第269章 工作重點

  「胡總，這個項目我不看好，住宿方面早已經有招待所和旅館，據說還有什麼星級大酒店，咱們現在進去已經占不到任何優勢。」

  「還是好好地經營咱們的服裝廠最安穩，最近的情況您也看到了，前景一片大好，錢也不少賺。」王玉鎖說道。

  他是典型的老一輩思想，紮根一個行業兢兢業業地一干幾十年，對於其他行業基本上就不想再去涉獵。

  況且最近的服裝廠發展得很好，帳上的流水是他想都不敢想的巨額資金，包括他自己也賺到了幾輩子都花不完的錢。

  他覺得這就已經夠了。

  「老王，服裝廠是服裝廠，和其他產業並不衝突，比如啃得香快餐店，現在不也發展得很好嗎？」

  

  「而且我說的住宿項目，並不是招待所或者旅館，也非星級大酒店。因為它們都有嚴重的缺點，遲早會被社會淘汰。」

  「溫自強，你來說說他們各自的優缺點，正好這次你出差了好幾天，應該對住宿問題深有體會。」

  溫自強知道胡海峰這是故意在考驗他，很明顯對他是一種看重和培養。

  所以他在內心好好地思考了一番，才開口回道：「首先說說招待所和旅館，它的優點就是便宜，這大概也是唯一的優點了，而缺點則是一大堆，環境髒亂差，這次出差調研，住的招待所還有老鼠出沒，熱水都喝不上一口。」

  「被子床單看著乾淨，實則內部都是用了好長時間的，沒有霉味就算是運氣好。最要命的還是安全問題，招待所和旅館管理鬆懈，很容易混入壞人，特別是小偷，常常出沒這裡。」

  「而那些星級大酒店，優點自然就是環境好，治安好，甚至有早餐午餐晚餐服務，奢華無比，唯一的缺點就是太貴。這次出差我也問過那邊的星級大酒店，每晚起步價都在三百九十八，相當於一個工人的月工資。」

  聽到這話的其他人也深有感觸地點頭同意，包括胡國偉，孫大海，蘇燕等人，也都出去調研了。

  他們同樣遭遇了溫自強遇到的住宿問題。

  「總結得很到位，從他們的這些優缺點其實咱們就可以得出一個結論，現在的住宿行業還有很大的改進空間和發展前景。」

  「在星級酒店和旅館招待所之間，應該再有一個結合兩者優點的住宿存在，就是既能在價格上讓單位出差的商務人士接受，同時環境還不差，能滿足商務人士大概需求的酒店，我稱之為快捷酒店。」

  胡海峰終於把自己的具體項目說了出來。

  這讓不少人一下子打開了頭腦風暴，越想越覺得這個項目可行性很高。

  「聽起來是不錯，可是咱們廠已經有了招待所，再整一個你說的快捷酒店，是不是太浪費？而且就一個酒店，能賺多少錢？」

  王玉鎖老同志還是覺得胡海峰所說的快捷酒店，算不上一個像樣的項目。

  畢竟廠里的招待所就是活生生的例子，來服裝廠的客戶很多，幾乎每天的入住率都有百分之八九十。

  可是每天的利潤也不過幾千上萬，都趕不上銷量最差的天逸專賣店的零頭。

  「老王，誰和你說我只開一個快捷酒店的？其實快捷酒店這個名字也不準確，它的全名是連鎖快捷酒店。」

  「什麼意思呢？就是這個快捷酒店我會開到全國每一個城市。」胡海峰目光犀利，意氣風發地說道。

  這樣宏大的計劃著實震驚了眾人。

  「胡總，那您的意思是不是，每個城市都需要買一棟新樓做酒店？這樣做的話，風險是不是有點大？」

  蘇燕試探著問了一句，平時她都是叫胡哥，但在公司會議上，必須有規矩。

  對於胡海峰的提議她一向是支持的，而且她也知道胡海峰的性格內斂中帶著霸道，認定的事情輕易不會更改。

  不過她還是將自己內心的擔憂說了出來，只有最親近的人才會這麼做。

  胡海峰怎麼能看不出蘇燕的意思，開口說道：「干酒店肯定是得買樓，租的不合適，容易引發糾紛，對咱們長期的發展計劃很不利。」

  「當然也不需要全部買新樓，舊的招待所或者旅館，價格合適，樣貌不要太破舊，也可以，到時候翻新一下，還更方便。」

  「至於你擔心的風險問題，我能理解，但我在這裡要告訴大家的是，現在買樓，哪怕你就放在那裡不用，也不要擔心砸自己手裡，因為以後國內的發展會越來越快，各大城市的房價會水漲船高，等上幾年，房子一轉手說不定還能賺一筆。」

  胡海峰當然不能告訴他們，房子在未來是多麼地搶手，特別是好的地段，價格翻幾十上百倍的都有。

  後世地產最瘋狂的那幾年，哪個地產公司老闆不是賺得盆滿缽滿，甚至輪流做起了首富。

  胡海峰要是現在囤積房子，或者乾脆做地產公司開發樓盤，等個二十年，賺個上萬億也不是沒有可能。

  只不過，這個時間周期太長了，胡海峰的青春可就白白浪費了，所以地產這方面他暫時還不打算涉獵。

  不過偶爾買幾棟房子用，同時坐等升值還是不錯的。

  總之購買房子做酒店，是相當有保障的投資，就算酒店做不好，以房子的升值空間也可以將損失頂回來。

  蘇燕的擔憂，同樣也是大家的擔憂，現在聽到胡海峰這麼說，結合實際情況想一想，覺得非常有道理。

  房價一直是在上漲的，沒見過往下跌的，所以買房子基本上不會賠本。

  而且他們也切實體會過，胡海峰的決策從來都沒有錯，每一次他們都認為不可能的事情，偏偏在胡海峰手裡就能幹成。

  「大家還有其他疑問沒有？」胡海峰掃視全場問道。

  見沒人再提出任何擔憂和問題，他就繼續說道：「那我就安排接下來咱們的工作重點。」

  胡海峰清晰明了，長話短說地安排了以下幾個工作重點。

  首先，他要求張嘉宇和孫大海，要保證啃得香快餐公司和天逸服裝公司按照原計劃完成布局，不能懈怠。

  其次，雙方在向外擴張的時候，要同時尋找合適的樓盤，各方面合適之後胡海峰就可以買下來做酒店。

  第三，尋找樓盤位置的時候，務必要挑選人流量大的地方，例如景區門口，火車站汽車站附近，原因無需多言，酒店當然不能選在偏僻的地方，住酒店是為了方便，而不是給自己找麻煩，所謂酒香也怕巷子深。