第773章 不 賺黑心錢！

  紫園，別墅區外。

  芳芳也沒有多說什麼，簡單的說了幾句，芳父卻是聽的一臉懵逼。

  華首富新天地集團董事長楊小冬的女朋友？

  大人物的孫女？

  請大什麼時候，大人物扎堆了，隨便就讓自己女兒撞到了兩個。

  好一會兒，芳父才開口道：「這麼說，姜凡想讓你去給楊小冬當秘書？」

  「嗯。」

  「他就這麼篤定，你能去？」芳父有些不可思議道。

  芳芳搖頭道：「不知道，不過要是真去了，讓秋雨幫著說說話，應該還是可以的。　楊小冬對這些其實不大在意，大體上能過關就行。當然，我也沒準備去就是了，免得被人算記。」

  芳父有些牙疼道：「閨女，這個……這要是真能行，去了其實也是個好出路。你爸我還在擔心你接下來怎麼辦呢，沒想到你自己還有這門路。　姜凡那邊，你不用搭理他就是了。　可給楊小冬當秘書，這要是成了……」

  

  芳父想想都有些激動，楊小冬那是誰？

  那是首富啊！

  給首富當秘書，不對，秘書不好聽，給首富當助理，幾年下來，還不得飛黃騰達！

  難怪姜凡說，自家能不能出頭，就看自己女兒的了。

  要是在新天地混個高層噹噹，那比自己開個破作坊強一萬倍！

  芳父有些動心了，忍不住道：「閨女，要不就去試試？　哪怕不給他當秘書，進了新天地，有你那同學幫著說話，也比自己出去瞎找工作強。你別看你是清大畢業的，可前些天我看新聞，請大畢業的，還有賣糖葫蘆的呢。　你也別太傲氣了，爸媽就指著你給咱們爭光露臉呢……」

  芳芳翻著白眼道：「爸，你別道聽途說好不好。」

  「行行行，你說的對，可新天地這邊還真能去……」

  「爸，我中午才說自己不去，現在又去，讓別人怎麼看我？　早知道，我不跟你說這些了，好煩啊！」

  「閨女，你聽爸說，這面子也是自己掙來的……」

  芳父勸說了幾句，芳芳有些受不了他，送他到了酒店，就急忙閃人了。

  見女兒一溜煙沒了人影，芳父嘆了口氣，有些失落道：「傻閨女，多好的機會啊，放棄了可惜了。」

  這時候，他倒是沒想到姜凡。

  姜家是很有勢力，不過，姜凡在姜家的地位不高，單輪姜凡個人，跟楊小冬沒法比。

  ……

  知道芳芳去見了什麼人，楊小冬心裡有數，便也沒在這事上多費心，見招拆招就是了。

  11月10號，楊小冬陪李秋雨一起去挑了一套別墅。

  楊小冬也沒挑選那些有名的豪宅和小區，挑了套稍微清雅一些的別墅區，用的是李秋雨的身份證，免得被人知道他在這，自找麻煩。

  等買完房子，楊小冬在滬市的事差不多就要結束了。

  加上總部那邊積累了不少事，還有國M那邊的情況，蘇易接下來的應對，潤華的合作……

  這一系列的事，楊小冬都要投入一些精力去關注才行。

  當然，姜家才是楊小冬重點要關注的。。

  最近零售業的很多事，都和這一家子有關，無論是國M、聯百，甚至包括潤華和新天地的合作，都有姜家的影子。

  姜凡這人，楊小冬也微微留了點心。

  看完關於姜凡這個人的資料，楊小冬給做 了一個總結，姜凡這人就是一個神經病＋心裡變態。

  另外，還是一個不受寵的世家子弟。

  就這麼一個玩應，楊小冬怎麼可能會放在心上。

  要不是這傢伙和零售行業有些牽扯，都懶得特意查他的資料。

  ……

  11月12日。

  楊小冬踏上了返程的飛機。

  在登機的前一刻，他收到了一個好消息，郭旭已經跟聯百購物中心對面的百貨談判成了，新天地將以1.5億買下。這個價格雖然小高了一點，但要的是速度，多花錢也是在所難免的。

