第75章 買樓

  楊小冬一時半會的也沒想起來。

  直到走到萬源小區門口，看到不遠處售樓中心門前掛著的巨幅宣傳海報，他這才記起來自己一直準備買房的。

  「萬源二期，年底特惠」，這幾個大字讓楊小冬心中一動。

  沒想到萬源二期竟然已經開盤了，楊小冬之前一直沒關注，還以為萬源二期還沒建成呢。

  既然想到了，楊小冬便準備去看看。

  要說萬源二期，楊小冬記得比一期更具現代化，環境也更好一些。

  前世他有個客戶就是買的萬源二期，楊小冬去過客戶家一次，無論是採光還是通透性都很好。

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  現在要是買好房，過完年之後就可以裝修了。

  心裡這麼想著，楊小冬人已經踱步到了售樓中心。

  ……

  剛進門，一個身穿職業套裝的售樓小姐就迎了上來。

  看了看楊小冬的年紀，又往門外掃了一眼，見對方是一個人來的，售樓小姐的熱情便降了許多。

  以她的經驗，像這種年輕人獨自一人來看房，十有八九都是來看熱鬧的，真正能買的幾乎沒有。

  想歸想，售樓小姐臉上還是露出職業般的笑容道：「您好來看房？」

  楊小冬點了點頭沒說話，徑直向樓盤模型走去。

  售樓小姐見狀也跟了上去，只不過沒說話，也沒滔滔不絕地開口介紹。

  楊小冬也不需要別人介紹，圍著沙盤看了一圈。

  萬源二期的戶型有兩梯四戶的，也有兩梯兩戶的。

  楊小冬看中的自然是兩梯兩戶的那種，私密性好，採風透光也都勝過兩梯四戶的樓房。

  看了大概有三四分鐘時間，楊小冬指著沙盤道：「這棟樓還有現房嗎？」

  售樓小姐看了一眼楊小冬指著的那棟樓，頓時笑道：「先生眼光真好，8號樓可是樓王。通透性和採光性都是萬源二期最好的一棟，樓下就是小區的中心花園，位置絕佳，戶型設計也是請國外設計師設計的，而且還是雙梯雙戶，出入方便……」

  楊小冬等她說了一會才打斷道：「這些我知道，我是問你還有沒有現房了！」

  售樓小姐噎了一下，暗道有現房你也買不起！

  心裡雖然這麼想，嘴上還是回道：「您稍等，我幫您查查。」

  說罷去前台拿了一個筆記本走了過來，看了一會才回道：「還有幾套，不過都是四室兩廳兩衛的大戶型了，小戶型的已經全部售完了。」

  8號樓本來就是樓王，價格不菲。

  要不是四室兩廳的大戶型價格太貴，也輪不到楊小冬來挑。

  楊小冬皺了皺眉，四室兩廳的確是有些大了。

  不說現在就他一個人住，就算以後李秋雨來了，兩個人住也有些大了。

  除非老爸老媽也過來差不多，不過楊小冬懷疑老爸老媽不會答應，畢竟老人都捨不得離開家鄉。

  可是8號樓的確是不錯，無論是戶型還是位置都是絕佳。

  楊小冬猶豫了片刻，想了想道：「多少錢一平？」

  「均價3500一平，頂層和底層稍微便宜一些。」售樓小姐說完便注意楊小冬的表情。

  5500這個價格相對現在來說算是天價了，萬源一期開盤的時候才3000一平。

  楊小冬卻是沒什麼感覺，3500相對現在算貴，等過上幾年這的房子均價就要過萬了。

  尤其8號樓還是樓王，買下來肯定是不會虧的。

  這麼一想楊小冬便看開了，地方大點就大點，實在不喜歡以後賣了，就當囤房了。

  「那行，你帶我去看看房子。」楊小冬說道。

  售樓小姐愣了一下，露出職業化的笑容道：「先生，大戶型的房子統一標準都是148平米。」

  楊小冬也笑了，淡淡道：「你怕我買不起？」

  「我不是這個意思，我的意思是您家裡要是人不多，買這麼大的房子不划算……」就算心裡是這麼想的，售樓小姐嘴上也不能這麼說，要是被投訴了，罰錢是小事，要是被開除了就虧大了。

