第343章 夾縫中求生存的人！

  ……

  徐玉麗聽到秘書說楊小冬在外面等著，有些驚訝道：「他這時候怎麼有時間來我這？」

  早上看完報紙，她就知道楊小冬這幾天應該是麻煩纏身。

  現在這傢伙應該是焦頭爛額才對，怎麼還有閒工夫來我這閒逛？

  秘書也不知道徐玉莉是不是在問她，不過還是輕聲道：「徐總，那還見不見楊總？」

  徐玉麗白了她一眼，這傻妞問的問題真夠傻的。

  那傢伙都到門口了，能不見嗎？

  別的不說，徐老頭沒見楊小冬都被這傢伙記恨了好一陣，她胳膊可沒老頭那麼粗。

  

  懶得回答，徐玉麗起身直接出了辦公室。

  ……

  楊小冬笑呵呵地跟著徐玉麗一起進了辦公室。

  等秘書倒完茶出去，楊小冬才慢悠悠道：「徐娜不在？」

  徐玉麗輕笑道：「徐娜現在不給我當秘書了，丫頭片子長大了，總得出去歷練一下才行。」

  楊小冬笑道：「還丫頭片子，她好像也不比你小多少吧？」

  「楊總就別奉承我了，那丫頭按輩分說起來還是我侄孫女，我叫她丫頭都占便宜了，老了，不服老不行。」

  「徐總可一點也不老，這不正是花開的最艷的時候嘛。」

  聽到楊小冬奉承自己，徐玉麗一臉無奈道：「行了，楊總，客套話就別說了，你大早上的不忙著應付方國民他們，來找我有事？」

  楊小冬笑了一聲，喝了口茶，過了一會兒才緩緩道：「也不是什麼大事，你幫我把大和的股份給抵押了，我現在急用錢，利息什麼的無所謂，最好能幫我籌集一個億。」

  「一個億？」

  徐玉麗皺了皺眉，沒急著回話。

  楊小冬見狀道：「一個億是不是有難度？不過大和最近行情不錯，市值也在漲，一個億應該差不了多少吧？」

  徐玉麗搖頭道：「倒不是一個億的問題，我在這行做了這麼久，這點渠道還是有的。可你現在居然要借錢，壓力有這麼大嗎？新天地傳聞可是市值過百億了，連一個億都得借了？怎麼不找銀行？」

