第108章 跟我硬的?
2024-07-26 05:23:50
作者: 殷少
楊小冬婉拒,姜君啞然失笑。
不過他也不急,慢悠悠地喝完一杯茶才道:「下次等我把話說完,要不然錯過了可就錯過了。」
楊小冬眯起了眼睛,他說的這麼自信,難道真有好處?
可有好處的事,他能想到自己?
看出了楊小冬的疑惑,姜君不慌不忙道:「其實供銷社現在還剩下十一家門店,其中十家估值大概有三百多萬。」
楊小冬知道重點來了,也就說最後一家估值六百多萬了。
一家六百多萬的門店,難不成是在市中心?
供銷社的門店都不大,這點楊小冬還是知道的,一家不大的門店,以現在的房價能估價這麼多,肯定有他的獨到之處。
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「華府大道知道在哪嗎?」
聽姜君說起華府大道,楊小冬馬上接話道:「難道最後一家門店是在華府大道?可華府大道的房價也不算高吧,住宅樓大概也就兩千多一平,商業樓應該也就四五千左右。」
五千一平的話,也就是說這家門店超過1200平米。
可楊小冬記得很清楚,華府大道那邊沒有一家這麼大的供銷社門店。
姜君又笑了,搖頭道:「好歹也是億萬富翁,做事怎麼就這麼急呢。」
楊小冬吐槽,你以為我跟你似的那麼閒,說話老是說半截,這都兩個小時過去了,除了扯淡什么正事都沒談。
姜君也不吊楊小冬胃口了,直接道:「門店不是關鍵,關鍵是門店後面有六十畝的空地,這塊地也算在門店範圍之內。」
楊小冬聽完頓時咽了咽口水,真的假的?
六十畝空地,華府大道!
這兩樣加在一起,那就是一隻金蛋啊!
前不久華府大道那邊才拍賣過一次土地,具體價格楊小冬沒打聽,可也聽說每畝地超過兩百萬。
六十畝,那就是一億兩千萬!
只要付出一兩千萬,這價值超過一億的地就是自己的?
就算不蓋樓,楊小冬放在那幾年,變成五個億都不難,天底下有這樣的好事?
天上當然不會掉餡餅了!
姜君的話很快就粉碎了他的幻想。
雖然姜君拐彎抹角說了一堆,可楊小冬最後就抓住了一句重點。
「你出錢安置供銷社的老員工,那塊地會有專人開發,開發的樓盤你占一成盈利。」
楊小冬差點噴他一臉!
合著老子出錢又出力,就是為你們打工!
一兩千萬拿出去,最後人家空手套白狼,自己竟然還只占據一成的盈利,天底下有這樣的好事自己怎麼沒輪到。
楊小冬皮笑肉不笑道:「老師,一兩千萬數目太大,我恐怕有心無力。」
姜君微微皺眉道:「這塊樓盤要是開發出來,盈利最少也會超過三個億。」
六十畝空地,最少也能蓋二十棟樓。
加上拿地的錢是楊小冬出的,真正蓋樓花的錢並不多,等樓蓋好了,就算房價不漲,以現在的行情盈利也會超過三個億以上。
這個帳楊小冬自己會算,也就是說他起碼不會虧本,運氣好能賺個千八百的。
可帳是這麼算的嗎?
蓋樓要多長時間,少說也要兩三年。
有這兩三年時間,他一兩千萬變成兩個億都有可能。
姜君的意思差不多是要他提供一兩千萬的無息貸款,楊小冬又不是他爸,腦子進水了才會答應。
別說一個副區,就是副省這事楊小冬也不會答應。
見姜君都赤膊上陣了,楊小冬心裡有些膩歪,不咸不淡道:「老師,別看新天地現在估值高,實際上三千萬真拿不出來。前段時間的事想必你也有所耳聞,新天地資金鍊差點斷裂,到現在我還為錢發愁呢,而且銀行貸款還沒還清。」
實際上要是真賺錢的生意,楊小冬也不介意和姜君合作。
可對方的吃相實在太難看了,他出錢出力,最後竟然只拿一成盈利,這是把他當傻子呢。
楊小冬心裡不耐,他這次可是太沒水平了。
好歹也是副區,直接和他談買賣不說,到最後還一毛不拔。
就這種人還能當上位,楊小冬都懷疑是不是自己記錯了。
姜君沒想到楊小冬拒絕的這麼幹脆,臉色顯得有些古怪。
不過他也沒和楊小冬想像中一樣大發雷霆,而是輕呼一口氣道:「既然你資金有困難,那這事就算…」
「砰!」
姜君話還沒說完,包間的門被人推開了。
沒有敲門,兩個年輕人徑直走了進來。
一個看起來大概有三十歲左右,剃著小平頭,穿著白襯衫,眼神顯得有些犀利。
另一個則比楊小冬大不了幾歲,留著長發,頭髮還染成火紅色的,穿著也很隨意,大褲衩配拖鞋。
楊小冬打量了兩人一眼沒有吭聲,而是看向姜君。
姜君臉色有些難看,沉聲道:「張岩,衛猛,你們怎麼來了?」
張岩也就是那個三十歲左右的年輕人,聽到姜君問話笑了笑沒說話,視線一直落在楊小冬的身上。
衛猛則吊兒郎當地嘻嘻哈哈道:「姜叔,我這不是在隔壁聽到楊總要走了嗎,過來給楊總送行的。」
說完還朝楊小冬擠了擠眼,笑呵呵道:「楊總,這麼急著回去,難道是小秘等急了?」
楊小冬臉色瞬間就陰沉了下來。
兩人進門的時候他就把事情猜到了個大概,無非是二代們利用老子的影響力幹些賺錢的買賣。
這種事楊小冬不奇怪,甚至姜君為他們出面也不奇怪,因為人家的老子肯定比姜君牛逼,說不定老薑的後台就是他們的老子。
可你牛逼是你的事,你們老子來了楊小冬還能給幾分面子,一個二代算什麼東西!