  現在是11月中旬 ，年前還有不到3個月的時間，一切順利的話，第一家『倉儲』超市年前就會開業。

  商場如戰場，兵貴神速，是取勝的首要條件。

  ……

  沈城。

  楊小冬一下飛機，剛坐上車。

  徐聖哲的電話就打了過來，電話一通，徐聖哲就大大喘了口氣道：「總算憋了個大炮出來了！」

  這些天，他壓力大的不行。

  方達現在地產行業，也是首屈一指的存在。

  可從9月份開始，地價房價就開始穩步下跌，勢不可擋。

  10月初，隨著一些政策的施行，房價倒是有些反彈的跡象。

  可隨著股市狂跌，地產市場應聲而跌，九頭牛都拉不回來。

  徐聖哲要不是沒事還能找楊小冬發泄幾句，他真要瘋了。

  好在，進入11月份，國，府終於出大招了。

  政策一出，徐聖哲可以預料到，接下來，下跌趨勢肯定會止步，最多幾個月時間，等政策開始實行推廣，房價一定會漲上去的！

  他有這個信心，或者說各地地產巨頭都有這個信心。

  仔細研究一下這次的政策就能明白，擴大內需，房產市場是很重要的一環。

  最多半年時間，地產市場也許能恢復到02年的水平也不一定。

  對於動輒幾億幾十億的地產項目而言，一個政策，足以為他們挽回數億數十億的經濟損失，可見這次的政策發布，對他們有多重要。

  楊小冬心裡早就有數，倒也沒他那麼激動，只是笑道：「趁著機會，該出手就該出手了。　再遲一段時間，恐怕就沒你出手的機會了。」

  這個世界不缺精明人，現在地產市場開始回暖，原本採取保守措施的地產商們，接下來肯定會再度出手。

  像楊小冬之前那樣，接連拿下24塊黃金地皮，價格都是一談既成。

  這種事，也就在前幾個月的特殊時期。

  以後，再想出現這種大手筆，恐怕沒那麼簡單了。

  該上拍的上拍，該抬價的抬價，哪還有讓你自己挑，馬上就簽約的好事。

  徐聖哲聽他這麼說，漸漸平靜了下來，輕呼一口氣道：「你說的不錯，接下來恐怕又是一輪大戰開啟了。　前段時間，各地土地交易大廳門可羅雀。　過不了多久，恐怕就要被人踏破門檻了，之前官面可是放出了一批好地皮出來。　我這邊接下來也得吃口肉才行，你們橫天呢？」

  「我沒興趣跟你們搶，哄抬地價，抬高房價，最終還不是老百姓買單。　地產行業，就是被你們這些黑心商人給敗壞了名聲。　我是不會做這種事的，虧心。」

  電話那邊的徐聖哲一臉黑線，他發現自己剛剛問了句廢話。

  楊小冬這時候還用得著和他們搶嗎？

  他從今年開始，拿了多少地了！

  前面幾十塊地就不說了，尤其是後面24塊巨型地皮，建築面積高達近千萬平方米！

  而且楊小冬選擇的時機，不得不說，很是微妙。

  幾乎都處於最低價位階段拿下的這些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也頂多和七八月份差不多。

