第五百章 爆買模式

  雖說日銀第一次調整利率沒有收穫理想中的效果，外界對此也是稍微議論了兩句就不再關注。

  但是白川楓在得知日銀加息後，卻突然緊張起來。

  霓虹的泡沫後世很多人都知道，但是泡沫怎麼破滅，或者說從開始到崩塌的過程卻不怎麼清楚。

  白川楓也是如此，他只記得大概的時間應該是明年初，但確切的日期他也記不清。

  不過有一件事他知道，那就是霓虹泡沫的崩滅是從日銀連續加息開始。

  現在是89年五月底，距離90年初也就剩下了半年時間。

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  所以如果沒有推算錯的話，這一次加息應該就是刺破泡沫的前奏。

  「新井桑，從現在開始北都銀行全面收縮個人土地貸款業務。」

  「誒？」剛被叫來的新井裕，聽到白川楓的吩咐不禁一愣。

  「白川桑，您是聽到什麼消息了嗎？」

  見到白川楓嚴肅的表情，新井裕也認真起來。

  他知道白川楓往往會獲得一些內部的絕密信息，比如消費稅什麼時候施行，東京都政府又準備開發哪塊地皮了。

  依靠這些內幕消息，斯巴魯趁著風頭大賣。又或者白川不動產高價買下來某塊地，然後以更高的價格賣給了政府。

  可以說信息就是財富，當然信息也可以是規避風險的預警。

  對於新井裕的疑問，白川楓沒有準備解釋太多，但是一些猜測可以聊一聊。

  「日銀加息不是一個好兆頭，這是自86年連續降息後的第一次加息。

  雖然現在股市和樓市沒有受到影響，但是未來的走向卻不一定。

  另外據傳聞，日銀下一屆的總裁的是三重野康桑，他的執政風格相信新井桑比我更清楚。」

  三重野康即將擔任日銀總裁的消息，雖然還沒對外公布。

  但是某次在和宇野宗佑聊天的時候，白川楓已經得到過了對方的暗示。

  不出意外的話，在十二月份三重野康即將上任日銀總裁。

  這些消息對平民看似無關緊要，但對白川楓他們這樣的大型財團而言，那價值就不一樣了。

  比如提前了解就任人選的背景、政治主張、個人喜好，通過這些信息就能大概推測對方的上任，是否會影響到財團未來的規劃。

  而關於三重野康，新井裕確實比白川楓更了解他。

  同為金融行業的人員，新井裕十分清楚三重野康始終堅持自己的緊縮政策。

  別看現在日銀只是加息到了3.25%，如果等三重野康上任，這個利率一定會繼續漲。

  漲到什麼程度？新井裕臉上變幻了幾下，抬頭看向白川楓。

  「白川會長，企業會社的貸款是否也要停掉？」

  得知三重野康將要主導日銀，新井裕的思想比白川楓還要激進。

  沒辦法，人的名，樹的影。

  現在看來對方還沒上任，日銀就開始加息，這確實不是一個好兆頭。

  等他上任了，那還得了？

  「針對企業的貸款加高審核門檻吧，如果是以偏僻地區的土地作為抵押，那麼貸款額度在原本的基礎上砍去60%。

  不以土地作為抵押的貸款，審核沒問題後，正常放款。」

  無論是個人貸款還是企業貸款，只要是以土地作為抵押的業務，全部採取收縮政策。

  再不濟也要把手續流程拉長，儘量延長放款周期。

  這些土地馬上就不值這個價了，再按照現在的地價貸，後面不妥妥的虧錢嗎？

  但是身為銀行又不可能不做貸款業務，那樣只會遭到用戶的投訴，甚至會丟失老客戶。

  所以權衡之後，只能加高審核門檻，降低貸款額度。

  雖然地價會崩，但是東京都一些熱門區域的土地，並不會缺少買家。

  所以對於這部分資產的抵押，北都銀行依舊會認，當然價格要好好商榷一下。

  不過那些偏僻地區的土地，估值先砍掉60%再說，就這北都銀行放不放款還是兩回事。

  東京都的土地不缺人買，其他地方可就不好說了。

  「另外重新評估現在北都銀行所有的貸款業務，對於那些純粹以土地作為抵押的客戶。

  告訴他們，如果可以提前結清貸款，那麼利息在原本的基礎上再降一半。」

  雖然北都銀行至始至終都在土地貸款上很謹慎，但是全霓虹那麼多的分行，總會有一些為了拿業績而大膽放貸的職員。

  所以重新評估現在的已有的貸款業務很有必要，再不濟能收回一點是一點，也算挽回了一些損失。

  現在的霓虹還屬於經濟景氣的時期，提前收回貸款並非不可能，要是晚兩年那可就不好說了。

  白川楓的吩咐，都被新井裕一一記下。

