第二百二十一章：以退為進的自我檢討！

  城市規劃和建設的混亂，在我國是各個城市普遍存在的情況。

  譬如排水道沒有預判性的安裝到位，導致城市部分低洼區域，在雨水汛期季節，容易排水不及時的內澇。

  譬如城市發展迅速，經濟突飛猛進，忽略了區域性街道規劃，片區規劃，整體規劃等。

  造成道路侷促狹隘，一旦人均家庭車輛爆發，交通擁擠不可避免。

  還有一些奇奇怪怪的道路。

  直角轉彎，高矮不平，路的盡頭是一片池塘等等。

  這都是城市規劃不好，一屆領導，一屆思維所導致的不良後果。

  長遠規劃沒有可持續性的發展，延續不下去，造成弊端太嚴重。

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  責任並非領導們每一屆的想法不一致，根本原因是城市規模發展快速，所帶來的規劃滯後性。

  誰能預測兩年後，汽車銷售迎來大爆發，幾乎每家每戶都有代步車。

  車輛價格徹底打落神壇，從奢侈品變成了日用品。

  未來二孩政策的落地實施，人口基數爆發式增長，包括周邊配置的需求一併拔高到預想不到的水平上。

  重生回來的許毅然，有這方面知識和預見，當然要為家鄉謀取福利，為城市規劃出一份力。

  會議上信誓旦旦的承諾，其實對他來說不難實現。

  只要他還在仕途上走著，不管到哪個位置，帶來輻射的影響力，絕對能為自己的家鄉產生影響。

  不管誰來山陽縣，聽到是許毅然繪製的城市藍圖，多少給三分薄面，不敢妄自改動。

  如果有機會走上更高的舞台，那麼許毅然所既定的城市規劃方針，未來的領導班子落實下去只會覺得更有面子，倍感自豪！

  不管從哪個方向去考慮，許毅然要做出長遠的城市規劃，才是目前要去努力的方向。

  規劃局裡面，不但有對城市藍圖的規劃，工程落實的監督管理責任，還有計劃、設計、繪測等部門。

  說完規劃的事宜，許毅然高談闊論國土局。

  往後國土局會變革成為國土資源，國有土地本來是國家的資源，與林業、木業、礦業等一併納入。

  現如今的國土局管轄範圍和職能還沒擴大，因此許毅然著重討論的是房地產發展，土地資源的流轉、變更、城建、規劃等，提出一點小建議。

  商談針對縣城以及重點鄉鎮的國土資源改革問題，無比把土地資源切身落實，有關資金監督，避免弄虛作假，左右手買賣，有洗錢、套錢、騙土地等違反犯罪行為。

  這話說出來，底下國土局的班子成員一額頭汗水。

  許副縣長到底是什麼人？怎麼啥都會？

  每個問題說到點子上也就罷了，還能分析頭頭是道，把他們背地裡的一些暗箱操作，婉轉擺上桌面。

  分明是對國土局疏忽，大意，不察的工作，提出警告和批評。

  隱晦的表達，證明許副縣長對過去的事情，既往不咎，重新開始，展望未來。

  但千萬不要輕易的再犯，不然雷厲風行的許毅然，絕對不會給他們好果子吃！

  警察出身的副縣長，果然一身正氣。

  兼具有一雙洞察秋毫的眼睛，業務談不上精湛，至少每一樣都略懂，要去欺騙難度太大。

  若要火中取栗，稍有不慎被發現那無異引火自焚！

  誰都不敢冒這種風險。

  尤其是許副縣長提出，改革招拍掛前土地資源流轉周期，延長保證金期限，避免套取土地，不法商人有空子鑽，轉手抵押銀行貸款。

  易造成一個不良的循環現象，買土地的錢是借來的，土地過戶完畢套取銀行大額貸款資金償還，虛高土地價格，最終風險是轉嫁給購房者。

  銀行土地抵押貸款，房地產拿著這筆錢投入承建，建設工程三分之一可以申請預售證，銷售房產回點兒成本。

  聽上去保障市場利益，資金的循環更替，其實這裡面的空子大到離譜！

  買地借錢，抵押還錢，貸款開發，未完工程只有主體框架便能銷售，貸款按揭。

