第273章 房價要漲！

  方達那邊偃旗息鼓，其他地產商腦袋裡都畫了一個大大的問號。

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  他們也不知道楊小冬到底是真想要這塊地，還只是為了給方達添堵，如果是真想要這塊地也就罷了，可真是膈應一下方達，那這下可有些托大了，花14億膈應一下，這未免也有點太豪橫了吧。

  等拍賣師落槌，大家又將注意力轉移了回去。

  第三塊地拍賣的時候，楊小冬只能說巧了。

  第三塊拍賣的也是楊小冬看中的三塊地當中的一塊。

  而看中這塊地的人不少。

  300畝大小的地塊，起拍價也達到了5億。

  雖然沒達到200萬每畝，不過也差不多了，這也比楊小冬預期中的要高上一些。

  當然，每畝單價要比之前的那塊地少一點，雖然這塊地段比之前那塊地要好一些，可容積率只有1.5。

  拍賣師介紹完之後，在場的各大地產商就紛紛舉牌。

  這塊地可比上一塊地吃香多了，沒一會兒就到了7億。

  7億一到，舉牌的人便少了。

  過了一會兒，拍賣師又大聲道：「1號，方達集團，7億2千萬！」

  「8億！」

  楊小冬舉起牌子，高聲喊了一句。

  場上陡然安靜了下來。

  大家都沒出聲，等著方達集團的反應。

  前排的徐老頭眼中流露出一抹深沉，輕輕拍了拍握緊拳頭的徐哲凱，微微搖了搖頭。

  徐哲凱一臉的不甘，咬牙低聲道：「爸，又讓他？」

  「不急，才第三塊，我看他有多少錢招搖。」

  兩塊地拿下來，楊小冬已經花了22億，後面還有五塊地呢，楊小冬想獨吞，簡直就是做夢。

  徐哲凱深深吸了口氣，最後點了點頭沒吭聲。

  方達不競爭，8億這個價格，也沒人再加了。

  這次拍賣會，差不多成了橫大地產的揚名場。

  才拍賣三塊地，橫大地產就以22億的巨資奪得兩塊，這讓大家不由多看了楊小冬幾眼，這傢伙還真是財大氣粗啊。

  ……

  拍賣會有條不紊地繼續。

  第四塊地楊小冬沒插手，方達這邊也沒動作，最終這塊地以16億的價格，被一家省外的大集團拿了下來。

  到第五塊地的時候，楊小冬眼睛又眯了眯。

  這次總共拍賣五塊住宅用地，三塊商業用地，他之前看中的三塊地都是住宅用地，這第五塊自然也是他看中的那塊。

  這塊地升值潛力只能說一般，不過楊小冬看中的不是升值潛力，而是靠近建設中的新天地大廈，可以當做員工小區來開發。

  第五塊地，地方不算太大，起拍價也不算太高，5億走起。

  在楊小冬看來，花個七八億應該也能拍下了。

  可拍賣的時候卻大大出乎他的預料，不到十分鐘，漲幅竟然達到了百分百！

  方達剛出價9億，楊小冬後面的方國民就出到了10億。

  楊小冬身邊的郭勝楠低聲道：「好像有些不對勁。」

  她看出來了，楊小冬好像也看中了這塊地，可現在價格已經出乎他們的預料，10億這個價格太高了，不值得。

  當然，既然方達和方國民都想要，還有其他幾家省內的大公司也持續競拍，這塊地肯定有什麼他們不知道的信息。

  從入場就沒怎麼說話的陳茜悄悄撥通了電話，過了一會兒，湊在楊小冬耳邊低聲道：「地鐵1號線好像要改道，之前勘探的路線出了點問題，如果不出意外，恐怕會經過這塊地附近。」

