第254章不管你

  「執行什麼任務？是不是去凡然網咖搗亂了？不管你們之前做了什麼處罰，全都給我原封不動的收回來！現在，立刻回去跟人家道歉！務必要獲得對方的原諒，這件事辦不好就全給我捲鋪蓋滾蛋！」

  一連串的問題讓年長警察瞠目結舌，期期艾艾地道：「局長，我們只是通知這家凡然網咖不要接待未成年人……」

  「少他媽給我扯淡，我不管你做了什麼，現在立刻就去給老子道歉！如果不能讓對方消氣，你們就不用回來了！」

  手機的聲音有點大，正在開車的年輕警察也都聽得清清楚楚。他的嘴巴張得老大，直到電話掛斷也沒說出一句話來。

  請記住𝒃𝒂𝒏𝒙𝒊𝒂𝒃𝒂.𝒄𝒐𝒎網站，觀看最快的章節更新

  「早就猜到了對方的來頭不小，沒想到竟然恐怖到這個地步！」

  想起趙春生離開時那曖昧的笑容，年長警察頓覺臉上一陣火辣辣的。連續做了幾次深呼吸，才艱難的吐出一句話：「調頭，回去，道歉！」

  四海酒樓。

  秦凡之前接到的電話，雖然給這頓飯增加了一絲小插曲，但是三人卻並沒有受到什麼影響。一方面當然是出於對孫權的信任，再有就是短短二十分鐘之內，秦凡就接到了黃東明打來的幾通電話。

  無一例外，全是報平安的。

  在三人的推杯換盞中，時間一點點的流逝。

  誰能想像，與此同時，整個津港官場也是暗流激盪！

  跟唐文亮一口悶了一杯五糧液之後，孫權也不由得有些微醺。強撐著打完幾通電話，之後他就有些堅持不住7，趴在酒桌上就呼呼大睡起來。

  好在秦凡上輩子學過一套神奇的按摩手法，不僅能輕易地去除疲憊，對酒醉也有著奇效。在他看來，上輩子能夠得到莊晴的傾心，與這套按摩手段也脫不了關係。

  果然，經過秦凡的一番推那之後，孫權很快就醒了酒。

  意識到該談正事了，他也收斂了玩世不恭的笑容，鄭重其事的問道：「既然咱們要拿地，至少得先成立一個公司啊！就是不知道你們對公司名有什麼想法沒？我看不如就叫旺財好了，多喜慶！」

  正在喝可樂的秦凡一張嘴就噴了出去，一點都沒浪費，全都噴在了這個口沒遮攔的傢伙臉上：「別扯淡，你看誰家公司會跟條狗重名？」

  洗完臉回來的孫權算是徹底醒了酒，不過他提議的名字仍然怎麼看怎麼不靠譜，比如說什麼三獅、兄弟、英俊……

  唐文亮顯然對這個也不太在行，只是一味的推脫。

  最終，還是秦凡拍了板：「那就叫匯贏地產吧！匯聚兄弟力量，繪製共贏藍圖！」

  唐文亮和孫權相視一笑，同時豎起了大拇指：「取名這種事情，還得靠文化人！」

  秦凡倒也沒有矯情，隨後就將自己對於將要建成的寫字樓的構想提了出來。

  其實，這也不能叫做他的構想，因為，他基本上就是把上輩子海泰創新基地的設計概念原封不動的搬了過來。

  不過，就是這麼一個簡單的設計理念，在這個時代拿出來還是極為大膽的。

  唐文亮畢竟算是半個專業人士，再加上上午的時候，他已經對秦凡的設想有了一定的了解，理解起來並不十分困難。

  孫權這個門外漢卻是聽得一頭霧水，最後索性放棄了，只是等秦凡的聲音落下，他才有些好奇地道：「我雖然聽得一知半解，卻也知道這一定是個龐大的項目，你確定拿得出幾億的資金？」

  秦凡聳了聳肩，無可奈何的攤了攤手：「我可以打包票，這個項目只要做成功就一定能賺錢！至於怎麼做好，就得看唐哥的了，畢竟我對房地產可以說是一竅不通。甚至，連怎麼搞到那麼一大筆資金都不知道……」

  「當然是找銀行合作咯！」

  唐文亮笑著道：「所謂合作，當然是互惠互利。其實，銀行也有很大的營收壓力和貸款指標，現在房地產算是熱門行業，他們也很願意把錢投到房地產項目上。具體的操作手法就是一一拿到地之後抵押給銀行，從銀行拿到一筆貸款，這樣就有了啟動資金。等到樓盤建成、出售之後，再把銀行貸款填上。」

  秦凡雖然是個理工男，但是對於金融也不陌生：「如果是一個總投資一億的地產項目，開發商需要出多少錢？」

  微微沉吟了一會兒，唐文亮十分肯定的道：「基本上就是10-20%之間，主要用在拿地，只有拿到地，銀行才會給錢！」

  說著，他有似笑非笑的看了孫權一眼：「當然了，如果跟上面的關係過硬，拿地的保證金都可以先欠著！直接用地皮去銀行貸款，這樣前期資金就有了。這就是傳說中的空手套白狼，直接用銀行的錢開工。而且樓蓋起來後就可以拿這棟樓再去抵押，再從銀行貸一筆錢出來做後續資金，只要不出什麼大的問題，這些錢就可以支撐到開盤了！」

  饒是秦凡兩世為人，這時候也不由聽得目瞪口呆。過了好一會兒：「難怪那些二代們隨隨便便就能成功，普通老百姓拼死拼活都賺不上一套房錢！」

  只不過，他這話還沒有說完，孫權就叫起了撞天屈：「臥槽，不帶這樣的啊！你看看你手裡大幾百萬拿著，還有一個日進斗金的網咖，你這要是叫拼死拼活買不上一套房，那我豈不是得買塊豆腐撞死？」

  唐文亮也是第一次聽到這麼多俏皮話，一時間也被逗得樂不可支，三人之間的關係不自覺地就拉進了許多。

  經過一番認真的計算，秦凡、唐文亮、孫權三人也正式確定了股份占比和出資比例，唐文亮占股50%，秦凡占股30%，孫權占股20%，但是孫權這20%是乾股，這就意味著這20%的資金還是要由唐文亮和秦凡來背。

  這就意味著，秦凡個人需要出資37.5%，這個項目的實際投入大概在三千萬左右，這就意味著秦凡要出資1125萬。

  看到孫權面露難色，秦凡當然知道他在擔憂什麼。輕輕地拍了拍他的肩膀，笑著道：「你的人脈網比我們這些錢要重要得多，所以不要有任何心理負擔！再說了，無論是成立公司還是申請地皮都需要一段時間，趁著這段時間，把資產翻上一番也不是什麼太大的問題！」

  孫權很唐文亮先是一愣，面色全都變得古怪起來。