  楊小冬眉頭一揚，打斷道：「我買不買另說，難道現在看房還要交押金嗎？」

  售樓小姐一臉尷尬，急忙道：「沒有沒有，您看中了哪一間，我現在就帶您去看房。」

  「中高層的現房帶我去看看，底層和頂層的就不用了。」楊小冬說道。

  「您稍等，我去拿鑰匙。」售樓小姐嘴上這麼說著，心裡卻是憋了口氣。

  跑這一趟就當鍛鍊身體了，待會你要是只看不買，看老娘怎麼奚落你！

  等售樓小姐拿了鑰匙，兩人剛出門楊小冬就見對方打了個寒顫。

  在售樓中心有空調還不覺得，這一出門被冷風一吹，售樓小姐的職業套裝一點也不保暖。

  儘管心裡都快把楊小冬罵死了，售樓小姐臉上卻依舊掛著僵硬的笑。

  到了8號樓，售樓小姐道：「先生，中高層現在只有1801，2201，2401這三套還空著，我們先去18樓？」

  楊小冬聞言搖頭道：「18樓不要，去22樓看看。」

  老家那邊對18這個數字有忌諱，老人們一般不願意住18樓，認為和十八層地獄有關聯。

  儘管楊小冬不在乎這個，不過他還想以後接父母來住，可不想住18樓膈應他們。

  售樓小姐也沒多說，領著楊小冬到了22樓。

  打開房門，楊小冬四處巡視了一圈。

  8號樓不愧是樓王，在楊小冬看來，房子的確很不錯。

  南北通透，採光通風都很好，主臥次臥還有衛生間廚房都帶窗戶，光線明亮。

  主臥中有自帶的衛生間和衣帽間，房子高度也適中，沒有憋屈的感覺。

  更讓楊小冬滿意的是站在落地窗前就能看到下面的公園，那一抹綠色最動人心弦，白天在繁華的都市中忙碌，回家了可不想再看那些高樓。

  楊小冬心中滿意，便問道：「公攤面積多少？」

  售樓小姐道：「24平米，兩梯兩戶的高層，萬源公攤面積絕對是全市最低。」

  這話倒是不假，一般148平米的大戶型，公攤面積超過30平米都正常。

  這方面無可挑剔，加上萬源的房子質量還不錯，前世楊蘇小冬就沒聽說過出過問題，便道：「那行，咱們回去吧。」

  「26層不看了？」

  楊小冬搖搖頭，總樓層就29層，26層有些偏高了。

  售樓小姐巴不得不看了，看楊小冬這態度就知道不是買房的人，有誰看房子看一眼就要走人的。

  回到售樓中心，售樓小姐似笑非笑道：「先生，房子您看中了嗎？」

  楊小冬瞥了她一眼，微微皺眉道：「你是要我換人？」

  售樓小姐臉色一僵，想說什麼又不知道該怎麼說。

  楊小冬輕哼一聲，不快道；「顧客就是上帝，你不懂嗎？從我進來到現在，你連杯水都沒倒，這就是萬源的服務態度？」

  售樓小姐臉上的職業微笑都消失了，眼中帶著些許惶恐。

  「先生，抱歉！」

  楊小冬剛剛的聲音不算小，旁邊馬上就走過來一位中年女人。

  中年女人先是向楊小冬道歉，緊接著就狠狠瞪了一眼售樓小姐，轉身對楊小冬笑道：「不好意思，小陳是新來的，做事有些馬虎。」

  說罷又看向售樓小姐喝道：「還不去倒茶，傻站著幹嘛！」

  售樓小姐這才如蒙大赦，急忙小跑著去倒水。

  中年女人見狀自我介紹道：「我姓吳，售樓處的經理，先生您貴姓？」

  「姓楊。」楊小冬淡淡道。

  「楊先生您好，剛剛是小陳領您去看房的吧，您要是不滿意，接下來我可以全程為您服務。」吳經理態度很謙恭。

  楊小冬擺擺手道：「不必了，房子我看好了，就要剛剛看的那間。」

  吳經理微微愣了片刻，馬上就反應過來道：「您的意思是8號樓的那間？」

  楊小冬點了點頭。

  吳經理眼中異色一閃而逝，對剛倒茶過來的售樓小姐道：「小陳，楊先生剛剛看的是哪間？」

  「8號樓2201。」小陳急忙回道。

  說完又瞥了楊小冬一眼，感覺有些不敢置信。

  吳經理城府比小陳深多了，儘管懷疑，卻還是盡職道：「楊先生，那您是全款支付還是貸款？」

  楊小冬沒回答，而是問道：「你先幫我算算要多少錢。」

  吳經理見狀便沒追問，拿起計算器算了片刻，接著便道：「楊先生，總價是66萬2640元。其中維修基金是兩個點，契稅是四個點。」

  楊小冬皺了皺眉，問道：「全額付款有什麼優惠？」

  「維修基金兩個點可以返還。」吳經理說完見楊小冬依舊不太滿意，又補充道：「當然，我們年底還有優惠，如果楊先生年底前交款，契稅也可以返還。」