  雖然他也不知道，日銀繼續加息後會怎麼樣，但一種不好的預感始終縈繞心頭。

  「白川會長，除了北都銀行這裡。

  之前白川不動產也收了很多土地，我們是不是要趁著現在的機會儘早出手？」

  不動產不是白川控股的主業，既然感覺不太妙，那麼是不是提前套現跑路？

  對於新井裕的建議，白川楓略微思考了一會就搖了搖頭。

  「這些不動產很多都在繁華的街區，雖然現在賣了會有一筆可觀的利潤入帳。

  但是這些優質的土地資源一旦出手了，以後想再收回來可就難了。」

  白川楓現在並不缺少賣那土地的那點錢，他當初囤地也沒想著靠它們發財。

  純粹是一些優質的地產資源，抓在自己手裡才讓人放心。

  現在賣當然不缺少買家，但其他財團也不是傻子。

  優質的地產資源哪怕遭遇泡沫破滅而大降，但那些財團也不會出售自己手裡的優質資產。

  因為他們知道，降價只是暫時的，優質的土地遲早會回歸它本該具有的價值。

  所以白川不動產以前囤的土地不要動，否則那些有眼光的買家拿到手後，大概率短時間內不會再出手。

  如果是這樣的話，那對於白川楓而言有些得不償失，畢竟這些地他當初買也沒花多少錢。

  除了不動產這裡，白川控股手裡以前買的一些其他企業的股票，現在也要慢慢出手。

  預計在年底之前，這些以投資為目的，而購買的股票會全部出清。

  雲層中轟隆隆的雷聲已經隱隱傳入耳中，這時候不跑什麼時候跑？

  白川楓看的很開，他情願少賺一點，也不會等到崩塌的前一刻才匆匆忙忙跑路。

  白川控股這裡在謹慎的進行資產清理時，外面的同行們卻愈加張狂。

  不知道是不是受了白川控股90以美元拿下派拉蒙的刺激，霓虹這裡的各大企業也紛紛開啟了海外爆買的模式。

  首先是索尼，在87年以20億美元拿下CBS唱片後。

  今年9月份，索尼再次以34億美元拿下了好萊塢的哥倫比亞影業，並承擔了後者16億美元的債務。

  短短半年內，先後有兩家好萊塢巨頭被霓虹企業買走，西方媒體敏感的神經再次被挑起。

  「日本人正在偷走整個米國！」，「這是珍珠港襲擊的第二次再現！」，「罪惡的日本再次向米國伸出了魔爪~」

  這些聳人聽聞的標題一時間紛紛充斥西方媒體的頭條，先有派拉蒙，後有哥倫比亞，那麼下一個是誰？

  面對西方媒體鋪天蓋地的報導，別說大賀典雄了。就連創始人元老，盛田昭夫都開始站出來表態。

  索尼收購哥倫比亞，並不是霓虹文化的入侵。

  在之後的業務整合中，不凸顯日本公司的特點，也會保證被收購的公司保持米國特色。

  咦，這一套說辭怎麼那麼熟悉？

  還沒等西方媒體反應過來，第二天索尼又宣布以2億美元的價格，收購古貝爾-彼得斯娛樂公司。

  並聘請這家公司的兩位合伙人，著名電影製片人彼得·古貝爾和喬恩·彼得斯，擔任收購後的哥倫比亞電影公司的聯合董事長。

  此外原本的哥倫比亞公司，更名為索尼影視娛樂公司。

  好傢夥，這一套動作下來，西方媒體總算知道哪裡熟悉了。

  白川集團收購派拉蒙時，是不是也這麼說的？

  並且同樣是在第二天，白川集團也以2億美元收購了賈非-蘭辛影業。並且也聘請了他們的創始人，擔任了白川派拉蒙的總經理和執行官。

  這麼一對比，敢情索尼是在抄白川集團的作業？

  面對這似曾相似的一幕，西方媒體直接炸了。

  「無恥的模仿者與入侵者！」，「毫無誠意的收購說明」，「米國人民永遠的失去了哥倫比亞~」，「自由女神像手中的火炬已經被霓虹買走了一半」

  連篇累牘的指責鋪天蓋地的湧向索尼，大賀典雄和盛田昭夫都有些發懵。

  明明是我先的啊，為什麼都在指責我索尼？

  在去年十一月份，索尼已經就開始和哥倫比亞影業談判收購問題，中間歷盡艱辛，直到今天才達成協議。

  而白川控股是年初才開始聯繫派拉蒙，論先後確實是索尼早了一步。

  然而大眾又不關注誰先談判的問題，他們只關注現在報導出來的結果。

  索尼一系列的措施都和白川集團太雷同了，這也難怪大家會有如此想法。

  對於為什麼會這麼像？咳~白川楓表示這確實是巧合。

  他哪知道白川集團走前世索尼的老路，現世的索尼又跟著走了一遍呢？

  但不管如何，對於西方而言。連續兩家好萊塢巨頭易手，確實刺激到了他們的神經。

  好萊塢一直是米國人的驕傲，現在被霓虹企業拿下，那簡直像自家的白菜讓豬給拱了。

  然而他們以為這已經算完了嗎？不，這僅僅是個開始。