  「銀行時間來不及，再說我也不想別人知道這事，徐總應該明白我的意思。」

  徐玉麗想了想，這才點了點頭。

  楊小冬抵押大和股份，說明他現在手頭上應該沒有現金流了。

  這事的確不宜外傳，要不然出了事就麻煩了。

  大和股份就沒這方面的麻煩，起碼現在大和的股份還掛在她名下，外人也不會聯想到楊小冬。

  就算被別人知道了，別人也會以為是她自己缺錢才借的。

  金髮集團倒是沒新天地那麼大的攤子，現金雖然不算充裕，可也沒什麼外債。

  就算曝光了，她也不怕什麼。

  見徐玉麗點頭，楊小冬這才笑道：「那就麻煩徐總了，這錢我急用，儘量快一點幫我搞定，回頭等閒下來我再請徐總吃飯表示感謝。」

  徐玉麗翻了個白眼道：「楊總，您這話可是說了不止一遍了，等你這頓飯，我可是等了好久了。」

  楊小冬哈哈笑了一聲，回道：「放心，這次不忽悠你，等忙完了肯定請你吃飯。那先這樣，我公司那邊還有點事，就先走了。」

  徐玉麗起身送他，一直送到電梯門口，等電梯的時候，徐玉麗才低聲道：「楊總，這次你可玩大發了，方國民他們今天恐怕肺都氣炸了，你那邊沒問題吧？」

  「能有什麼問題，只許他們漲價不許我降價？房子賣多少錢，這都是我自己的自由，他們可管不到我。」

  「你知道我不是這個意思，楊總，這事我勸您還是再思慮思慮，別為了一時之氣，傷了根本。」

  「多謝徐總關心，我楊小冬向來不乾沒把握的事。」

  徐玉麗見他一副勝卷在握的樣子，也沒再多說，最後猶豫一下才道：「我這邊目前資金也不富裕，當然，如果楊總真需要的話，幾千萬我還是能湊湊的。」

  「謝了，不過暫時用不著。都說錦上添花易，雪中送炭難，徐總這話不管真假，都讓我感動萬分啊，多謝！」

  徐玉麗一臉無語道：「什麼真的假的，不識好人心，算了，你看不上我這幾千萬也正常，反正你悠著點吧。」

  楊小冬笑了笑，等電梯門開了，拱拱手進了電梯。

  ……

  馬不停蹄地從徐玉麗這趕回新天地大廈。

  楊小冬還沒進門，半路上藤月就攔住他道：「楊總，王明王先生又來了，現在正在待客廳，還見嗎？」

  楊小冬看了看時間，接著便道：「去見見，來的倒是挺快。這傢伙現在都快成御用跑腿的了，他跟王禿子他們合作的項目又沒住宅房，不知道他們摻和個什麼勁。」

  藤月不好回話，笑了笑沒出聲。

  楊小冬轉身朝待客室走去。

  一進門，王明就熱情道：「楊總，沒打擾您吧？」

  楊小冬擺了擺手，笑道：「坐吧，國慶放假王總不出去逍遙，怎麼有時間來我這了？」

  王明面帶苦笑，乾巴巴道：「楊總，您跟我還來這個幹嘛。我的來意您也知道，這事可不是我非要出頭，我也是被逼的，大家都知道我跟您熟悉，非要我來問一句。而且上次您可不是這麼說的。」

  「上次？上次我說什麼了？」楊小冬故意裝傻道。

  王明一臉無語，頓了頓才道：「您上次不是說想賺點零花錢嗎？可您現在……」

  「我現在就是在賺錢啊。難道你覺得我這個項目賺不到錢？」

  「不是不是……」

  王明擺手道：「我不是這意思，可您既然能賺的更多，何必做這種吃力不討好的事呢。這事您可是完全占不到一點便宜，您以為普通大眾能記得您的好？等日後房價漲了，他們該罵的還是得罵。除非房價不再漲了，可您覺得可能嗎？房價上漲那是大勢，咱們也沒辦法逆轉，所以房價就算您能壓的了一時，也壓不了一世。現在房價就算跌了，可用不了多久還會漲回來的，那時候楊總您怎麼辦？繼續壓下去？說句楊總可能不愛聽的話，就算您將整個新天地都搭進去，恐怕也壓不了多久，房價還是會漲的，等漲的多了，大家可就不記得您的好了。如果您還想繼續涉足地產業，到時候可是業內業外都給得罪了。這種事我想楊總應該看的比我明白，您說是不是？」

  楊小冬笑了笑沒說話，遞了根煙給王明，自己也點燃一根抽了起來。

  王明接過煙，跟著點燃，沉默一會兒，楊小冬才道：「方國民他們怎麼說？」

  王明輕聲道：「方總他們說了，只要您取消這次的預售，這事就這麼過去了。」

  「我要是不取消呢？」

  王明嘴巴張了張，好一會兒才低聲道：「方總說了，您這是螳臂當車，以後遼省可能會少一家橫天地產。」

  楊小冬嗤笑道：「口氣倒是不小，我倒想看看他怎麼能讓橫天地產消失。再說了，我話都放出去了，這時候讓我取消預售，那豈不是我自己 打了自己的臉！你回去跟他說，有本事就跟我動真格的，我陪他玩玩又也沒什麼，反正我兩塊地也沒花多少錢，半賣半送的我也虧不了，。還有，你以後少參合這事，對你沒什麼好處。」

  王明臉上滿是苦澀，好一會兒才道：「多謝楊總告誡。您這又是何必呢。都是做生意的，大家好才是真的好，您這麼幹，恨您的可不止方總一人。我不敢說整個地產界，起碼瀋陽這邊，都被您給得罪了。」

