第196章：房屋預售款

  周德江聽到張宇的話，臉色微變，眼睛裡面閃過一絲驚訝。

  

  「張總，你說的應該是房屋預售金吧。」

  根據國內的監管要求，如果房地產公司採取房屋預售制度，那客戶的房款需要放在銀行方面監管，而銀行則是會根據房子的修建進度來給房企打款。

  但是因為這個資金是由銀行監管，而銀行和房企之間的關係又有點特殊，因此很多銀行會適當的放款條件，也許房子都還沒有修到一半進程時候，資金可能就已經放到了百分之八十。

  十幾年之後，很多房企爆雷，項目停工就是這個原因。

  那些買房者十分不解，既然他們的購房款都是在銀行監管下，那為什麼房地產企業財務爆雷之後工地也會停工，難道把銀行內的錢拿出來不能把項目修建完嗎？

  其實那些購房者並不清楚，其實開放商在把房子修建到一半的時候就基本把銀行方面監管的資金給調動了，因此當房企爆雷之後，單單靠銀行那裡存放的剩餘資金根本不可能把房間修好。

  張宇微微點頭，笑著說道：「周行長，我想這個條件應該不會讓你很難為吧，據我所知，如今全國各地很多房企和銀行之間都有這樣的合作。」

  周德江聽到這話，微微點頭。

  「既然張總做過這方面的調查，我也不怕和你實話實說，我們銀行確實可以靈活處理一點給你們房企打款。」

  「可是張總你也知道，如果你們的項目沒有什麼事情的話，那這種事情也沒有什麼好害怕的，反正你們最後蓋好房子，我們最後把錢都交給你們。」

  周德江眼睛裡面閃過一絲猶豫神色，眉頭微蹙，語氣略微低沉說道：「可是如果張總你這邊的項目出現一點什麼問題，或者說你公司的資金出現斷裂沒有辦法繼續開發，那房子一旦爛尾的話，上面追究起責任來，我們銀行是有著監管失察的責任，到時候我也會被追究責任的。」

