第三百二十章 野原的小心思

  角川書店給姜玉樓安排的房子在十六樓，幾人一路有說有笑的上了電梯。

  「當知道姜老師要來後，我便親自為您物色公寓了。為了挑選合適的公寓，我和中介跑了不下二十處在租公寓，最終綜合比較，才確定了這一套。」野原廣智按下樓層按鈕後，介紹道：「我們為您租的這套公寓是標準的兩室一廳，房間裝修是西式的，十分豪華，裡面有電視機、冰箱和錄像機。客廳有巨大的落地窗，視野十分開闊，可以讓您很好地感受到東京的魅力。」

  「野原先生，真是萬分感謝。我的事讓您費心了。」姜玉樓感謝道。

  角川書店為了給他安排這處公寓肯定花了不少心思，而他即將享受到現成的便利，少不了野原廣智這個執行者的功勞，他自然不會忘記。

  野原廣智謙遜地說道：「姜老師不遠千里來到島國，我們盡地主之誼本是應該的。」

  「我聽說東京地價十分高昂，說是寸土寸金也不為過，更何況千代田區的公寓，還靠近皇居，價格肯定更加昂貴吧？」姜玉樓問道。

  如果是一般的地方，他也不會多問，但是這裡不同，皇居旁邊，相當於燕京紫禁城邊的房子了。

  更何況，人家花了那麼大的代價，總要讓人有個表現出來的機會。

  「二十萬円一個月！」

  姜玉樓聽到這個價格並未感到驚訝，就像之前說的，東京地價本來就貴，更何況是皇居旁邊的公寓樓，這個價格配得上這個地段。

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  「野原先生，島國人的工資很高嗎？」

  野原廣智挺起了脊樑，驕傲地說道：「托全民一心的福，我國經濟一路上揚。根據政府公布的數據，我國目前的平均工資年收入在三百一十七萬円，差不多是一萬三千美金左右呢。」

  聽到這個數據，姜玉樓自動在心裡按照匯率默默換算了一番，三百一十七萬円，差不多是兩萬一千多塊錢。而現在國內工人的平均薪酬是四十五塊，加上獎金，一年最多能掙六百塊錢。

  也就是說，中日打工者薪酬的差距在三十五倍左右。

  在小日子打工一年頂國內三十五年啊，怪不得出國政策放開後，那麼多百姓去島國打黑工呢。

  不過，好在島國的普通民眾也在受高房價的困擾。

  尤其是進入八十年代，島國房價經歷了一波大牛市，從1980年到1991年，東京房價增長超十倍，連漲了十一年，一直到九二年房價才開始崩盤，導致了島國發生了經濟危機，進入了失落的十年。

  其實，東京房價的飆漲因素很多，有經濟因素，有人為因素，也有地緣因素。

  首先，東京作為島國的經濟、金融、文化中心，吸引了全國的青年遷居到此打工掙錢。

  人多了，土地自然緊張，助推了房價上漲。

  再有，島國進入八十年代，經濟形式大好，日元的匯率從1983年的251，升值到了1996年的116，日元升值2.16倍。也就是這段時間，東京的土地價格從1983年到1996年，漲了6.49倍。

