第18章 河畔霧殺18章 結仇

  游清文是盛悅地產的房源管理部主任。這個職位說起來不重要，可以一年兩年也沒人理，但等哪天真的需要處理與房源有關的事務時，管理部的主任可得罪不起。

  游清文在盛悅工作好幾年了，一直平順無事，和周圍同事雖然沒有過硬的交情，卻也沒發生過什麼摩擦，日子過得還是挺順溜的。

  然而當霍存召被空降進來，坐穩了總經理辦公室那張大班椅，游清文的噩夢就開始了。

  盛悅陸陸續續在湖陽市郊外買過一些地皮，由於地理位置分散，開發起來有一定難度，所以大多數閒置至今，沒有產生任何收益。如果一直這樣僵持下去，過不了幾年土地就會被政府收回。

  針對這一讓高允頭疼了數年的難題，霍存召製作了一個計劃書，打算三年之內趁房地產業在商業市場上還有溫度，趕緊將那些地皮打折轉讓出去。虧可能是得虧一點，但總歸能讓呆滯庫存變成現金回流。那筆資金收回來後，再投到別的地方賺取收益，這一局死棋可不就盤活了嗎？

  高允對地皮轉讓計劃沒多大意見，新來的經理不就是為他排憂解難的嗎？賣給私人總比被政府回收要好，好歹能見著現錢，所以他大筆一揮準備簽上同意二字。

  然而筆沒落下，游清文敲門進來，手上拿著一份他倖幸苦苦整理了好幾天的文件。

  那是三水河邊的一些漁村，將村莊地皮賣給開發商後，建起的樓盤名稱匯總。名單只是其一，最令高林動心的，是附在名單表後面的預估樓盤投資收益率。

  在城鄉結合的地方建樓，不是說收益率不高嘛？在城市裡住慣了的老百姓，很難扭轉他們的觀念，讓他們住到偏僻鄉下去。

  然而等看清了數字後掛的零，高允懊惱這幾年自己就顧著坐在辦公室享受空調了，怎麼就沒想到好好做一番市場調查呢？

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  對於那些已建樓開發商，儘管游清文查不出他們耗費了多大成本，可高允是打這一行發家的，能對行情不清楚？刨掉包括設計、建設、甚至是公關等各項開銷，那兩三家開發商的回報率都不低於百分之二百！他高允真是活見鬼，居然躺在金山銀山上受窮，還想著怎麼自己把發財之路給堵掉？

  高允沒做第一個吃螃蟹的人，卻因為房源管理部主任自發做出的統計，避免了將高額利潤拱手送人。

  高允能做到地產大鱷，自然腦奸巨滑，鬼心思多得很。

  照道理，他必須對游清文大加表彰，頒發個百萬獎金也不為過。

  然而，眼珠一轉，他立即就意識到捧游清文不妥，那不是擺明了在打擊霍存召嗎？

  且不提霍存召其人重不重要，那也是他高允剛剛請進公司的，說霍存召對公司的戰略性規劃有誤，那不就是在打他自己的臉啊！

  為了一個不起眼的中層幹部而導致公司高層不和，這樣做，不值得。

  所以高允看一眼游清文的報告，並未顯露出有多大興趣，而是隨手扔在了一邊。

  「老游啊，你這工作態度是值得讚賞的。不過工作嘛，還是要做得細緻一些呀。」高允竟打著官腔教訓游清文。

  「我這……」游清文聽得一頭霧水，就不知他的報告裡有哪一點是不細緻的。他只是個坐辦公室的，又不是什麼商業間諜，在整理房源信息時，憑藉對地產行業的職業敏感性嗅到了郊區地皮的商機，所以自己跑去實地考察多次，然後向董事長提出開發建議，這難道不是好事？高允說他不細緻，他也的確是沒法提供別家樓盤銷售前後的具體投資數據呀！

  高允三言兩語打發走游清文，讓他以為自己那份價值連城的報告一文不值，就打內線電話叫來了霍存召。

  霍存召履歷雄厚，人長得也風流倜儻的，穿著名牌西裝隨便往哪兒一站就能讓人聯想到職場精英，高林那樣的大老闆若不器重他，也不知該器重誰了。

  可誰又能料到，霍存召這小子一點也不爭氣？才剛進公司，業績沒做出一點，倒是敗給了一個小小的游清文。

  走進董事長辦公室，隨手將掛百葉窗的玻璃門關上，霍存召等著被高林誇讚。這種高光時刻已經激發不起他的興奮度了，他知道董事長有多麼賞識他。

  可這一次，霍存召發現他想錯了，不僅如此，他還錯估了形勢，似乎董事長對他的欣賞度，在沖至一個頂峰後，開始往下滑了。

  「小霍，你的關於三水河漁村閒置地皮的建議書，我看過啦，文筆不錯，排版也挺專業的。」

  「嗯？」霍存召頭頂一炸，立即有點血液倒灌入腦的難受，高董這話里，是不是藏著骨頭？

  「呵呵~您過講了，這都是我新招的秘書Sophie的功勞，我把建議書寫好後給她排的版。」霍存召當仁不讓，一點也不給高允面子。他傲氣十足，心想「您有意見就直說，把老子當文秘看待就不好了吧？」

  高允臉一沉，往後靠去，半眯著眼問：「寫這份建議書之前，你對漁村地皮的價值，做過哪些方面的調研呀？說來聽聽，給我做個參考。」

  「調研？」霍存召這次炸的不是頭頂，而是腦子裡轟然一聲，整個人都有點懵了。

  他當然不會跑去漁村那種荒僻的鬼地方做什麼調研，一雙麗馬仕的皮鞋得好幾萬呢，踩髒了多可惜？

  並且，如果開發漁村的地皮，初期投入肯定大於產出，這事需要勞師動眾做調查嗎？走湖陽市大街上拉幾個老百姓問問，看看有幾個人願意把房子買到三水河邊去？

  然而，高允忽然就找他來，這樣正正經經地問他，那肯定就是已經對他有了想法，或者說得更直接一點，就是已經直接否定了他那份建議書啊！

  問題到底是出在哪裡？昨天和高董共進午餐時商議轉讓計劃，高董可不是現在這態度啊！

  霍存召臉上表現得畢恭畢敬，內心卻早已怒火燃燒，他才來盛悅不久，雖說空降兵難做，也不至於立馬就有人跳出來和他唱對台戲，要陰陰地整他一把吧？

  也算是老天幫他，霍存召自知工作沒做到位，自己理虧，不敢再與高允硬頂，腦袋朝旁邊一轉，一眼就瞧見了給高允甩在一堆文件最上面的，那份署名是「房源管理部主任游清文」的漁村房源調研報告。

  「游清文？！」從那一刻起，霍存召牢牢記住了那個名字。