006 現實很骨感（求收藏）
2024-08-06 15:54:41
作者： 若忘書
「西蒙，你這是怎麼了？沒有睡好麼？」
第二天開著車子趕過來的基普科瑞看著劉文睿頂著大大的黑眼圈坐在帳篷里發呆，給他都嚇了一跳。
劉文睿擺了擺手，「昨天過來的路上睡得有些多，夜裡就沒怎麼睡。這邊的情況你熟悉，帶著我轉一轉吧，看看有沒有咖啡園要出售的。」
「別找那些公有土地的種植園，我可沒有那個本事弄來總統的特令。就找那些屬於私人的，或者是已經拿到租賃權，轉租的土地。」
「西蒙，我看你好像很疲憊，不再多休息一天麼？」基普科瑞問道。
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「基普科瑞，我們是好朋友對吧？你也不能欺騙我。不要打我的主意，帶著我胡亂的轉，就為了賺更多的車費。」劉文睿很認真的說道。
基普科瑞聳了聳肩膀，「西蒙，我們是好朋友，我這是在關心你的身體。」
雖然說被劉文睿給拆穿了自己的小想法，他可沒有半點不好意思。能糊弄一天是一天嘛，多一天就多賺好多錢。
劉文睿將自己的錢包拿了出來，從裡邊拿出來三張一百元面值的美元。看到這個，基普科瑞的眼神，一下子變得明亮了好多。
「一個交易，今天要是能夠找到，這三百美元就都給你。明天找到，就只有兩百美元。後天找到，就只剩下一百美元。」
「如果到了第四天才找到，那麼很抱歉了，我只能支付你正常的費用。你要知道，如果我找到了合適的咖啡園，我以後會經常使用車子的。你們國家的通行方式跟我們國家有些差別，雖然我會開車，也很不習慣。」
「西蒙，把錢收好，它們都是我的了，我們快些出發吧。」有了這三百美金的誘惑，一下子讓基普科瑞充滿了幹勁兒。
劉文睿心中都有些小無奈，非洲兄弟們那淳樸的性格呢？都跑哪裡去了？肯亞確實是東非經濟的領頭羊，但是在這裡不管幹啥，貌似也得金錢開道啊。
他之所以跟基普科瑞說這麼多，也是為了不想跑彎路。在肯亞，對於農業土地的用途和流轉，有著很多的限制。
只有那些私有土地和已經拿到租賃權的，才可以讓他這個外國人購買或是租賃。那些公有土地你得拿到總統的特批才可以，他有自知之明，沒有那個面子。
至於說剩下的那些部落土地，也就是集體土地，那就更不用惦記了。
那些土地屬於部落，如何使用、怎麼使用，肯亞政府都無權干涉呢，自己一個外國人大咧咧的過去說「給我弄塊地」，差不多就得被亂棍打出來。
劉文睿的想法也是很簡單的，就是儘快將這裡的狀況摸清、搞定。能不能行的，都得加快速度。
要是真的有合適的咖啡園區，那就趕緊找中介註冊公司辦手續。如果沒有，那就不用多想了。哪怕已經給弟兄們說了豪言壯語，趕緊回國才是正經的。
沒啥丟人不丟人的，不能看著前邊是火坑，還在這裡一直耗著。自己是腦袋一熱，然後就蹦達過來了。以為自己掌握了很多，其實那都是皮毛。
三百美元，給基普科瑞提供了強大的動力，也讓劉文睿有些遭罪。因為為了節省時間，多轉一些地方，基普科瑞再次將油門踩到了郵箱裡，開起了飛車。
整整一天的時間，雖然有些遭罪，也讓劉文睿將這附近的咖啡種植情況給摸清了。一方面是對這些咖啡種植地的實地查看，另一方面就是基普科瑞這個話癆給他介紹的。
雖然也略顯呱噪，不過劉文睿還是很認真的聽。自己了解的那些，跟基普科瑞這個當地人相比，肯定差很多。
肯亞的咖啡，雖然在產量上來講，在國際上排不到前列去。但是這個咖啡的口味，那也是響噹噹的。
咖啡豆的品質，是肯亞的一個招牌。源於這裡的氣候條件、土壤，還有這裡的種植方式。
這裡的咖啡種植是以大型咖啡種植園和小農戶種植為主，甚至於小農戶種植的面積比例，要比大型咖啡園高很多，大概占到60%左右。
正是因為這樣的種植方式，才讓人們有更多的時間來對咖啡樹進行護理和採摘。可以說，咖啡種植，也是很多肯亞人民的主要收入來源。
小農戶經營，受制於資金限制，擁有的土地面積都不是很大。有些人甚至連半英畝的種植面積都沒有，三五英畝是常態。再大一些面積的，那就是種植咖啡樹的富戶，算得上當地經濟的領頭羊。
讓劉文睿又有些頭疼的，就是這個咖啡園確實有符合他要求的，但是這個價格上來講，貌似有些不好承受。
他知道這裡的咖啡好，比他早知道的人有好多。能夠在這裡拿到租賃權或是私有權的人，那個土地的價格也真的超脫了他的想像。
原本他以為這裡的經濟比較落後，自己這麼多的資金在這裡折騰一輪，應該還是可以撲騰一下的。畢竟國家目前的經濟狀況很不錯，那是遠超肯亞的。
但是在這裡，這種私有土地咖啡園的單價，差不多就在六百萬肯亞先令每英畝。也就是說，差不多四十二萬軟妹幣一英畝的售價。
而且人家賣的時候，可不單純的計算土地的價格。還會將咖啡園裡的房產、器械，這些全部核算在內。
有些手續還得靠中介來操作，人家也不是白幹活的，最起碼得幾萬軟妹幣扔出去。再加上一些土地交易的費用，那也是一筆錢。
這些還僅僅是初期的投資，接手之後還得生活、還得僱人打理咖啡園，你手裡要是不留些錢能行麼？
反正他粗略的估算之後，貌似自己手裡這些錢，大概也就能夠買三英畝左右的咖啡種植園。稍稍大點也行，到時候就是自己剩下的錢基本就沒了。
這就是現實與理想的差距，過來之前他的理想很豐滿，實際看過之後這個現實就是很骨感，讓他都有些上火的骨感。