第497章 交給謝筧鈺

  第497章 交給謝筧鈺

  謝筧鈺只略一思索，就明白尹燚的思路。

  首先他們擁有旅遊地產資源，之前呂毅還跟他抱怨過，說尹燚要把這些資源簽下來，他們簽了卻偶爾賣出去幾套。

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  就仿若雞肋，食之無味，棄之可惜。

  現在尹燚卻仿佛有預見般已經讓團隊簽下足夠多的旅遊地產，伴隨她推廣當地旅遊，不得讓很多人感興趣投資旅遊地產。

  買下後卻沒時間打理，沒關係，他們有配套服務。

  謝筧鈺甚至淡淡一笑，隨著限購很多開發商為了提高房價，奈何房管局壓著不讓漲價。

  大家就另尋出路，你清水房控我價是不是，那我就做精裝房，裝修都知道水深，就讓客戶吃啞巴虧。

  很多客戶沒辦法，開發商都精裝交付，不買都不行，只能捏著鼻子認了。

  謝筧鈺卻從中和很多裝修公司打過交道，所謂的精裝交付，拎包入住的方案，實際還不到裝修價格的三分之一，都讓開發商賺了去。

  他一樣可以聘請這些裝修公司以成本價幫他們把租房裝修好，然後出租出去，看著富麗堂皇的背後，其實並沒有想像中花錢多。

  尹燚敲打鍵盤，「我們跟租房房東簽約，城市住宅精裝房三年起租，無裝修五年以上，他們只用按時收租，別的什麼都不用管。

  旅遊地產的民宿就必須8年起步，嗯，如果客戶自己要過來住宿，一年15天，必須提前預約，避開旺季。

  一切的一切，我們都去住建局備案，拿正經的營業執照，按照住建局租房規範走，我覺得盈利性很大。」

  謝筧鈺點頭，按照他們的資質，一套房只要正常租出去，他們的利潤點都不錯，而且他們自己裝修可以壓倒很多市面上兼職做租房的中介公司。

  租客無非就是在意裝修情況以及售後，房東在意的是房租，由他們專職做這個的話，都可以妥善處理。

  大不了養幾個電工維修工和清潔阿姨定時去打掃，也費不了多少事，關鍵是這個比較繁瑣，得把門店開到全國各地去。

  或者說，尹燚他們推薦哪裡，哪裡就得弄三到五家門店。

  門店好弄，人員配置比較麻煩，或許可以先從杏城和渝市入手，別忘了，這兩個地方也是旅遊大市，一到旅遊旺季，人滿為患。

  謝筧鈺很快看見尹燚已經在電腦上構建了這個只做租賃公司的架構，以及旅遊地產的架構。

  謝筧鈺笑了一笑，「你是多擔心我養不起你們娘倆，多擔心我失業？這麼快把我創業方向都給安排好了，難怪說你是點金手。」

  謝筧鈺看著尹燚的方案，心中也在慢慢合計，他也擔心他走之後他手底下那麼多兄弟姐妹在謝氏日子不好過，如果他打造一個這樣的平台。

  說實話也不用他操心太多，只要把公司建立起來，他之前手底下任何一個銷售都可以擔任店長管理的職位。

  他照樣可以當甩手掌柜陪著尹燚去魔都上學。

  「行，我明白這個的可操作性，確實不錯，回頭我就去註冊經紀公司，然後找門店招人，你那個助理，是你不愛用還是存在感不強，如果她不適合，你再換一個？」

  「是我不愛用，她處理辦公室事情還是挺不錯，不過我更喜歡自己的事情自己做，你別瞪我，我知道了，不過我還是不習慣身邊跟著一個人。

  我專心學習好不好，我現在讓彭姐專門給我找一個培訓考研的老師，我專心考研，好好養胎哪裡也不去行了吧。」

  謝筧鈺點點頭，「你這個方案傳給我，我來跟閆麗溝通，記住你說的話，少動腦，多休息，今年考不上研究生也沒關係，以後有的是機會。」

  尹燚連連點頭，你老人家說什麼都對，她不敢反駁，沒有比她更卑微的小孕婦。

  不過如果今年考不上，她就不打算考了，好好打磨短劇也是一個不錯的行業，她已經不需要跟學歷死磕。

  同大：不是，自從我聽說你要考我們學校，我教授都給你安排好了，你不來？

  沒多久羅錦鳳拎著剛買的菜進來，「哦喲，外面不知道做啥活動，好像在送什麼東西，一下很熱鬧，還有好幾個小年輕跑來問我你在不在，我說你不在，已經走了，待會兒別隨便出去，他們怎麼知道你過來了。」

  尹燚吐吐舌頭，當然是我自爆的。

  羅錦鳳又見尹燚坐在電腦面前，「尹一一，你現在什麼情況不知道嗎？怎麼一直盯著電腦，還有手機也不能隨時看，我當時坐月子的時候就是喜歡看小說，眼睛很長一段時間都不好，你要保護自己的眼睛，近視了多醜。」

  尹燚立刻把電腦合上，「知道了媽媽，媽媽我要喝牛奶！」

  「這麼大人，喝牛奶不著調自己動手……」羅錦鳳剛想數落尹燚幾句，忽然想起牛奶在外面，是自己不讓她出去。

  「我去拿！」謝筧鈺站起身。

  「不用，我去拿！要熱的還是常溫的，算了，你還是喝熱的，熱的好！」羅錦鳳直接放下菜便出去，根本不給尹燚說話的機會。

  尹燚聳聳肩，所以幹嘛問自己，直接安排了多好。

  羅錦鳳一邊拿牛奶進來加熱，一邊問尹燚，「我剛才聽你爸說，你們打算舉辦一個簡單的婚禮，那不是很多都不能邀請，虧了，我以前送了那麼多禮出去。

  那你們準備在哪裡辦？西式還是中式？婚紗你們什麼時候拍？現在天氣熱，你可不能熱到累到，你說你們都是成年人了，怎麼一點安全措施都沒有。」

  謝筧鈺低頭，「抱歉，媽，是我的錯。」

  羅錦鳳只是想跟尹燚抱怨，並不是想罵女婿，再說親家還在外面，這女婿也輪不到自己教。

  「我也不是心疼錢，就是覺得太充滿，算了，你們自己安排就是，到時候就家裡幾個親戚，不到三桌人，小謝，你家親戚多嗎？大約有幾桌，我們好看哪裡辦酒席合適。」

  「媽，你只用通知要來的親戚，酒席的事情我來辦，你放心！」

  也是，小謝不是一般人，肯定能辦到他們覺得不好辦的事。

  「那好吧，日子算好告訴我們，要趕緊通知，誰家喜事不是提前一兩個月告訴大家，人家好安排時間。」

  羅錦鳳碎碎念中一桌飯菜很快收拾好，曾晚棠偷偷摸摸在門口張望，哎，都是自己兒子不爭氣，害得親家數落她都不敢反駁，這事是他們不厚道，都怪阿鈺！

  謝筧鈺：我說意外你們信不信？算了，這樣挺好。