於是問道：「那咱們可以登記一下房產，分片管理。」

  「在網上發布信息，專門出租自己的房子。」

  李振自己計算著，這樣的話，兩個人就能管理200套房子了。

  顧飛點點頭說道：「那要再請幾個人才行。」

  「這好說，再找一個就行。」

  顧飛笑眯眯地問道：「兩個人就能管理上千套房產了？」

  「咳咳咳......」

  李振直接讓自己的口水嗆到了。

  上千套？

  「哥，我沒聽錯吧？」

  顧飛眉頭微微上揚說道：「準確來說，是一千兩百四十八套。」

  這裡邊1247套是系統給的，剩下一套是他自己買的。

  「那您的房子，在哪一片區？」

  李振心中盤算著，要是上千套房子，應該是一某個小區有一整棟吧？

  這樣也不用多少人。

  然而顧飛的話，再次打破了他的認知。

  「我在桐城每個小區都有一套房子。」

  「哥，您的意思是說，您的房子......」

  李振有一種吃瓜的心情。

  顧飛點點頭：「桐城，有產權的小區，一共有1247個。」

  「我在其中一個小區，有兩套房子。」

  李振覺得，一種無用的知識，就這麼溜進了他的腦子裡。

  原來，桐城有1247個小區。

  原來，還能有人在每個小區都有房子。

  要是一棟商用房，他都沒有這麼驚訝。

  誰能這麼牛叉，平均在每個小區有一套房子？

  以前他的格局，還真是小了。

  「哥，那這樣，咱們可以自己定製一個軟體，專門管理自己的房產。」

  李振知道，有一些包租婆、二手房源管理系統，方便房東收租。

  但是，估計沒有人會想到，一個人會有上千套房產吧？

  「你回去慢慢考慮，期間不要忘記給我繼續出租。」

  「還有就是，公司成立之後，我可以給你們配輛車，專門帶客戶看房。」

  顧飛還沒有忘記他第一次見李振的時候，跟他騎著電動車看房的情景。

  「哥您放心，我會認真做的。」

  李振心中火熱，想著看看需要招聘幾個人。

  其實，不用太多。

  他們可以跟那些二手房中介信息共享，他們帶看，自己收房租。

  顧飛想到這，把手裡的房源名單低了過去。

  「這是房子具體的房號。」

  「你腳跟前，是鑰匙。」

  還好系統比較貼心，鑰匙上都貼著對應的房號。

  要不是這樣，這上千套房子，光鑰匙就費勁了。

  「哥，您看先這樣行嗎？」

  「我先去不同的中介，把這些房子掛出去，人多力量大。」

  「同時，我做一個表格，帶人分頭去查看房產。」

  「除了拍照之外，清點一下房子裡邊現有的家具家電。」

  「做好登記，分門別類。」

  「咱們根據房子不同的檔次，配置不同的家具家電。」

  李振越說越順，雖然跟他以前乾的不太一樣，但是還有很多相通的地方。

  這可是上千套房產。

  顧飛最欣賞李振的地方，就是細緻入微。

  他管理的房產，比別人強很多。

  尤其是最近他見過其他中介，都不如李振。

  「咱們房子多，出租的時候就按照比市場便宜個幾百塊。」

  「但是，我要求所有房產，出租率達到80%。」

  這個出租率，不算低。

  但是顧飛不是二房東，他房子的價格又不扣那一百兩百的價格。

  要是這樣還達不到要求，顧飛該考慮換人了。

  「沒問題，我先去看房產，等所有房產登記在冊之後，我就寫一個計劃書。」

  「就房子出租，管理能遇到的問題，詳細的回報一下。」

  顧飛也想儘快的出租出去，於是說道：「這樣，你現在找人去看房子，拍照，都有錢，一天三百。」

  「等全部完成，沒有人錯漏，再一天補貼兩百。」

  「好的哥，我找十個人，一個人負責附近的一百套房子，三天，我就能給拍完。」

  顧飛突然想到，他的那些商鋪，好像還在出租中。

  「這樣，還在出租中的商鋪，記得全部簽訂新的租賃合同。」

  「不想交租金的，讓他們滾蛋。」

  「當然，家庭有特殊情況的，咱們再說。」

  「好的，我這就按照你說的來。」

  「哥，要是家具家電需要的多，是不是可以給李姐問一下，走一個廠家直銷？」

  李振想起來袁芳跟李姐來。

  他不能不計成本，只給袁芳出氣。

  顧飛當然同意，在商言商的事，雙贏當然更好。

  而且，他也沒想過不讓人賺錢。