第一百九十九章 最高端百貨公司

  「大哥大的事情多虧你了，不過我也給你準備了一個驚喜。」韓思梅神秘兮兮道。

  一邊說一邊從包里拿出一份合同。

  「租賃合同？中華北大街四十七號？」這個位置似乎有點耳熟。

  「中華北大街四十七號，那不就是北平市中心嗎？」看見周晉反應過來，韓思梅笑著點了點頭。

  「這個地方不是有一個百貨公司嗎？你是怎麼做到的？價格還這麼低？」得知韓思梅把市中心最熱門位置的百貨公司租了下來。

  程茵茵接連拋出了幾個問題。

  「我記得某些人去京南之前，說在北平最適合開百貨公司的地皮就是這個位置呀。」

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  「既然咱們要開百貨公司，那咱們自然要找最好的地段。」

  韓思梅解釋道：「租下這個百貨公司，其實也並沒有想像當中的那麼困難，雖然他現在位於核心位置，但是經營狀況並不是很好。」

  程茵茵點點頭，韓思梅在百貨百貨公司這個行業已經待了十幾年，從最基礎的銷售員一直做到部門主管，對於北平哪家百貨百貨公司的生意好，更是如數家珍。

  在北平找不出第二個比韓思梅更了解百貨百貨公司市場的人。

  「我通過一些百貨百貨公司內部關係了解到這個百貨公司近兩年來一直處於虧損的狀態，百貨公司老闆早就有想法，把這個百貨公司轉讓出去。」

  「但是這個百貨百貨公司的規模非常大，一般人不敢輕易下手，但是這樣的機會來之不易，所以我當即就決定簽了這個合同，說起來也確實是有一點兒衝動，也沒和你商量。」

  「要是你覺得不行，回頭我再去跟那老闆說說。」

  看著韓思梅現在這副內疚自責的樣子，程茵茵則是忍不住哈哈大笑起來。

  「你這是說的什麼話，我難道還不相信你的眼光？要是你挑的位置不行，那就沒人能行了。」

  程茵茵的兩句話給了韓思梅以偌大的自信。

  簡單的吃過午飯之後，程茵茵還是決定跟著韓思梅一起來到這個百貨公司，親自轉一轉。

  這個百貨公司位於北平最繁華的兩條街道的交匯處，人流量確實沒什麼問題。

  進入到這個百貨百貨公司裡面，卻讓人大跌眼鏡。

  打眼望過去不僅沒有幾個客人，甚至連商家也沒剩幾家。

  唯一剩下的幾家商家也是在處理貨品。

  看見這種情形，韓思梅一愣。

  這和她簽合同之前，來看的場景是截然不同。

  她剛想要開口解釋，但反觀程茵茵則是一副胸有成竹的樣子，好像這一切都在她的意料之中。

  「我上次過來的時候，這裡真沒有這麼的淒涼。」

  「這才沒過幾天，怎麼就變成這樣了。」

  程茵茵拍了拍韓思梅的手背，示意她不用太過焦慮。

  隨後她們隨機走進了一家正在開著的店鋪。

  這家店鋪賣的是女裝，和常見的店鋪不同，這店鋪裡面並沒有掛賣商品，稀稀拉拉的掛著幾件，一看上去就是快倒閉的樣子。

  「老闆，你們這是準備不幹了嗎？」

  老闆坐在椅子上，一副愛搭不理的樣子。

  「你看這百貨公司裡面還剩幾個人，賣東西的都比買東西的多，這生意是干不下去了。」

  「而且聽說我們這個百貨公司換了老闆，接下來是什麼樣還不知道呢，與其在這浪費時間，還不如去干點別的。」

  服裝店老闆的幾句抱怨大抵是說出了，所有店家的心聲。

  「所以其他的店鋪也都是撤櫃了嗎？」

  「不撤櫃還留在這兒幹嘛？我這兒也就剩這幾件了，你們看看有沒有喜歡的。」

  從百貨百貨公司回來之後，韓思梅整個人都像霜打了的茄子一般。

  「怎麼啦？對這個百貨公司失望了嗎？」聽見程茵茵這樣問，韓思梅才抬起頭來。

  「本來以為撿了一個大便宜，沒想到是撿了一個燙手的山藥，現在該怎麼辦才好。」

  「其實想一想，這一切都是有跡可循，之前你不是已經打聽到了，這家百貨公司也已經連續虧損了兩年，連續虧損不掙錢，在裡面入住的商家選擇撤櫃，這也是情理之中的事情。」

  「至於你之前過去看見這百貨公司生意還是非常的紅火，那大概是原來老闆為自己留的，僅有一點的體面。」

  「你說我是不是有點太衝動了，不應該租下這個百貨公司。」韓思梅失落道。

  「相反，我倒是覺得，如今百貨百貨公司這個樣子，反倒是給了我們很大的發展空間。」

  「真的假的？」韓思梅滿臉驚訝的望著程茵茵。

  「雖然現在在百貨公司當中的一些租戶選擇撤櫃，但是我們可以吸引更多品牌入駐，對於百貨公司也可以有一個重新的定位。」

  「你的意思是？我們要從頭開始？」

  程茵茵點點頭，從一開始她就沒有打算接別人的攤子。

  接下來的幾天時間，程茵茵往百貨公司跑了好幾趟，為的就是處理這些租戶的合同問題。

  對於合同還沒有到期的租戶，無條件的退還剩下的租金。

  得知程茵茵做出這個決定之後，韓思梅很是震驚。

  「無條件的退還給他們，剩下的租金，那我們肯定是一個租戶都留不下。」

  程茵茵點點頭，她要的就是這個效果。

  之前這個百貨公司的定位有很大問題。

  這個百貨公司的租戶資質參差不齊，也就導致他們選進百貨公司的貨品參差不齊。

  但是未來程茵茵打算將這個百貨公司打造成為北平最高端的百貨公司。

  之前那些歪瓜裂棗的商戶們，自然是和他們的需求不太匹配。

  所以現在打發他們離開是最合適不過的。

  果然不出程茵茵所料，所有合同沒有到期的租戶都選擇了不續簽合同。

  在清空了整個百貨公司之後，程茵茵聯繫了北平的報社。

  未來一個月在報紙的頭版頭條都可以看見她們，北平未來百貨公司，正在招商的啟示。

  程茵茵專程聯繫了李澤乾，問他要了京南那邊百貨公司的設計圖紙，重新將北平的百貨公司進行了裝修。

  眨眼間一個月的時間就已經過去，未來百貨公司的裝修也大致成型。