第732章 算了吧

  「這是個好辦法！」劉暢有點激動：「我們把小區定義成高檔小區，在裡面住的人都是非富即貴，如果真的變成了商鋪，房子肯定被一搶而空。」

  「不過……」張秘書翻出了樓盤價格表，指著最後一排說道：「下層的商鋪本來可以給我們帶來很多盈利，但是你要是把它弄成了公共區域，這個地方不僅不能盈利，我們更是要花更多的錢把它修好，我覺得不划算啊！」

  「傻孩子，你不能這樣想，你應該從長遠考慮。」陸阮阮點了點張秘書的額頭：「你現在這樣看肯定覺得是我們虧了，如果你換個思維就不會這麼覺得了，第一，修好了公共活動區域後是可以盈利的，我不是說了可以在裡面修個吃飯的這類地方嗎？那就是盈利。」

  「我還是沒太懂。」

  這次不僅是張秘書沒聽懂，劉暢都有點沒聽懂了，他剛才只想到可以招攬買房子的人，沒有想到修建這麼一個地方會花費更多的錢。

  

  陸阮阮拿了紙和筆過來，一邊說一邊畫：「你們看，如果我們把這三層修成公共區域，是不是就成了一個小商圈？而且我們樓盤定位是高檔小區，劉暢剛剛也說了住在這裡的人都是非富即貴的人，那他們應酬肯定多。

  如果有這麼一個離家近，環境好的地方，他們肯定首選就是在這個地方談事情，雖然坐坐是免費的，但是我們可以賣一些咖啡，奶茶一類的東西，我們再請一些好點的服務員，稍稍的把咖啡或奶茶的價格提高一些，我相信一定會有人買的。

  你們現在可能覺得我想的太簡單了，萬一真的有人只是來坐坐，不點東西怎麼辦？你們覺得這樣不掙錢，是不是？」

  「是。」

  張秘書和劉暢一起點了點頭。

  「要知道，這可是高檔小區，光來談事情不點東西肯定在面子上掛不住，而住在這裡的人最在乎的就是面子，不可能不點東西，你們設想一下幾年後，這三層樓的成本已經回來了，以後盈利就行了，我們這片區域的樓盤有些大，全部賣完之後，我們就已經賺了。」

  張秘書張著嘴巴鼓了鼓掌，陸阮阮不愧是老總，這些事能想到真的是太厲害了，他們現在不再那麼想了，只希望趕緊修建商鋪，讓宇宙集團一點光都占不了，氣死他們。

  這個消息一經公布便引起了社會上廣泛關注，而敖氏集團樓盤的熱度再次攀高，也吸引來不少客戶，他們看中的都是新樓盤的人脈和環境，有了這個消息，本來還猶豫的人現在一點都不猶豫了，直接全款買下房子。

  敖氏集團的房子沒有降價，甚至更高了些，不過按照現在這種趨勢，他們不漲價就是好的了，有這種好的資源，他們寧願多花個幾十萬也不會買宇宙集團的盜版房子。

  宇宙集團……

  「最近我們的生意怎麼樣？房子賣出去多少套？」

  「從我們買房送車的計劃之後，有三十個人來問了情況，有十個人付了首款……」

  老總揉了揉太陽穴又狠狠地抹了把臉：「沒事兒，你接著說，我承受得住。」

  「雖然有十個人交了首款，但是只有兩個人交了尾款，房子只賣出去兩套。」

  「我來幫你把後面的話說完，是不是這兩個人還打算退房子？」

  「是。」助理知道騙不過老總，只好無奈的回道。那兩個人都是在敖氏集團沒發出那條聲明之前買的，房子如果沒付尾款還可以退，都交完錢就退不了了，雖然那兩個人多次找過宇宙集團的銷售部，都一樣的毫無意義。

  而其他沒有付尾款的連尾款都不付了，直接不要了，轉頭就去了敖氏集團的樓盤買房子，幾百萬給出去跟不心疼似的，不過只要買得到房子，其他什麼都無所謂了。

  「那你的意思是我們在這一輪中慘敗了啊？」

  「理論上是這樣，我們小區的定位也是高檔小區，在敖氏的打壓下，我們房價雖然只比其他高級一點點的房子貴一點，跟高端小區價格相比簡直是不值一提，但也花費不少資金，要是再這樣養下去，我們不知道虧到哪裡去了。」

  「你到底想說什麼？」

  「老總，我就實話實說了，我們公司要是繼續養著那高端小區，它肯定會拖垮我們的，你也知道，不管是GG還是其他什麼，我們都因為那公司花了不少錢，我查過了，我們要是再其他投資商必須小心小心再小心，不然一旦資金鍊斷裂，我們公司就完了。」

  「好，我明白了，你馬上讓小區所有GG停下，也不再安排新的GG。」老總頓了一下，說：「那些房子本不該用這麼多人守著，你去看一下，能撤回來的就撤回來，該辭退的就辭退，那裡留兩個人就好了，房子能賣就賣，不能賣就在那兒放著，我們總不能因為那些房子就不顧其他了。」

  老總說完還苦笑了一下，這段時間，他們不管在金錢還是精力上都對新樓盤傾注全力，這也給了他們不僅僅是財產上的虧空，還讓他們受盡了同行的嘲笑，一個好好地樓盤被他們整成了這個模樣。

  「那敖公子那邊呢？他那邊官司還沒打贏，我們還請不請姚律師？」

  「怎麼還沒打贏？」老總皺起了眉頭：「請姚律師本來就是一筆高費用，怎麼現在都沒打贏？他們倆幹什麼吃的？」聽到這話，助理也愣了，呆呆的說道：「您忘了嗎，我們當初請姚律師並不是為了打贏官司，單純想拖拖時間而已。」

  「拖時間？這樣啊。」老總小聲說了一句：「這段時間我太忙了，居然連這些事都忘了，不好意思啊。」

  助理看見這樣的老總也挺心疼的，當初他們要是不那麼執著，宇宙集團怎麼可能走到現在這步，如今姚律師既沒打贏官司又沒拖出陸阮阮半分，而且目前看起來更像是陸阮阮在拖他們，姚律師的費用很高，拖得越久也就越高，完全划不來。