第276章 這是碰瓷嗎？2

  春霞眼前不由得閃過那老婦人云淡風輕的面容和爽朗陽光的笑聲，便笑道：「這誰知道呢？若有空去坐坐也無妨。我瞧著她們一家子，倒挺有趣的！」

  綠袖「哦」了一聲便不再言語。

  約莫行了七八里路，轉過一道山坳，眼前是一片藤蔓灌木荊棘叢生的起伏緩坡，不時有一兩顆高大的槐樹，樟樹，白楊等樹木突兀的立著，就在這一片荒蕪凌亂中，居然也有一個橢圓長形的湖泊。此處無山依靠，無景點綴，這湖泊卻是失色不少，靜靜的躺在那裡，無聲無息，大有遺落世外的感覺。

  

  春霞駐馬遠眺並未下去，這裡實在是荒蕪嶙峋的緊，沒有什麼可看的。

  耳畔忽然傳來悠悠的鐘聲餘韻，延綿而悠長，一下一下悠揚傳來，響在耳中，平添幾分肅穆清遠之感。

  春霞一揚馬鞭指著來聲方向笑問洪七道：「這鐘聲此處聽來倒是有趣，是什麼地方傳來的？」

  洪七朝那邊瞟了一眼，說道：「回夫人，應該是靈妙寺，那可是京郊有名的寺廟之一。」

  「哦？」春霞笑道：「那裡的菩薩很靈驗嗎？」

  洪七便道：「這個屬下也不知道。不過據說十年前有七八個舉子上京趕考，囊中羞澀住不起客棧，便在這靈妙寺中借宿，後來那幾個人全部中了進士，其中還有一個中了狀元。自那之後，靈妙寺的香火便徒然的旺了起來，每一屆春闈，秋闈，只要是京城及周邊地區的士子們，必定要上那兒燒香拜佛的。平日裡也有許多讀書人或者希望家中子弟科舉得中，仕途安穩的婦人們前往進香呢！不過每一年，去拜過的士子們中了的還真不少，這寺廟的名聲也就越傳越大了，越傳越神了！」

  「原來如此！」春霞笑道：「那就難怪香火那麼好了！」

  別說科學並不發達的古代，即便是在現代，遇上中考，高考，這講究忌諱還是挺多的。許多學校還特特在清明節放假吩咐臨考的學生回家拜拜祖宗，且不管有沒有用，得個心理安慰總是好的！

  至於這靈妙寺，每年那麼多的士子都去參拜，還能沒有幾個中的？中了之後因有前車之鑑少不了歸功一番，這就更滾雪球一般，這寺廟的名聲若不傳得更神，更好那就怪了！

  「夫人您看，轉過這道彎往前一點兒就是那日咱們遭遇楚王的那一段官道，過了官道往那邊去，不過三四里的距離便是靈妙寺了！夫人可要過去遊玩一番？」洪七又殷勤的說道。

  「好啊！去看看也好！等會兒順便從這邊回莊子去！」春霞笑吟吟點頭，正要策馬而行，突然又停住，問道：「你剛才說，這兒離那邊只有三四里？轉過這道彎往前一點兒就是官道？」

  「是啊。」洪七有點納悶她為何這麼問，不過仍舊是點了點頭。

  春霞若有所思，忽然勒馬掉頭，朝著湖邊方向緩緩過去。

  眾人面面相覷，連忙也紛紛打馬跟上。

  湖面寬闊，湖水清澈乾淨，周圍地勢微微起伏算是平緩。春霞仔細看了看地上，難怪這地勢不錯卻沒有人來這兒開荒種莊稼果樹什麼的，原來這地上儘是碎石極少泥土，土壤層十分薄弱。