冷冷看了一眼衛猛,楊小冬沒搭理他,起身對姜君道:「姜區,我還有點事,先走了。」
姜君點了點頭沒說話,臉色並不是太好看。
不是針對楊小冬,而是後來的這兩個傢伙。
他這次豁出臉不要幫他們拉縴,結果人家根本一點面子都不給他,這讓姜君心中大為惱怒。
這次他能升一級也是託了他們父輩的人情,要不然姜君也不會摻和這事。
可人情是人情,那也是他們父輩的人情,還輪不到兩個小輩對他指手畫腳。
惱怒歸惱怒,姜君城府也不淺,沒有當面發作。
他沒發作,衛猛卻是先發作了。
一聽到楊小冬說要走,衛猛頓時冷冷道:「我說楊總,看我們來了你就走,這麼不給面子?」
楊小冬沒說什麼,而是看向姜君。
今天可是姜君請他來的,他這個主人難道就這麼看著?
姜君眼中冷色一閃而逝,起身淡笑道:「衛猛,楊總有事就讓他先回去吧,回頭有時間咱們再聊。」
衛猛聳了聳肩,卻是沒讓路。
姜君臉上不快之色愈發濃郁,顯然沒想到衛猛居然會這麼不給面子。
從進來之後就一直盯著楊小冬看的張岩忽然出聲道:「楊總,何必急著走呢,坐下聊聊怎麼樣?」
楊小冬淡淡道:「不好意思,我家小業小,這麼大的生意吃不下。」
別說不賺錢,就算賺錢,楊小冬也不想和他們摻和在一起。
這些二代們吃人不吐骨頭,說不定哪天楊小冬的產業就變成別人的了。
要是吃相好看點的還好,坐在家裡拿分紅,錢不多的話,對方又能提供保護,這個楊小冬能接受。
可光拿錢不辦事,而且吃相還很難看的這種,楊小冬懶的和他們攪和在一起。
從楊小冬出幾千萬,拿一成盈利,楊小冬就知道這倆傢伙不是善茬。
吃相實在太難看了!
商人是喜歡巴結當權的,楊小冬他也不例外,要不然他也不會對姜君老師前老師後的恭維。
可那是因為有利可圖,沒利可圖的話,誰管你是哪根蔥。
聽楊小冬這麼說,張岩眉頭微微皺了皺,緊接著又笑道:「楊總,買賣不成仁義在。就算這次不能合作,坐下喝兩杯總行吧?」
不到萬不得已,楊小冬也不想將兩人得罪死了。
想了想楊小冬回了座位坐下,卻是一言不發。
陪著張岩喝了幾杯,楊小冬看了看時間道:「時間不早了,我真的還有事,先告辭了。」
張岩沒接話,而是說道:「楊總,你是不是嫌一成少了?這個咱們可以再談。」
楊小冬搖頭,笑了笑沒說話。
不是嫌少,而是不想和這兩個人打交道,因為他們的行事作風楊小冬很不喜歡。
張岩看似謙和,骨子裡卻是強硬驕傲的很,要不然也不會不把姜君當回事。
要知道姜君可是常務副區,哪怕張岩的老子是SY市一把,張岩也沒資格看不起姜君。。
話不投機半句多,楊小冬淡淡道:「張少何必非要找我,銀行大門隨時為你們而開,自己做獨門生意豈不是更好。」
張岩皺眉沒說話。
衛猛卻是見不得楊小 冬這幅風淡雲輕的樣子,不耐煩道:「要不是銀行最近卡的嚴,你以為我們會找你?」
楊小冬瞭然,恐怕不單單是這個原因。
更重要的大概是楊小冬看起來好欺負一些,畢竟其他有錢人,誰身後沒站著大佬。
也就楊小冬,看起來就是個走運的暴發戶,這種人也最容易屈服。
既然別人當自己是軟柿子,那就更不能屈服了。
要不然這次吞了他們幾千萬,下次就能吞了自己。
楊小冬不想再和他們糾纏下去,起身道:「我先告辭,下次有機會再合作吧。」
說罷楊小冬就準備出門,衛猛卻是唰地一下將酒杯砸在地下,擋住楊小冬的去路喝道:「姓楊的,別給臉不要臉!」
楊小冬臉色頓時就陰沉下來,沉聲道:「怎麼著,你想和我玩硬的?」