第一百八十二章談成

  陶二郎不賣地給她，她也不強求。

  反正要買的地本來就不夠，少個五畝也差不到哪兒去。

  秦怡好脾氣的笑笑，也不生陶二郎的氣，人家年紀大，該忍讓還是得忍讓。

  陶二郎大聲地「哼」了一聲，不去管秦怡，走到李順跟前，兩人說了一些話，這才氣呼呼地離開了。

  李順本來還想說說秦怡的好話，讓陶二郎把地賣給她，但看陶二郎態度堅決，也就沒有多事去勸。

  他也看出來了，秦怡也不是很想買陶二郎的地。

  跑了一趟，能買到的地一共才三畝，秦怡一點兒不滿意。

  陶二郎走後，秦怡便對李順說道：「村長，除開這些地之外，還有其他可以買的地嗎？」

  李順聽了，又翻了翻本子，嘴裡說著：「你等等啊，我再看看。」

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  半盞茶的功夫，李順就確定了，回道：「村上沒有人賣地了，如果你現在要買地的話，那就只能買地自己開荒了，這樣開出來的地便宜，第一年也不收稅，但是需要費很大的力氣去開墾。而且，現在也不是時候啊，要買土地開荒不如等明年開春再買，不然一個冬天都要荒著，可惜得很。」

  秦怡懂了，村長的意思就是買地開荒隨時可以買可以開墾出來，因為第一年不收稅，開春的時候買更划算一些。

  這點小便宜秦怡不打算占，對她而言現在買還是明年開春買差別不大，還不如早早買到手，等明年，誰知道明年是個什麼光景，萬一到時她又不想買地了呢？

  秦怡覺得，這很有可能。

  「現在買也是一樣。」秦怡確定下來，要買地，開荒的話，到時自己花點錢請人就可以。現在買了地，早早開荒，種一些抗寒的秋冬生長的藥草，到了明年也是一筆收穫，反正她有靈泉，不怕地不夠肥。

  「請問村長，這買地開荒是怎麼個買法？」秦怡對李順問道。

  「買地開荒那就便宜了，一畝地基本就收個登記費和丈量費，只要二十文就可以買一畝，第一年不收稅，第二年開始就要正常收稅了。」

  「一畝地二十文？這麼便宜？」秦怡十分驚訝，她還以為會更多一些，開荒的地這麼便宜啊。

  「開荒是便宜，我說了，就收個登記費和丈量費，比起已經被耕種的田地是沒法比較的。不過聽起來雖然便宜，但也不好種，開荒不僅要花大力氣，產出也沒有多少，第二年開始就要正常收稅，所以村里願意開荒的人很少。都是有原因的，秦怡大夫你買之前，可以多考量一下。」

  秦怡知道李順是好心，但仍是不在意的搖了搖頭：「我買這些地，基本都是拿來種草藥的，你也知道草藥本身就長在那些草木茂盛的山上，對土地要求不高。」

  秦怡糊弄了一句，反正她認定了古代這些人是不太了解藥草的種植問題的。

  「藥草真的那麼好種？」雲鳳巧心動地問了一句，秦怡的收穫是村里人眼睛能看到的，這才多久，家裡就有錢修那麼大那麼好的宅子，誰看了不眼熱？

  要是藥草真的那麼好種的話，她都想拿出一畝地跟著種一種試試。

  就算不看秦怡，她也知道去鎮上醫館瞧病有多貴，光是藥錢一般人家就承受不起。

  「是挺好種的。」秦怡看出雲鳳巧有些意動的樣子，但她沒有說鼓勵的話也沒給她潑冷水，她自己種藥草基本都靠靈泉水撐著，乾旱的時候才沒讓地里的藥草枯死，後面也不擔心藥草種不活。

  別人就不一定了，要是沒有靈泉水，她自己都不確定可以種活藥草，當然不敢建議別人種不種藥草，要是不成功，她也擔不起這個責任。

  「那真是不錯！」雲鳳巧羨慕地感嘆了一句，卻沒有再說什麼。

  她也就想想，家裡的地要養活一大家子人，除開幾個小的還有父母需要供養，哪裡敢拿出來種藥草哦。

  「那我還是要買地開荒，村長，你幫我看下，我可以買那些地方的地？」秦怡對李順問道，自己也走到桌前，看向村裡的地圖。

  李順手在地圖上點了幾下，對秦怡道：「這裡還有這裡，還有這兒，這幾片地方都是屬於村子裡的，現在還沒人耕種，你自己看看吧，想買哪兒就買哪兒。」

  秦怡辨認得十分艱難，好在她對村子的情況還算了解，地圖上也有河流和六藏山作為參照，總算辨認出這些地方是村裡的哪裡。

  其實也就是在已經開墾的耕地之外，所有無主的地方。

  秦怡看明白了，便對村長指了指一塊地方，道：「那這裡可以嗎？」秦怡指的是她自己那二畝地所在的荒地。

  荒地之中在村子裡算是貧瘠的土地，也是近年才開荒出一部分來的，其中秦怡本來就有兩畝地，種著一些藥草，這片荒地除開秦怡的兩畝地也有其他人的地，更多的地方就是無主的了。