  開發商一分錢不用花，空手套白狼！

  看透事情本質不禁讓人後背發涼。

  一旦哪個環節出現錯誤，那麼樓盤便沒有周轉資金，吃著巨額貸款的利息，極為容易崩盤，造成爛尾樓，購房者利益得不到保證。

  不僅如此，最終受害者變成了百姓，全都是購房者埋單！

  惡性的循環！

  許毅然初露獠牙，開始一步步杜絕此類事情的發生。

  沒錢你搞什麼房地產？

  沒那麼大的腦袋戴那麼大的帽子幹嘛？

  空手套白狼的風氣決然扼殺！

  都想著踩上時代的紅利，一躍成為有錢人，實現暴富。

  殊不知惡性循環給城市，給社會，給群眾帶來多大的危害。

  等房地產徹底暴雷，每個城市要消化過剩住房存貨，已經力不從心；

  況且還有一堆爛尾樓的問題要處理！

  包括承建商、開放商的資金問題，與銀行的貸款問題，銀行和購房者的按揭問題，出了錢、花了積蓄反而沒房子住的購房者鬧事，等等.......

  接踵而來的問題，猶如寄生在城市裡的毒瘤，不知道猴年馬月才能徹底根除毛病，還給一個健康的城市！

  招拍掛卡住保證金，延長支付返還時間，預留充足的觀察期，堪堪是許毅然計劃中的第一步。

  接下來，下午三點的住建局會議，才是政策改革和實施的關鍵所在。

  兩點半。

  黃永基徘徊在副縣長辦公室門前很久，猶豫再三卻不敢敲響房門。

  直到門從裡面打開，許毅然被嚇了一跳。

  驚訝說：「黃局長，站在辦公室門口乾什麼？」

  額頭上清晰可見的汗水，黃永基結結巴巴說：「許副縣長，我為上午的犯錯，特意向你深刻地反省。」

  「這是我的檢討書！」

  接過雙手奉上的檢討書，許毅然沒有看，通過觸感摸到凹凸的字跡，拉著黃永基的手進門。

  「有心了，誰都會犯錯，有錯就改，不避諱，能正視，你已經比很多人都強！」

  「先進來，自己動手泡茶，別客氣，我去洗把臉。」

  黃永基長舒一口氣，肥碩的臉上堆滿笑容說：「許副縣長一心為民，加班勞碌，要當心身體。」

  甩了甩手裡的檢討書，許毅然打趣道：「黃局長不也是嗎？」

  言外之意，說黃永基為了寫檢討肯定也沒有午休。

  他只能尷尬一笑，不承認也不否認，主動做好服務員的角色，在副縣長的辦公室里，沖好茶水，耐心等待。

  過一會兒，洗把臉的許毅然腦子清醒很多。

  屁股剛坐下來，還沒端起茶杯喝水，黃永基進入自我檢討模式。

  「您批評如當頭棒喝，我深刻反省，不應該虛偽做作，官僚主義，敗壞風氣，大搞形式主義。」

  「誠懇接受領導批評，希望領導給予機會改正。」

  「今天局裡支出由我個人承擔，不會動用公家一分一毫！」

  「錯誤要承擔責任，我願意接受組織的任何處罰決定，我請求調離原崗位。」

  憋了那麼久，最後一句才是真實目的。

  虛晃一槍，給足面子，以退為進！

  按常理，屬下主動認錯，態度良好，承擔責任，領導大概率不會有所動作，嘴裡少不了批評兩句，叮囑告誡。

  這傢伙肯定背後高人指點，才會賣弄玄虛。

  一眼看穿黃永基心裡的小九九，許毅然不點破，安慰地笑著說：「黃局長在位三年，並無大錯，不能因為一點小事，責罰過重，寒了同志們殷切辦事的心。」

  聞言，黃永基懸著的心，悄然放回肚子裡，暗中舒一口氣。

  「重要崗位的任免調離，可不是我一個人說的算。」

  「上午說話我確實語氣重了點，不僅你自我檢討，我也要自我批評！」

  許毅然態度變好，擺手阻止黃局長張開嘴巴準備好措辭的寬慰和抬舉之話，不停頓地說：「待會兒開完會，你在決定是否要調離住建局吧。」

  「不走，你就要有跟著我衝鋒陷陣的決心！」

  看著領導嘴角上揚，帶點兒戲謔的笑容，黃永基心裡沒來由地咯噔一下，暗自嘀咕：乖乖，這位不到三十的副縣長，要玩什麼花樣？