  「怎麼可能？」

  楊小冬一臉的不相信，還有誰比他更清楚地鐵走向嗎？

  1號線是瀋陽最早的一條線，楊小冬閉著眼睛都知道地鐵1號線會經過哪些地方，根本不會經過這塊地段。

  要不然他之前也不會準備把那當員工小區建，把員工小區建在地鐵站附近，他還沒這麼土豪。

  楊小冬皺著眉頭想了一會兒，問陳茜道：「消息可靠嗎？」

  陳茜微微搖頭道：「只是傳聞，不過可能性很大，最近已經有不少專家去勘探新路線了。」

  「傳聞……」

  楊小冬眼神閃爍了一下，又問旁邊的戰略部主任道：「如果地鐵真的改道，這塊地你估價大概有多少？」

  戰略部主任連忙計算了起來，又和郭勝楠低聲探討了幾句，最後才道：「18億到20億之間，當然，這是真的改道。因為現在消息還不確定，可能有風險，我預估幾家公司出價應該在18億以下。」

  楊小冬嘴角微微上揚，喃喃道：「18億，有點意思。」

  此刻楊小冬身後的方國民已經出價到12億了，可方達依舊沒放棄，徐哲凱很快就喊道：「13億！」

  他話音剛落，鴻達地產的陸鵬就舉牌道：「14億！」

  徐哲凱一副志在必得的模樣，高聲道：「15億！」

  15億，這個價格處於風險波動區域，其他人都有些猶豫了。

  方國民是第一個放棄的，直接放下了牌子，表示不再競爭。

  他一放棄，鴻達的陸鵬試探性地加了一千萬，結果方達那邊直接加到了15億5千萬，陸鵬只好搖頭棄牌。

  就當徐哲凱以為穩操勝券的時候，身後忽然有人道：「16億！」

  徐哲凱一聽到這聲音就有股想殺人的衝動！

  不說他，連淡定的徐老頭也不淡定了！

  前面幾塊地楊小冬搶也就搶了，這塊地他可是抱有很大希望的，地鐵改道的消息，別人都以為是傳聞，可徐老頭有內部消息，這次改道的可能性高達九成。

  給他透露消息的那位，也是他這些年一直供奉的那位。

  可信度很高！

  見楊小冬再次插手，徐老頭轉身看了他一眼，淡淡道：「楊總，拿這麼多地，你吃的下嗎？」

  楊小冬笑呵呵道：「吃不吃得下就不勞你費心了，我既然敢拍就敢買，要不你等我拿下，到時候我沒錢付款的時候，你再接手如何？」

  沒錢付款，也不過是扣掉那些保證金，這個楊小冬還真不太在乎。

  可徐老頭不敢賭，要是地被楊小冬拿下了，這傢伙憋著不放出來怎麼辦。

  冷冷掃了一眼楊小冬，徐老頭深吸一口氣，親自舉牌道：「17億！」

  「17億5千萬！」

  「18億！」

  徐老頭心裡暗自咬牙，你行，幾句話的工夫，方達多出了兩個多億，你要是再加價，我就不要了！

  想是這麼想，徐老頭心裡又有些後悔。

  這下他是真有些後悔了，當初沒事撩撥這個瘋子幹嘛！

  在他看來，楊小冬現在就是個徹頭徹尾的瘋子。

  看他特意針對方達就知道，前面那兩塊地這傢伙也不見得就真想要，只不過是為了不讓方達拿到而已。

  現在這塊地還這樣，徐老頭真有股吐血的衝動。

  花幾十個億投入地皮上面，楊小冬就不怕血本無歸？

  新天地總資產才多少，要是虧大了，新天地破產都有可能。

  就在徐老頭胡思亂想的時候，楊小冬笑眯眯道：「恭喜徐總，18億啊，拿下地鐵線附近的地塊，賺大了，回頭賺錢了徐總可要記得請我吃飯。」

  徐老頭冷哼一聲，沒有理會他。