  考慮到需要增加建築成本等等，實際漲幅不少於5倍。

  最後就是投機客了，股市樓市的大熱，更加助推了兩者的飆升，真是想降都降不下來。

  就像前世的華夏，在國內走向經濟高速增長的軌道後，房價同樣一路上揚。

  只是國內目前距離那個時間為時尚早，倒是東京已經初見端倪。

  就說千代田區皇居附近的房價，現在已經漲到了122萬円/坪。

  這個房價數字，對於島國的普通打工人來說，也是個天文數字了。

  當然，島國的土地政策和華夏不同，這裡就不細說了。

  野原廣智見姜玉樓陷入深思，以為他有什麼顧慮，便笑著說道：「姜老師，別有壓力。這個租金公司會付的，您能想像到《情書》截止七月底的銷量是多少嗎？」

  「我猜猜看，去年年底《情書》就賣了十八萬冊，到如今，總銷量怎麼也有六十萬冊了吧？」

  「哈哈！」野原廣智大笑兩聲，然後從公文包里取出一本書，「這是五月份再版的《情書》，您可以看看小說封面。」

  姜玉樓接過小說，上面的日文他大多不認識，但是一百萬的數字他還是認識的。

  他抬起頭，看向野原廣智，驚呼道：「這麼多！」

  姜玉樓之所以如此驚訝是有原因的。

  島國和大多數國家不同，這個國家的民眾在幾十年的培養下，養成了看漫畫的習慣，培養出了大批有能力手捧一本漫畫的讀者。

  前世，一部Top1的漫畫年銷量能達到三千萬冊，又比如東野圭吾的《白夜行》，從1999年發行單行本，到他穿越前，島國國內的總銷量也不過堪堪突破二百五十萬冊。

  島國最受推崇的本格推理小說名作家的小說銷量尚且如此，他又如何敢相信自己這個外國人的銷量能超過百萬冊。

  其實，這是他起了知見障。

  他所了解到的島國是經濟低迷後的島國，是被資本家刻意培養的平成「死宅」。現在則不同，島國的經濟前所未有的好，「昭和男兒」不論是自信心還是經濟條件都要遠超後世子孫輩，對文學作品的接受程度也更高。

  就比如島國作家小松左京代表作《日本沉沒》，這部作品數年前在島國發行後，當年便以400萬冊的超高銷量在島國科幻史上創造了驚人的紀錄，奠定了他在文壇的地位。

  姜玉樓雖然是個外國人，奈何他的小說對島國人的胃口，加上年輕讀者的支持，銷量自然穩步提高。

  不過，即使如此，《情書》一百萬冊的銷量當時也在媒體和讀者之間引起了巨大的轟動。

  不到一年時間，這部小說便為角川書店賺取了四億五千萬円，雖然不是純利潤，但也相當驚人了。

  畢竟小說的出版是個上線投資，並不是一竿子買賣。

  也正因此，當初野原廣智選中這套公寓的時候，角川書店的管理層沒有多說什麼，而是爽快的答應了。

  和姜玉樓為出版社賺取的利益相比，二十萬円的公寓租金又算的了什麼。

  野原同志相信，要是給其他出版社機會，他們也會毫不猶豫為姜老師選擇最好的居住環境。

  尤其是，姜玉樓手上尚有一部角川書店十分看重的科幻小說還沒引進呢！

  野原廣智也是在十分意外的情況下注意到了這部作品。

  也就是在一個月前，他的一個朋友去美利堅出差，回來的時候帶了一本據說在美利堅登上了暢銷榜的科幻小說。

  小說名字正是《侏羅紀公園》！

  野原借來看後，驚為天人。深深地被作者的奇思妙想所折服，就當他想了解作家，看看能不能將這部作品引進到島國時，他才發現，作家竟然就是同他合作的姜玉樓，姜老師。

  當他把這個發現報到會社時，也引起了高層的重視，並且下達了不惜一切代價引進的指令。

  所以說，野原廣智如此重視姜玉樓也就很好理解了，不把姜老師伺候舒服了，怎麼把那部科幻小說的發行權拿到手？

  他可是知道，東京上千家出版社可都想認識《情書》的作者姜玉樓。

  他要是不願意干，有的是人願意挖牆腳，回頭還會嘲笑他傻。

  「也就是說，我來一趟東京就能賺三千五百萬円？」

  「沒錯，姜老師什麼時候回國，我們角川書店會立刻將匯票交給您。」

  「謝謝，野原先生，貴社有心了。」

  姜玉樓在野原廣智說完之後感謝的點點頭，眼神中的真誠可是騙不了人的，野原廣智對姜玉樓的反應很滿意。

  總算沒有使得自己的一番苦心白費啊！

  打開公寓的入戶門，入目是豪華的裝修，不過最惹人注目的還得是那塊巨大的落地窗。

  透過落地窗，能看到綠樹成蔭的公園，和奢華的皇居，當得一句景色宜人。

  看完了房子，姜玉樓滿意之極。

  燕京的四合院他住著很舒服，偶爾住個把月電梯公寓樓也不錯。

  野原廣智又微笑著對他說道：「姜老師，您看這套公寓還滿意嗎？」

  「非常滿意，野原先生有心了。」姜玉樓看了一遍房子後，滿意地點頭道。

  他又有些遺憾的說道：「就是我不會日語，出行可能不方便。」

  野原廣智笑眯眯地說道：「這點您放心，您在東京的出行，會有一輛專車接送。」

  「野原先生，車就不需要了。」姜玉樓拒絕了對方的好意。

  「姜老師，您太客氣了。會社已經給您安排好了司機。還記得開車送咱們過來的那個人嗎？是個華夏留學生，他很樂意為您服務！」

  「野原先生，多替我謝謝社長先生！」姜玉樓滿面笑容地對野原廣智說道。

  「哈哈，姜老師太客氣了。」野原廣智看著他，語氣真誠地說道：「我們會社對合作的作家一向大方，作家要是有什麼需求，我們都會儘量滿足，您和我們合作久了就會感受到我們的誠意了。」