  這一下就便宜六個點了，少了差不多五萬塊錢。

  楊小冬沉思了片刻，道：「那就這樣吧。」

  吳經理和小陳都呆了，這樣是哪樣啊？

  這可是好幾十萬的東西，又不是菜市場買菜，說買就買了。

  楊小冬見她們發愣，沒好氣道：「不懂我的意思嗎？我說我要了！」

  這下倆人懂了！

  小陳還在發愣，吳經理就笑呵呵地試探道：「那楊先生現在去交定金？」

  「定金，不必了。」

  楊小冬話音剛落，吳經理一張臉就垮了下來。

  感情是逗她開心呢！

  有些同情地看了小陳一眼，看來不是小陳的錯，實在是客戶太刁鑽。

  剛這麼想，就聽楊小冬道：「你這能刷卡嗎？方便的話今天就簽合同，明天我就不在瀋陽了。」

  這次吳經理也懵了，前後半小時一套六十多萬的房子就賣出去了？

  深吸一口氣，吳經理馬上道：「能刷卡，小陳，去通知財務，順便把合同也拿來！」

  小陳二話不說就衝進了辦公室，不到一分鐘就拿著合同出來了。

  財務那邊來的也很快，連pos機都一起帶來了，效率不是一般的高。

  吳經理又向楊小冬要了身份證去複印。

  接下來便是付款，楊小冬刷卡的時候吳經理和小陳都很緊張，生怕來個餘額不足。

  那提心弔膽的樣子，害的楊小冬都怕自己卡里沒錢了。

  他懷疑要是自己現在掉頭就走，這兩個女人會不會把自己生吃了。

  好在刷卡結果順利，楊小冬這個大土豪卡里錢款充足。

  刷完卡要簽合同的時候，有個小插曲。

  小陳緊緊抱著合同，可憐兮兮地看著楊小冬，就是不把合同遞給他。

  吳經理急的臉都白了，要是楊小冬不在，她恨不得馬上把合同搶過來。

  最後還是楊小冬明白了過來，好笑道：「看在大冷的天你陪我去的，這單子我就不換人了。」

  其實誰拿提成對楊樹小冬來說都無所謂，反正這錢又不是自己出。

  別管人家態度如何，好歹也沒有當面冷嘲熱諷，加上大冬天的人家還陪他跑了一趟，楊小冬也不想太過為難對方。

  小陳聽到楊小冬這麼說，頓時激動的連忙道謝。

  這一單下來，她少說也能拿四五千塊錢的提成，相當於她兩三個月的工資了。

  而且這錢拿的太容易了，前段時間她幾個同事為了賣一套房，腿都跑斷了最後還是沒有成交。

  甚至有個同事被客戶吃了豆腐都不敢吭聲，就是想能賣出去一套房。

  沒想到自己隨便跑了一趟，前後還不到半小時，這單竟然就成了！

  再看楊小冬的時候，小陳簡直恨不得以身相許。

  楊小冬根本沒去看她，簽完合同的時候問道：「什麼時候能拿到房產證？」

  「年後就行，過完年楊先生可以過來拿，或者我們給您送過去也可以。」吳經理馬上回道。

  雖然房子不是她賣出去的，不過她身為經理自然也有好處。

  楊小冬想到自己年後不可能回來，便道：「這樣吧，房產證先放你這邊，過段時間我再來拿。」

  吳經理當然沒意見，很熱情地送走了楊小冬。

  等楊小冬一走，吳經理馬上呵斥道：「小陳，你剛剛搞什麼！要是合同沒簽成，我馬上開了你！」

  小陳一臉委屈，我要是不提出來，指不定提成被誰拿走了呢。

  吳經理見狀又訓道：「早就跟你們說過，不可以貌取人！」

  說罷還掃了售樓處其他人一眼，聲音放大道：「現在有錢人都喜歡扮豬吃老虎，人有錢了怪癖就多，就像剛剛那位……」

  話說到一半，吳經理頓住了，臉色漲的通紅。

  門外的楊小冬嘴角抽了抽，淡淡道：「不好意思，我這個人還真沒什麼怪癖。」

  吳經理簡直無地自容，說閒話被人抓了個正著，丟人啊！

  好在楊小冬沒繼續，而是說道：「剛剛忘了問了，這裡有車位賣嗎？」

  「有有有！」

  吳經理恨不得馬上轉移話題，加上生意來了，連忙道：「小陳，快帶楊先生去車庫看看。」

  小陳怕經理遷怒自己，也想馬上離開，急忙道：「楊先生，您跟我來。」

  楊小冬沒說話，跟著小陳一起出了售樓中心。

  等兩人一走，吳經理喘了口氣，想要說些什麼，又怕楊小冬再殺個回馬槍，憋得快步衝進了自己的辦公室。

  大廳里傳出幾聲壓抑的笑聲，顯然剛剛吳經理吃癟的樣子被她們看在了眼裡。