  張宇聽到這話，嘴角微微上揚露出一抹弧度。

  「如果這個事情讓周行長覺得難辦就算了，反正我相信其他銀行應該會有同意的。」

  周德江看到張宇要起身離開，臉色微變，然後連忙攔住了張宇。

  「張總，你不要這麼著急就離開呀，有話好好說，我答應還不成嗎？」

  張宇聽到這話，這才坐回到位子上，笑著說道：「周行長，你早這樣不就好了嘛，你說非要搞那麼多繁瑣事情幹什麼嘛。」

  周德江聽到這話，臉上露出無奈的神情，他是真的沒有想到張宇如此難纏，提出來的條件是一個比一個難搞。

  不過為了得到張宇這個優質客戶，周德江也只能答應下來。

  雙方達成共識之後，約定後續簽合同的時間，然後張宇就帶著譚彩思離開了。

  「張宇，你還搞房地產？」

  譚彩思和張宇行走在大街上，她側頭看向一旁的張宇。

  雖然她聽不懂張宇和周德江口中的合作到底是怎麼一回事，不過她卻聽出來，那就是張宇正在搞房地產項目。

  得知這個情況的譚彩思頓時就驚呆了。

  在譚彩思心裡，那些能夠搞房地產的哪一個不是要那十幾個億出來的。

  張宇轉頭對著譚彩思嘿嘿笑了一下，說道：「也就是和朋友拿了兩塊土地試一下，到時候也不知道能不能賺錢。」

  譚彩思聽到張宇這麼謙虛，心裡是有點不太相信，不過她心裡倒是很好奇張宇弄的兩個房地產項目到底在哪裡，以後一定要去看看。

  海州一個磚廠內，馬虎陰沉著臉坐在一張木椅子上抽著煙，一旁則是有幾個工人在搬磚。

  「你們手腳快點，如果今天搬不完這一萬塊磚，到時候你們就不要拿工資了。」

  馬虎看到今天還有一半的磚沒有搬，眼睛裡面露出不悅神色對著幾個搬磚的人嚷嚷著。

  那些工人聽到這話，手上的工作不由加快，同時心裡暗暗叫苦。

  果然有錢人家的子弟來磚廠也是享受的，明明上面的人是讓馬虎來搬磚，結果馬虎這邊先是裝模作樣花幾個小時搬了幾百塊轉之後再把剩下的磚塊交給工廠的工人搬。

  如果是一開始就把一萬塊磚都給工人們搬肯定不用多久，可是馬虎卻不會這樣做，畢竟他也需要坐坐樣子。

  萬一到時候家裡人要檢查一下他有沒有搬磚，難道伸出細嫩的小手掌來說自己每天搬磚一萬塊嗎？

  或者說有人突然來磚廠了，結果卻發現剛上班沒兩個小時就搬完一萬塊磚，難道和人家解釋他馬虎是超人嗎？

  馬虎雖然紈絝，但不是笨蛋，做戲也要做全套。

  因此他才會在每天就剩下一兩個小時要下班的時候才會讓磚廠的人過來幫他搬磚。

  馬虎環視著周圍著這座位於偏僻地帶的磚廠，一想到他這幾天都過著「非人」的生活，心裡頓時就有點懷念他之前瀟灑的日子。

  想到這裡，他就十分煩躁的伸手從口袋裡面掏出一盒煙，這才發現此時只有一個空煙盒，一根煙都沒有了。

  「馬少，我這裡有煙。」

  站在一旁的手下白仁心看到這一幕，臉上帶著恭維的笑容把自己的香菸拿了出來遞上去。

  「你居然給我抽這麼低級的煙？」

  馬虎一看到對方遞過來的居然是是那種十塊錢一盒的香菸，臉色頓時就沉了下來，一揮手就把對方手裡的香菸盒給打飛。

  白仁心聽到這話，臉上浮現出一抹尷尬的笑容，不過他也沒有再說什麼，走過去把地上的香菸撿起來拍掉上面的泥土放回口袋內。

  「你幫我在這裡看著他們搬磚，我出去買包煙。」

  說完這話，馬虎就起身朝著車庫走去，可是卻很快被白仁心給攔住了。

  「馬少，家主有令，你這段時間只能在磚廠內活動，絕對不能出去，如果到時候被家主知道了，說不定要歸罪我們了。」

  白仁心的工作就是監督馬虎不能離開磚廠，同時監督對方搬磚，因此看到要離開磚廠，自然是不能讓對方離開。

  他可以不用馬虎把所有磚都搬了，只要沒有人知道就行。

  可是如果馬虎出去被其他人碰到，到時候他就慘了。

  馬虎聽到這話，臉色一黑，直接揚手狠狠打了白仁心一巴掌，後者頓時就被打倒在地上，臉上除了紅色的手掌印，嘴角還流出鮮紅血跡。

  「就算我被我爸派來這裡搬磚，那也改變不了我是馬家人，身上流著尊貴的馬家血脈，你連我都敢攔，信不信我直接派人弄死你全家？」

  白仁心聽到這話，臉上都是委屈神色，不過他卻不再阻攔對方。

  「你們這些人就是賤，不打不行。」

  馬虎冷漠看了一眼地上的白仁心，不屑的留了一句話就離開了，而白仁心看著對方離開的背影，右手緊握成拳頭，眼睛深處閃過一絲惡毒的神色。

  就算他是馬家的打工仔，可他也是人，他也是有爹媽生的，豈能輕易就被馬虎如此侮辱。

  不過他也沒有把這種不滿表現出來，不然的話，也許他真的會橫死街頭。

  馬虎開著車離開磚廠找了一個便利就走了進去。

  「老闆，那一盒你們最貴的煙給我。」

  便利店的老闆是一個光頭中年男人，光著膀子，轉身拿了一盒煙放在收銀台上。

  「三十塊一盒。」

  馬虎沒有理會價格，直接拿起香菸就拆開包裝，然後從裡面拿出一根點燃，美美抽了一口，可是等他伸手掏手機的時候，這才想起自己的手機已經被沒收了，而口袋裡面就更加沒有錢。