第49章 靜下心談談

  來的路上他就聽說這頓飯有蘇龍在，對於這個人他可沒什麼好感。

  但現在東九龍項目在蘇龍手上，現在又冷不丁的請他吃飯，八成與這個項目有關，這也是他會來的目的。

  李嘉盛將話語權交給了蘇龍，能不能成就看接下來蘇龍的話能不能打動這李兆峰了。

  蘇龍會意的點了點頭，然後起身將開發案計劃書遞給了李兆峰。

  李兆峰看著那幾個大字一臉的疑惑，不知道蘇龍想表達什麼。

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  「李總可以先看看，看完我們再說也不遲。」蘇龍笑了笑說道，然後又坐了回去。

  「怎麼，拿你們公司的策劃書來噁心我？現在項目在你手上，你高興怎麼做那都是你的事，看你的策劃案對我有好處嗎？」李兆峰話中帶刺，對這策劃案絲毫不感興趣，甚至覺得蘇龍是不是在挑戰他的威嚴和耐心。

  「老李，脾氣別那麼大，讓你看你就看看，又不會死。」李嘉盛替他將策劃案打開。

  礙於李嘉盛的面子，他李兆峰只能勉為其難的看了看。

  看到最後這份策劃案確實讓他倍有好感，整個計劃 藍圖做的十分工整細緻，可以說東九龍的開發細節想都想到了。

  甚至未來的發展方向，以及城市未來交通膨脹這點也考慮在了其中，能做出這麼一份策劃案看來龍成房地產並不是浪得虛名。

  「怎麼樣？李總可以評價評價嗎？」蘇龍淡淡的笑著問道。

  李兆峰沒說話，他心裡承認這份策劃案很優秀，但他不可能說出來。

  他與蘇龍本身就不對付，現在讓他誇讚蘇龍公司的策劃案？那不是讓他自己打自己的嘴巴子嗎。

  「李總也不用生氣，其實今天請您過來是想和你談談東九龍項目轉讓的問題，當然了，也包括這份策劃案。」蘇龍這話一出，李兆峰眼神大變，徹底坐不住了。

  「東九龍的項目你們要轉讓？」李兆峰立馬詢問道。

  看樣子他還是有興趣的嗎，只要還有興趣那事情就簡單多了。

  蘇龍點點頭：「是的，因為某些方面的原因，現在這個項目我們龍成地產想進行轉讓，第一時間我就想到了您。」

  「整個香江能有這個實力接盤的富豪不多，李總您就是其中之一，而且項目落在你手上我也一百個放心，有了李總您的實力，再加上這份策劃藍圖，我相信東九龍的開發一定會超過我的預期。」

  這下李兆峰徹底不淡定了，項目打包轉讓不說，還配備如此細緻絕倫的策劃方案，這要真拿到手，那絕對比他一開始拍下項目開發權還要好的多。

  但蘇龍為什麼會放棄這個項目，當初與他爭的頭破血流他可是還記得的。

  好不容易拿到的項目現在說放棄就放棄？總覺得有些不太相信。

  「我知道李總不相信，其實實不相瞞，龍成地產的技術不成熟，這個項目放在我們手上花費的時間是我之前沒預料到的，大家都是為了香江的發展，所以現在我只能放棄這個項目，畢竟香江發展起來未來我有的是機會不是嗎？」蘇龍進行了簡單的解釋。

  他也知道如果不解釋的話，這李兆峰恐怕會認為他與李嘉盛有什麼貓膩聯合起來整他。

  李兆 峰用難以置信的目光看著蘇龍，他實在不明白蘇龍好不容易拿到的項目為什麼就這樣放出手，難得真的只是因為技術不夠嗎？這個理由貌似並不能讓他信服。

  其實這並不是最主要的理由，樹大招風這個道理蘇龍還是清楚的。

  香江處於發展上升期，這個上升期會持續很長一段時間。

  一開始是他自身太過心急沒有考慮到位，所以衝動的拿下了東九龍的項目。

  但後來遇上種種困難，再加上李嘉盛的提醒後他 想明白了。

  想要完成大事業，必須穩紮穩打一步一個腳印的進行。

  所以東九龍的項目他也想明白了，如果能利益最大化轉讓出去也不是不行。

  「如果李總您不相信，我們也能以合作的方式來談這個項目如何？」這是蘇龍的第二個方案。

  如果直接讓李總高價收下項目以及策劃案，恐怕最後的價格會讓李兆峰打退堂鼓。

  但要是以合作的名義那就不一定了。

  「合作？你先說說看。」李兆峰主動開口了，如果一開始他對蘇龍充滿了不耐煩，那現在就是稍微感興趣。

  「很簡單，只要我們進行利益捆綁，我相信李總您應該就不會懷疑我的目的性了吧？」

  「我願意以百分之八十的價格將策劃案以及項目轉讓給您，剩下的百分之二十就當我對項目的投資，東九龍開發結束之後，我收取百分之二十的利益就行。」

  蘇龍的這個提議讓李兆峰雙眼微眯，這個方案看似很合理，但前後差異絕對不合理。

  項目沒開發之前，那百分之二十可能總價值不到十個億。

  但項目一旦開發完成，百分之二十估計高達幾十個億，這絕對是不可比較的。

  也就是說蘇龍以百分之八十的價格把項目賣給他，最後又收取百分之二十的好處，最後恐怕會賺的盆滿缽滿。

  他作為一個闖蕩幾十年江湖的商人，蘇龍心中這一絲小九九他又怎麼可能看不出來。

  「這如意算盤打的好阿，人力無力我出，最後你賺錢，房產開發現在是有很大的利益空間，但如果除開你的百分之二十，拋開成本我能賺多少你算過嗎？」李兆峰冷聲問道。

  蘇龍的這個方案他當然不認同，這擺明著讓他替蘇龍打工。

  可是蘇龍有句話他非常認同，只有利益捆綁，他才會相信蘇龍說的話，所以他也提出了自己的想法。

  「要合作不是不行，你要的百分之二十，我只給百分之十，同時項目策劃人必須參與在其中。」

  果然是老奸巨猾，這些老江湖還真是一點虧不吃。

  不僅讓把他談的利益減少了百分之十，最後還要讓項目策劃人加入到項目中，瞬間就將虧損降低到了最小。