  「你想好了，那邊的地比較貧，種不出什麼哦。」李順一看是荒地那邊，驚訝不已，連忙勸道。

  「我不擔心這個，這些地我買來種藥草，不怕地貧。」秦怡胸有成竹地說道，她甚至懷疑如果有足夠的靈泉水，植物是不是不需要土壤有多營養。

  畢竟空間裡的地也就那麼多，一直都種著藥草，她沒加什麼肥料藥草也一直長得挺好的。不僅僅是挺好，而是十分異常，一點靈泉水藥草轉眼間就從種子變成成熟的植株，跟變魔法似的。

  李順看秦怡十分有信心，便也不再勸了，對她問道：「那你要買多少？」

  「先買三百畝吧。」秦怡說道，雖然是二百畝地，聽起來很多很多，簡直有些駭人了，二百畝地，那得是多大的一片地方的，但實際上呢，一畝地才花二十文錢，三百畝地一共也才需要花六千文錢，換成銀子不過是六兩罷了。

  買三百畝地開荒，花的錢估計還沒有剛才要買的那一畝水田兩畝旱地的錢多。

  得虧她之前還擔心自己怕銀子不夠用呢，這才哪兒到哪兒吧。

  那麼大一片地方，又白送一樣便宜，秦怡花了好大力氣才壓制住自己說要買三千畝而不是三百畝的衝動。

  要是說三千畝那就很扎眼了，她現在的狀況也不太適合買那麼多的地。

  新買的三百畝地都需要種上藥草，到時也得看看這些藥草會不會對現有的藥草市場造成巨大的衝擊。

  三千畝什麼的，以後再說吧。

  「你確定是三百畝？確定？」李順可不知道秦怡還想著買三千畝，光是聽三百畝這個數字就嚇到了，就算是搬去永寧鎮生活的那些家族，也沒有誰有三百畝地那麼多吧？當然，按全族算的話肯定就不是了。

  「確定。」秦怡十分肯定滴點頭，這種買地的興奮感，甚至讓她恨不得馬上拿到地契。

  「那三百畝，每畝二十文，一共就是……」李順苦思冥想，卻算不出具體的數值。

  秦怡都有些無語了，這樣簡單的乘法運算，毫無難度好不好？

  連忙接口道：「三百畝，每畝地二十文，一共就是六千文錢，換成銀子就是六兩。」

  李順聽了驚訝不已，看了看秦怡，自己又算了算，半響才確定地道：「是的，六千文，六兩銀子。」說完，李順看向秦怡，問道：「那李忠家和趙土生家的田地，你還要嗎？我也跟你說一下要多少錢。」

  「要的要的。」秦怡點頭道。

  「李忠家是一畝水田，一畝二等地，水田雖然是三等的，但他也要賣五兩，旱地二等賣四兩，一共就要九兩銀子；趙土生家裡一畝地是三等旱地，算不上多少，但他家窮，這畝地要求給一兩半銀子才賣。」

  李順說著小心地看了看秦怡的表情，不由對秦怡說起了趙土生的好話：「一兩半買三等地是有些貴了。趙土生的家庭條件比較糟一些，他家窮，家裡就只有一個壯勞力，他媳婦幾年前死了留下三個小的，上面還有一雙老父母。秦怡大夫，你看？」

  「就一兩半吧。」秦怡乾脆地答應，人家生活困難，她也不差這一點銀子，就算多給一點也不算什麼。

  別的不說，光要買的三百畝開荒地她就覺得自己賺翻了。

  才花了六千文，放到現代也就六千塊錢，還比不上她一個月的工資呢，放到現代去，六千塊錢買三百畝地，做夢呢吧！

  這樣一想，古代也是有優點的，至少地便宜。

  李順看秦怡答應了，呼出一口氣，算是放心了。雖然趙土生家跟他家沒有關係，但他是村長，還是受了趙土生的託付，還是希望給他家的地賣個好價錢的。

  「秦怡大夫你既然要買，那就是李忠家給九兩銀子，趙土生家一兩半，一共就是……十兩半銀子。他們兩家的文書和地契都寫好了，直接給錢就可以給地契。」

  秦怡點了點頭，道：「銀子我帶著呢。」說著，拿出錢袋子，自己打開。