  要是能恢復到02年的市場行情，光是這批地皮，他到手漲幅就在20%左右。

  他前後投資了現金就有兩三百億以上，再加上貸款和尾款比例，上次外界對橫天地產的估值大概有500億。

  真要漲幅達到20%，光是賣地，則傢伙就能賺取百億資金！

  當然，這是毛利，各種開銷，各種利息，加上亂七八糟的款項稅收，也要不少錢。

  可不管怎麼說，恢復到是02年的行情，橫天地產再估值，600億是跑不了的。

  實際上，橫天地產真沒什麼拿得出手的玩意，項目幾乎都處於剛動工狀態。

  唯一的資本，就是手握大批黃金地塊。

  現在的楊小冬，當然用不著和他們搶，畢竟人一多，價位肯定的上漲。

  再加上橫天光囤地不開發，短時間還行，時間一長，官面也不會答應。

  楊小冬就算想再進場和他們爭，一方面是沒有資金，另一方面也是橫天到了極限，再拿地，真要有人眼紅了。

  現在橫天地產土地儲備高達1000萬平米以上，而正在開發的地產項目，暫時也就堪堪100萬平米左右。

  按照橫天的開發進度，足夠未來十年的開發。

  這時候，除非橫天加大開發力度，減少土地儲備，官面才會繼續為橫天放行。

  要不然，橫天想繼續拿地囤地，幾乎是不太可能的了。

  徐聖哲剛剛也就是一時激動，順口問了一句。

  被楊小冬站在道德制高點放了幾句炮，頓時沒好氣道：「當我沒說這事，你說的好聽，有本事以後按照成本價賣房，到時候你再跟我講大道理！」

  楊小冬懶洋洋道：「對了，先給你提前打聲招呼，橫天馬上就準備開發新小區了，新小區開售，公攤面積在我這不存在了，公告最近就會發布，你心裡有個數。」

  「什麼意思，你開發的小區沒公攤面積了？」

  徐聖哲震驚不已，以為自己廳錯了。

  楊小冬也懶得跟他多說什麼，讓他心裡有個數，便掛斷了電話。

  ……

  新天地總部大廈。

  楊小冬剛下車，久未見面的齊國興也正好從車上下來。

  一看到楊小冬，齊國興就急忙招呼道：「楊總，正準備找你來著，幸好你到了，要不然我還得去你家找你。」

  楊小冬見狀笑道：「我這剛從滬市回來，老哥什麼事這麼急？」

  「定址的事，我們大致有了方案，你給最終拍一板。　另外就是……」

  齊國興說著頓了頓，猶豫了一下才道：「民航總局那邊已經批准了順風成立航空公司的申請。現在，順風已經在籌備航空公司成立事宜……」

  楊小冬微微愣了一下，過了一會兒才道：「之前不是說審批不順利，順風硬體未達標，起碼明年才能獲得批准嗎？怎麼現在就審批通過了？」

  齊國興搖頭道：「之前他們不急，畢竟有些事還沒準備好，倉促上馬也不是好事。　可咱們這邊弄的沸沸揚揚的，你還揚言要拿下國內首家民營快遞航空的名頭。　順風畢竟籌備了幾年，這要是就這麼輕易被我們拿下了，他們豈能甘心，之前他們和多家機場洽談合作事宜，一直都不太順利。　前些天，順風和深市機場達成了協議，租用他們一部分場地，當做順風航空的主運營基地。原本　他們還準備購買貨運機，都在籌集資金了。　可現在，對方已經取消了購置計劃，租用了一批即將退役的貨運機，先把架子拉起來再說。　比準備，我們沒他們充分，他們放棄了自建計劃，自然比我們要省事的多。」

  楊小冬聽著微微點頭，過了一會兒才道：「沒事，第一第二無所謂，我們的目的也不是為了揚名。航空公司的成立，更重要的還是為了擴大我們物流的覆蓋範圍，填充我們的空白領域。　這東西是在天上飛的，馬虎不得。　既然第一被人家拿下了，那咱們基礎就做的再牢固一點。　而且對方也只是獲得了審批，什麼時候第一架飛機上天還不好說，說不定等咱們的飛機在天空翱翔的時候，他們的小破飛機還飛不起來呢。　快退役的飛機，光是改造維修，恐怕就不是一朝一夕的事。　咱們採購的話，買的稍微新一點，維護改造時間比他們短。　反正咱們不差錢，他順風剛成立沒多久，能跟咱們比？」

  齊國興失笑，還好，楊小冬沒在這事上較真。

  楊小冬一邊往大廈走去，一邊問道：「選址方面，你們的意見如何？」

  「我們前期主要分歧在兩邊，第一，1X，第二，2X。　不過最近這些天，省里給了我們很多政策，誠意很足，希望能把我們留在本省。　我和司徒總裁、秦總幾人商量了一下，最後都決定，還是繼續留在沈城。　畢竟我們在這 紮根到現在，產業已經集群化，東北第一大物流園也坐落在這。　所以，我們目前的決議是留沈。不過最終決議還是得你拿主意才行。」

  「我沒什麼意見，我對這個又不太懂，老哥你才是行家。　既然這裡合適，那也沒有去別的地方的道理，能留在家鄉，那就留在家鄉吧。」

  楊小冬很多時候顯得剛愎自用，可一般他有了解的東西才說。

  像航空公司的事，他就一個門外漢，沒道理不聽專業人士的，齊國興在航空領域，是最頂級的職業經理人。

  耗費大代價請他來，可不是裝門面用的，楊小冬自然聽的進他的意見。