第429章 迷你小店鋪

  秦俊傑帶著錢珊珊來到有店鋪出租的地方。

  此時還能看到店外立著的一個牌子，上面貼著一張用毛筆字寫著黑色「轉租」二字的紅紙。

  這個待出租的店鋪位置還好，就是房屋看上去特別破舊不說，還很小。

  目測的話大約八個平方，這樣的面積，錢珊珊覺得做吃食是最好的，別的生意比較難做。

  

  尤其是服裝，這麼狹小的空間，連個大鏡子都找不到地方擺放，更不要說什麼店鋪設計，根本用不上。

  可這地段確實是好，先前開店的人家做的還是陳年老生意，就是賣些小百貨。

  東西沒有一樣新穎的不說，櫃檯看著黑乎乎的，店裡光線也昏暗不明，這樣經營生意能好才是怪事兒。

  錢珊珊上前去問了問該店鋪的詳情，讓她意外的是，這家店鋪後面還有一間房。

  前面店鋪和後面那間屋子是完全隔斷，進入的門都是兩個相反朝向。

  不允許任何大的改動，亦即沒辦法把後面那間房與前面店鋪打通聯成一間大店鋪。

  若是可以打通的話，錢珊珊相信這店鋪肯定很搶手，因為後面那間房有二十幾個平方，相比於前面約八個平米的面積，後面才是大頭。

  這家店鋪原來的租金三十元一個月，最近要提高到五十元一個月，然後現在的租客每年都在修葺房屋，累積費用被算作轉租費。

  轉租費一千元，然後租金付三押一，這樣一來，做小本生意的多不願意選擇這邊。

  大家一方面擔心轉租費到期能不能從下一個租客處收取，另一方面則是這鋪面明顯還得繼續修葺，每年都會有一筆費用。

  錢珊珊一點不擔心，這房租肯定越來越貴，轉租費也不愁找不到下家。

  其實這個地段，一個月五十元的租金還是很便宜，這算是靠百貨大樓最近的店鋪，適合做飲料小吃。

  儘管錢珊珊一開始想的是做服裝生意，可眼下有做吃食的機會，她亦不願意放棄。

  做一段時間，把局面打開之後，可以雇專人來做。

  打算轉租的那人見錢珊珊居然捨得給轉讓費，連討價還價都沒有，當下大喜，「你等著，我馬上去把房東給叫過來。」

  錢珊珊點頭，百貨大樓的好日子長著呢，是以這店鋪生意差不了，先前之人太不會做生意。

  這樣的老店若開在偏僻地方，城郊甚至鄉下都還好，可開在百貨大樓旁邊就有些不倫不類讓人不喜。

  房東很快就被請過來，錢珊珊此時才明白眼前之人並不是真正的房東，這房子是百貨大樓名下的。

  或者說百貨大樓正對的這邊八家店鋪以及店鋪上面的房屋全都是屬於百貨大樓財產，來的人不過是負責這些店鋪出租事宜。

  錢珊珊有些明白這裡為什麼不讓大改，上面幾層樓住的應該都是百貨大樓的員工。

  可這間店鋪和其他店鋪不一樣啊，這家店鋪並不是樓房底層，倒像是車棚改建而成，否則也不會破爛成這般模樣，每年都需要修葺。

  所以還是百貨大樓的管理太死板的緣故，錢珊珊有些惋惜，不過她不生氣，若真能改建成大店鋪，可能就輪不到她來租。

  百貨大樓負責出租店鋪之人姓林，錢珊珊不知道眼前之人和自家男人單位的小林有沒有親戚關係。

  不過這位林同志很有個性，根本沒有什麼簽合同之說，不過是在一個本子上讓錢珊珊做好登記就算完成租房手續。

  是的，就是這麼簡單、任性，而且還只是單方面的，錢珊珊若是想要證明還得另外申請他們提供，一個證明五元錢。

  整個談話過程中，林同志相當傲慢，想要租這個店面，必須按他的程序來。

  林同志甚至出示登記頁面給錢珊珊看，「我和你們說，這鋪面是最便宜的，要的趕快，否則一眨眼就沒了。」

  錢珊珊沒有不好意思，她仔細看過上面的每一家店鋪租金，都有變更金額，除這一間外，其餘在原來基礎上翻了一倍。

  錢珊珊看的這間鋪面確實是最便宜，不過也是最小的，其它有十六個平方大小到最大五十多平方。

  那些店鋪租金也從最便宜五十元每月到一百五十元每月的租金，翻了一倍變成一百元每月到三百元每月。

  雖然租金翻一倍，可這些鋪面沒有修葺問題，又是樓房底樓，店面形象極好，是以全都被續租下來。

  之前老的價格持續有十年，新的價格有效期是五年。

  既然這樣，那就掏錢租唄，錢珊珊入鄉隨俗按照林同志的要求來。

  好在錢珊珊付的每一筆錢都會給她開收條寫清楚緣由，嗯，此人嚴格按照百貨大樓的規矩來。

  而且前房東有三天搬離的時間，她亦有七天的搬入整理時間不計算租金。

  如此倒也不至於出大的差錯，畢竟林同志那邊有等級的台帳，她手上有三張收據，租金和押金是百貨大樓專用收據，轉讓費同是前租客的手寫收據。

  不論怎麼說，她手上有原始材料，比她預料中的糟糕合作要好上一些，至少不用擔心被對方私吞掉。

  秦俊傑也沒想到自家媳婦會如此利索的把鋪子盤下來，一時間還有些反應不過來。

  他皺了皺眉頭，新買的住宅那邊一堆事情，這邊新鋪子事情更多，她還要查問萬中縣城那邊生意情況，忙得過來嗎？

  當著林同志和原租客，他不好說出來拆台，心裡卻一直憋著。

  錢珊珊用眼神安撫了下自家男人，然後和原房東進行最後的確認。

  租的店鋪是不帶任何東西的，現在店鋪里的物品都會被原房東搬走，若是錢珊珊想要可以與他協議購買。

  原房東覺得這些東西錢珊珊買或不買都沒事，他接下來還是要繼續開店的。

  無非是換到城郊自家媳婦的村口，用自家房子作門面降低成本。

  錢珊珊客氣謝絕他的建議，開什麼玩笑，店裡的東西櫃檯之類送她都不要，從來到現在，她可都儘量不去碰店裡物品。