第223章 嬸嬸不能忍

  「雲辰國際住宅戶型主要有以下幾種戶型：

  94平米，三室兩廳，59萬起；

  102平米，三室兩廳兩衛，69萬起；

  104平米，三室兩廳兩衛，71萬起；

  111平米，三室兩廳兩衛，75萬起；

  114平米，三室兩廳兩衛，79萬起；

  128平米，四室兩廳三衛，92萬起。」

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  「我們小區背靠紫韻文化公園，該公園占地面積約650畝，景觀主要以休閒性、生態性為主，園林綠化約9萬平方米。

  前鋒渠和武安河形成的水流，配合復古造型拱橋，形成小橋流水的景觀，公園還有長廊、亭台等多樣景觀建築。」

  「環境優美，小橋，流水，鮮花，綠樹，散步休閒的好去處，尤其是夜色下的紫韻，欣賞起來別有一番滋味。

  空氣清新，時不時就飄來一陣花香，是天然的氧吧。」

  先是詳細講解了一番樓盤的普通高層住宅戶型，接著稅瑞佳又開始著重鼓吹小區旁邊的紫韻文化公園。

  不得不承認，這個公園很大很漂亮，它的建成使得麗雲一舉擺脫沒有大型公園的歷史，成為了麗雲人民休閒娛樂的好去處，乃至麗雲人民的新名片。

  劉秀芳、李報國、李曉蝶三人眼睛都看直了，別的不說光是這個占地650畝的紫韻文化公園就讓他們覺得很值了。

  至於樓盤每平六七千塊的偏高售價，他們倒是沒太在意，這幾天他們的胃口已經被李明給培養出來了。

  120萬的長壽針說打就打，區區不到一百萬的房子又算什麼事！

  劉秀芳怦然心動的指著沙盤上的一棟電梯房說道：「能不能先帶我們去看一看，就是128平方四室兩廳三衛的那種。」

  「二媽，當然可以了！」

  稅瑞佳開心的點點頭，從剛才的交流中，她敏銳的發現他們仨壓根就不關心價格，只在乎房子是不是夠好，購買意願很真實很強烈。

  難不成今天真的走了狗屎運，就這樣輕鬆的賣出了一套高端住宅房？

  而就在這時，一直都沒有說話的李明指了指沙盤上的一排看上去像別墅的低層樓房，問：

  「這些房子是你們雲辰國際的嗎，怎麼沒聽你介紹啊？」

  稅瑞佳扭頭看向李明，接著呵呵笑：「當然是我們雲辰國際的，它們就是之前我提到過的城央翠院疊墅。

  只不過它們著實有點貴，跟普通高層住宅完全就是兩個價，貴了將近一倍，每平米售價1.2萬。」

  「哇，每平米1.2萬，這麼貴啊！買一套不得一百四五十啊？」

  劉秀芳脫口而出，當前西紅縣普通樓盤住宅房差不多每平米5000元起步，這裡六七千每平已經算是偏貴了。

  結果不問不知道，一問嚇一跳，這裡竟然還有1.2萬每平米的天價房。

  稅瑞佳接著補刀：「一百多萬哪裡買得到，我們雲辰國際的疊墅可是高端三層疊墅，分為上疊套和下疊套。

  每套房戶型建築面積不低於400平米，另外還贈送地下室、大花園。

  要想買一套的話，至少也得480萬。」

  說完，稅瑞佳用挑釁的眼神看向李明，似乎在說，不是我不想給你們介紹，而是不想傷害你的自尊心。

  然而李明卻讓她失望了，呵呵笑：「你們小區最好的就是疊墅嗎，就沒有正兒八經的獨棟別墅嗎？

  再不濟來個雙拼別墅、聯排別墅也行啊！」

  別墅通常分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅和疊拼別墅。

  獨棟別墅也解釋為獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園的領地，下有地下室，是私密性非常強的獨立式住宅。

  雙拼別墅在為規避政策的產物，由於國家明令禁止開發獨棟別墅，開發商採用雙拼、聯排等方式開發，以規避政策。

  雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。

  部分雙拼別墅可以交房後打通變成獨棟別墅。

  聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每戶獨門獨院，設有1至2個車位。

  疊拼別墅是在聯排基礎上衍生出來的，一種介於複式住宅和別墅之間的產品，它是由多層的複式住宅上下疊加組合而成。

  這類住宅有著和別墅類似的外觀，一般為4層帶閣樓的建築，通常1、2層為下疊套，3、4層為上疊套。

  疊墅的每一戶住宅都具備別墅的一切因素。

  下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花園等設施。

  既有洋房的特點，也有一定別墅的優勢。

  通常來講，如果是同一個小區，同一朝向，同一景觀，獨棟貴於雙拼，雙拼貴於聯排，聯排貴於疊拼。

  如果預算不是特別緊張，有條件的業主可以考慮聯排或者合院類型的別墅。

  畢竟，聯排、合院別墅算得上是別墅的下限產品了，而疊拼別墅，充其量只能算是複式洋房的天花板而已。

  「咳咳咳，你是認真的嗎？你真想買獨棟別墅？」

  叔叔可以忍，嬸嬸倒是先忍不了了，何竹芳呵呵冷笑，「獨棟別墅我們這裡是真沒有，要想買的話可以到羅湖半島

  那裡的獨棟別墅多得賣不出去！」

  李明裝作聽不懂：「跑到那麼偏僻的地方買別墅，還不如在鄉下蓋一棟別墅，要的就是在縣城裡有個落腳點。」

  何竹芳接著懟道：「好大的口氣，買棟別墅當落腳點！

  我們這裡沒啥你就偏偏買啥，真有意思！

  你該不是故意找茬的吧，別說我們雲辰國際，整個縣城城區里就沒獨棟別墅得賣！」

  李曉蝶有點生氣了：「你啥意思，說誰是來找茬的？你是在說我們買不起，來你們這裡窮裝嗎？」

  「我可沒這麼說，只是就事論事而已。」

  何竹芳還想繼續開懟，稅瑞佳趕緊拉了一下她，小聲說道，「好啦，給點面子。」

  李明也懶得跟她們計較，轉頭對老兩口說道：「你們覺得怎麼樣，想不想在這個小區買房？」

  「我覺得這裡還可以，確實也應該在縣城裡買套房子。」

  「嗯，我也是這個意思。」

  劉彩芬和李報國不約而同的點了下頭。

  縣城裡買房不僅可以長面子，還能方便給李明說對象，將來孩子讀書也方便。

  關鍵是這個敗家子太能花錢了，必須得先讓他買套好點的房子，算是固定資產投資。

  李明當即拍板，對稅瑞佳說道：「那行，你先帶我們去參觀疊拼別墅區，要是合適的話，我們就買上一套！」

  「啥？你真要買疊拼別墅？」

  稅瑞佳有點愣，怎麼感覺李明不像是在開玩笑呢？