  拍賣師剛宣布完第六塊地的底價。

  徐老頭就舉牌喊道：「9億！」

  楊小冬笑眯眯地跟著舉牌道：「10億！」

  「11億！」

  「12億！」

  「……」

  其他人都懵了，這倆傢伙真把錢不當錢是吧！

  8億底價的地，三十秒就漲了4億，溢價率達到了150%，這還讓不讓別人活了。

  與此同時，大家臉色也嚴肅了起來。

  五塊地拍賣結束，橫大奪得兩塊，方達一塊，省外大集團一塊，第一塊小點的地塊被一家中型地產公司奪走。

  今天來參加拍賣的四十家地產公司，到現在幾乎就是被太子讀書啊。

  現在楊小冬和徐老頭還要搶第六塊地，要真被兩人奪走了，那今天他們算是白來了。

  想到這其他人也紛紛跟著競價。

  其他人一開口，徐老頭就不再出聲，他不出聲，楊小冬也沒了動作。

  前排的徐老頭面沉如水，楊小冬這是和他槓上了！

  他出價，楊小冬就出價，他不要了，楊小冬也不要了，這傢伙擺明了和自己作對。

  強忍著回頭的欲望，徐老頭深深吸了幾口氣，渾濁的眼神也犀利了起來。

  ……

  「老闆，這塊地其實還是不錯的，真不出價了？」

  楊小冬懶洋洋道：「出價幹嘛，剛剛陪老頭玩玩罷了。你以為他真是要這塊地？那傢伙盯著最後一塊地呢，我打包票，這傢伙不會再出手了，18億拿下之前那塊地，方達最多還能吃下一塊地。現在這老傢伙試探我呢，我盯死了他，隨便他怎麼玩，我都跟定了。」

  郭勝楠有些無語道：「那你就不怕被他陰了？剛剛要是12億沒人要怎麼辦？」

  「沒人要我就賺大了，還能怎麼辦。」

  楊小冬笑了一聲，今天拍賣會一過，瀋陽的房價百分百要漲，剛剛12億要是沒人要，他還真賺了。

  今天的地價其實遠超楊小冬的預料，之前他還準備17億拿下自己看中的三塊地皮。

  可到最後，三塊地皮賣了40億，比他預期的要高上一倍還多。

  這幾塊不怎麼被看好的地皮都漲了這麼多，其他的不用說，絕對漲的更多。

  而今天這場拍賣會也是一個風向標，地價這麼貴，遼省大大小小的地產商們不可能做虧本買賣，很快就會在房價上找回來。

  楊小冬現在尋思著，要不要告訴幾個關係不錯的親戚朋友，讓他們現在買幾套房子坐等升值。

  就在他胡思亂想的時候，第六塊地的歸屬權也落下了帷幕。

  鴻達地產的陸胖子用19億奪下了這塊地，可陸鵬臉上幾乎沒什麼笑容，價格實在太高了！

  19億拿下了這塊地，大大超出了他的預期。

  在來之前，鴻達這邊對最後一塊地，也就是步行街附近的那塊地定價才在20億左右。

  而這塊地在之前的估值中，大概只有14億不到。

  連這塊地都漲到了19億，陸鵬懷疑，待會最後一塊地會不會達到30億，要真是那樣，今年的地王就出來了。

  除了陸鵬臉色沉重之外，其他人也好不到哪去。

  六塊地拍賣結束了，還剩下最後兩塊地，最後那塊先不說，真正有資格競爭的沒幾個。

  也就是說，留給他們的只剩下第七塊地了。

  第七塊地的地價一出，叫價聲此起彼伏，拍賣師看號牌都有些看花眼了。

  不到三分鐘，地價便到了18億，比之前的漲幅還要快。

  楊小冬身後的方國民有些緊張，喘了口氣，問前面的楊小冬道：「楊總，這塊地讓讓我如何？」

  楊小冬回頭看了他一眼，略顯詫異道：「方總，我好像沒競價吧？」