第四十五章 包圓三分之一

  為什麼要八十多，九十多平方的房子？

  因為大部分小區，這樣的面積房子最多，也是受眾最多。

  買來是為了賣，又不是自己住。

  自然是要挑受眾比較多的面積來進行購入。

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  而吳剛聽到這話，眼睛猛的就瞪大了..

  多..多少？

  一百套？

  一旁的女銷售顧問，也是小嘴張大，不可置信。

  不遠處的幾個銷售顧問，也是緊忙豎起了耳朵。

  吳剛怔了好一會，才反應過來，道：「這位先生...您..您沒開玩笑？」

  「價格沒問題，就去準備合同，我有幾個附加條款，比如交了首付之後，貴公司要是違約，需要按照房價十倍價格賠償給我，當然，按照規定，我也是要在一個月內將剩下尾款結清...」

  林銳說到這，抬起手指了一下鄭宏竣等人，道：「我這幾個朋友，也是要準備購入一些...」

  為什麼要加附加條款？

  交了首付，按照規定，對方可以進行違約，正常的違約賠償是按照交付價格的雙倍，一旦消息曝出，海銀綠苑房價暴漲，八成就是要進行違約的，畢竟較於房價和那火熱的銷售市場，房子根本不愁賣，那麼賣給自己可就賠大發了。

  附加上條款，就是避免海銀綠苑會耍賴！

  吳剛依舊難以相信，道：「先生，您..確定沒開玩笑？」

  不是他不相信，主要是平常賣上一套都費勁，現在一下子要賣出去一百套，而且還會更多，這...這幸福來的太突然了吧？

  再說..

  誰買房一下子一百套的買啊。

  幹這行多年，也沒見過啊，別說沒見過了，聽都沒聽說過啊。

  至於林銳提的什麼附加條款，吳剛根本就沒當回事，別說是十倍賠償了，一百倍也是沒問題啊，房子賣都賣不出去，違約個毛線啊，還怕你交不上尾款呢..

  林銳懶得廢什麼話..

  用行動證明了自己，只見他拿出銀行卡，往桌上就是一放。

  鄭宏峻等人見狀，輕輕一笑，也是有樣學樣，紛紛將卡拿了出來，用手指抵在桌上..

  啪~

  一張張銀行卡，出現在了他們面前的桌上。

  意思很簡單..

  別特麼墨跡，老子今天就是來花錢的，沙楞準備合同，行，就簽字交錢！

  吳剛一看幾人這造型...

  這不是純純的一幫大冤種嘛！

  他不管這些是什麼人，買這麼多房子幹什麼，他在公司里就是負責賣房子的，房子能賣出去才是真的..

  不過他沒有被突然來的幸福給蒙蔽了，道：「幾位先生，價格沒問題，每平方兩千，每套都是附贈車位，但這位先生既然附加了條款，那做為公司的代表，也想提一點，如果一個月之內，剩下的尾款沒有結清，那麼首付款是不能退的...」

  正常購房，可以辦理貸款。

  但一下買這麼多套，肯定是行不通的，那交不上尾款，必然要有糾紛。

  先明後不爭..

  吳剛可不想白忙活一場，最後落得一堆羅爛事。

  林銳輕笑了一下，道：「可以！」

  聽到這話，那還等啥了..

  吳剛非常的激動，緊忙招呼所有的銷售顧問過來，為林銳幾人進行服務。

  別的不說，光林銳的一百套，都得忙的飛起，何況還有鄭宏竣他們..

  一個人根本就忙不過來..

  不管是林銳，還是鄭宏竣幾人，挑的都是八十多，九十多平這種戶型。

  不用問為什麼..

  因為林銳買的就是這種，跟著買就行了。

  「這個..這個..還有這個...」

  挑的全部都是上佳樓棟和樓層。

  每挑一戶，銷售就得去對照著準備合同。

  流程上沒有多繁瑣，但數量真的是太多了。

  所有人都是八十多平，九十多平的搭配，平均下來一套就是九十平..