  「我無所謂，得罪了就得罪了，難道有不得罪，他們能給我一分錢？」

  「話不能這麼說，楊總，生意人……」

  「……」

  王明和楊小冬說了很長時間，見楊小冬油鹽不進，最後王明才吐了口濁氣道：「楊總，要不大家各退一步。方總他們也不是非要您取消預售，降價可以，可不能按照之前的價格，您那邊提前預售，那就按照目前的行價來。按照行情，不但您得了實惠，買房的人其實也得了實惠。而方總這邊也好給大家一個交代，畢竟這次封盤的不是一個兩個人。不到萬不得已，沒人想得罪楊總您，可楊總總得給大家一條活路。您自己降價倒是圖個痛快，可大傢伙封盤半年，好不容易拉升上來的價格被您給攪合了，這半年的損失誰來承擔？楊總，三思啊！」

  楊小冬皺著眉沒說話，王明見狀起身嘆道：「楊總，話我就說到這了，您自己再考慮考慮。」

  王明剛準備走人，想了想又轉身道：「楊總，作為朋友，我給您提個醒，您要是還是按照現在的節奏來，您這一萬套房子恐怕也頂不了大用。至於您說的限制手段，用處真不大。等房子到不了想買房的人手上，最後承擔罵名的還是您自己。而對於方總他們來說，什麼也沒損失，最多過一道手罷了。」

  楊小冬眉頭挑動了一下，淡淡道：「他們準備截胡？」

  王明搖頭道：「這我就不清楚了，不過這事很可能會發生。」

  見楊小冬不再說話，王明略顯猶豫，想了想又道：「不過楊總您可以改改付款方案，拿到了預售許可證，證件齊全的話是可以要求住戶繳納全款的。如果繳納全款，方總他們不見得有這個決心。」

  楊小冬瞥了他一眼，王明乾笑一聲，也沒看他，匆匆轉身離去。

  楊小冬失笑，這傢伙還玩這一出。

  王明的意思他明白，這傢伙想兩邊討好，兩邊都不得罪。

  這就是小商人的無奈，在夾縫中生存。

  王明在外人眼中那就是個鑽石王老五，年紀輕輕的，不靠父母，也掙下了不菲的家業。

  可在方國民和楊小冬這些動輒幾億幾十億的資產大亨眼中，這傢伙就是個跑跑腿的小角色。

  甚至不少人還知道，這傢伙起家靠的就是楊小冬。

  現在夾在楊小冬他們中間，王明一方面想維護自己的利益，另一方面又不想被人說自己忘恩負義，所以這才提醒了楊小冬一句。

  雖然這個提醒對楊小冬用處不大，可好歹也得承他的情。

  不管日後如何，楊小冬是成是敗，到時候應該都不會怪上王明。

  這也是王明的精明之處，多搭句話罷了，就少了一份恩怨，多划算的買賣。

  楊小冬也不在意王明的首鼠兩端，不過王明的話倒是真的提醒了他。

  其實之前他們不是沒考慮過這種可能，不過當時想的是，要是方國民他們真這麼幹了，那就順勢把房子賣給他們，掏空了他們的流動資金。

  可王明一說，楊小冬才想起自己忘了件事。

  那就是房子不能全部給他們，要是瀋陽想買房的人，一套房子都拿不到手，那肯定要出大亂子。

  到時候徐聖哲這些人倒是沒什麼損失，楊小冬可就慘了。

  別的不說，別人要是都買不到房子，恐怕會把楊小冬的祖宗十八代都給罵上一遍。

  加上以這種零散的方式買房，方國民他們就算全款支付，可完全可以貸款一大部分，真拿下楊小冬的兩個小區也不見得會有壓力。

  錢財上面楊小冬倒是不虧，可實際上卻丟了大批的潛在客戶。

  想在房地產行業繼續做下去，這麼幹可不成。

  既然想到了這事，楊小冬便開始思考對策，怎麼才能防止這種情況發生？

  把房子賣給方國民他們是他和徐聖哲他們早就商量好的，不過不能全部讓他們接手，起碼要留下一半的房子作為備用。

  八千套房產，四千套差不多也能滿足目前的購房需求了。

  至於再之後，那到時候就看情況了。