  鄂天成給林銳打過去兩百萬後，手裡有三百萬，要了五十五套，按照百分之三十的首付，總投入兩百九十七萬，方達明這次也投了三百萬，之前挪用他爹的公司資金投入股市，公司里耽誤了不少事，沒想到再一次的機會來的這麼快，這麼突然，一下子還真拿不出更多了。

  鄂天成..近三百萬..五十五套！

  鄭宏竣..近四百萬..七十七套！

  方達明..近三百萬..五十五套！

  林銳投入五百四十萬，要了一百套！

  整個樓盤總體一千套商品房，之前才賣出去五分之一，林銳幾人直接就消化了近三分之一。

  其實以林銳帳戶里的資金，還能多買上十套八套的。

  留了七十多萬！

  之前鄭宏竣和鄂天成都是提到了即將到來的拍賣會。

  林銳記得不錯的話，這場拍賣會出來一個物件，當年被人三十萬拍走了，一年多之後，再次登上拍賣會，轉手就拍出了八百萬的高價！

  有漏不撿，天打雷劈。

  這個東西..他要！

  都是過了中午，所有的合約才算是簽約完成..

  「合作愉快！」

  吳剛激動的與林銳幾人挨個握手。

  憋屈太久了..

  今天賣出去近三百套房子，光首付款就一千來萬，就這業績，還有誰？

  覺得自己今晚得好好喝上兩杯，然後找個妹子消遣一下，然後等著公司給自己獎勵，升職加薪！

  鄂天成幾人象徵性的跟他握了下手，每人手裡都是拿著一堆合同。

  「既然都已經落定，每什麼問題，那我們就先走了..」林銳客套了一句。

  「幾位慢走，慢點開車..」

  吳剛畢恭畢敬的，大手一揮..

  一眾銷售顧問對照著幾人一躬身，齊聲道：「幾位先生慢走，祝幾位生活美滿，笑口常開...」

  幾人都是一笑..

  在整個銷售中心所有的相送下，幾人走了出去。

  朝著車走的過程中，鄭宏竣說道：「林哥，這忙了一上午，都空著肚子呢，我安排，一起吃頓飯唄..」

  光跟著買了，什麼時候見收益，可還不知道呢。

  這點林銳也沒說啊。

  就於房子的事，林銳也的確需要再安排下，道：「行啊，你找地方吧..」

  沒辦法，林銳再次坐進了方達明那輛奧迪..

  總不能扔在這吧..

  一行四輛車，在吳剛等恭敬的矚目下，駛出了海銀綠苑的範圍。

  也沒去太遠..

  順路就近，來到了小竹樓飯廳。

  依舊是鄭宏竣家的產業。

  中式餐廳，很有格調，如同餐廳的名字，裡面的大多數裝飾都是真的竹子。

  坐下之後，鄂天成甩著手，道：「長這麼大，還頭一次這麼買房子，這手都干酸了..」

  幾人都有同感。

  雖然在售樓中心沒做什麼，但簽合同太多，又是每簽一個刷一次卡的，輸入密碼都是幾十次。

  幾人閒聊之中，飯菜也是陸續上桌..

  某一時刻，方達明說道：「林哥，咱們一個月內，能將房子賣出去嗎？」

  這個問題，三人都有在關心。

  畢竟交的都是預付款，如果賣不出去，剩下的尾款他們可沒有那麼多資金進行交付，合同上有附加條款，如果無法按時支付尾款，等於所有的錢都要瞎了。

  林銳輕笑了一下，沒有回答這個問題，看向鄂天成，道：「天成，置業公司方面，你有認識的人嗎？」

  鄂天成點了下頭，道：「本市大小的置業公司，我不說都認識，但也認識大半，林哥，你什麼指示？」

  他家就是做房產生意的，認識這方面的人沒什麼好奇怪的。

  林銳輕點了一下頭，道：「你跟你所有認識的置業公司聯繫一下，跟他們談談咱們房子代售的事情，標價六千二每平，車位另算，先不用談，售出去一棟房子，給他們五千的佣金，他們要是有意想要收購咱們的房子，可以每平給到他們六千..」