  「這一大片荒地，不知有主無主？」春霞偏頭問道。

  洪七正在納悶，聽見她問連忙「啊」的一聲上前，笑道：「這個屬下也不知道，不過看這樣子應該是無主荒地。回頭屬下叫人打聽打聽。」

  春霞點點頭，笑道：「儘快叫人打聽清楚了，這湖泊包括這方圓三四里這一大片荒地，我想要買下來。這事兒別對外吱聲，保密。」

  「夫人――要買下這裡做什麼？這兒也沒什麼景致可看，比咱們清涼山莊可差勁太遠了！」綠袖不由大奇。洪七等人也無不奇怪，聽見綠袖問便都豎起耳朵聽著。

  春霞卻是呵呵一笑，說道：「以後你們就知道了！這塊地，可是寶地呢！走吧，咱們上那靈妙寺好好逛逛去！」說畢策馬在前，一甩馬鞭子去了。

  這一片地離京城不遠，離官道很近，離那傳說去拜了之後進場科考時便如有神助的靈妙寺也很近。

  而且這兒還有很大一個湖泊，如果在湖畔遍植垂楊桃花，建亭起閣，將周圍這一大片盡數栽種上各種花草樹木裝飾休整一番，然後再建一座巨大的客棧，專門租賃給進京等著趕考的讀書人居住，只要樣樣配套設施，除了環境包括衣食住行方方面面的服務齊全起來，這兒地方又夠清淨，最適宜讀書。到時候客人肯定源源不斷，生意必定會大好！

  要知道，許多外地的士子們進京趕考都會提前一兩個月甚至大半年，有的這一科考不中甚至直接住在京城中等著參加下一科，不愁沒有人入住。

  而且反正此處地方寬闊，除了傳統的大客棧，還可以建三四十個別具特色，單門獨戶的小院落，以供家境富裕，較為講究的士子居住。來往京城待選的候補官員都可以租賃。

  此處交通便利，但比起京城中的物價肯定要低上許多，候補官員們想來是非常樂意入住的。

  洪七，綠袖等滿腹狐疑的簇擁著她往靈妙寺那邊去，誰想得到就這一圈，她心裡已經轉過了無數個念頭呢？

  不過一天功夫，洪七便將此事打聽得清楚了，這一片乃是無主荒地，若要買下來，只需去順天府繳納一筆開荒銀子登記造冊便可。因為這兒土地貧瘠，值錢點的就是這一個湖泊。土地算六十畝，湖泊算八畝，連帶總共算下來，不過七百兩左右。給官府送些錢財打點，花個二三百兩也夠了，也就是一千多兩。

  春霞心中略算了算，笑道：「也不便宜了，在我們桐江縣，最上等的良田也要不了十兩銀子一畝，就那樣連棵菜都種不了的土地，居然這麼貴！不過這裡是京城嘛，這也難怪了！」

  洪七便試探著笑道：「官府並不知買主是夫人您，若是透漏一點兒風聲――」

  「不必了！」春霞抬抬手止住，笑道：「不知道最好！我不想以後叫人拿出來說事，沒準還有人往侯爺身上拉扯呢！」

  一千多兩現銀，她倒是有的，只是，後續的投入即便還沒有細算，想來沒有兩三萬兩也是肯定不夠的。

  規劃，建築，栽樹種花，僱傭包括廚師馬夫夥計清洗打雜環境管理治安等等方面的人手，後續宣傳與管理等等，哪一處都要花錢。還有後期需要購置的各種家具，餐具，陳設布置等等，也是一大筆的花費。

  想要做的好看，還要花大價錢。也不知這京城裡的建築材料和人工費用貴不貴。

  不過那些都是後續的事情了，她如今只想先把這地拿下來。後續的銀子分期投入，偌大個侯府還能找不出錢來？

  春霞思量已定，便吩咐第二天就去現場察看，讓洪七跟官府那邊聯繫好，她要親自與他們確定界限。

  洪七答應了，自去安排。

  春霞便準備了好幾張大大小小的宣紙，削得一頭尖尖的眉筆一支。又叫人弄來了兩大卷的細麻繩，裁成各種長度一段一段的收束好，根據各段長度不同，在不同的位置打上結，半米，一米，五米，十五米，三十米，五十米，一百米，三百米等等各有不同。

  陸氏和丫頭們一旁幫忙，大傢伙兒都稀罕得不得了，因春霞並不曾端著架子，眾人也不甚怕她，嘰嘰喳喳的問個不停，不知夫人要用這些玩意兒來做什麼。

  春霞只是笑而不答，任由她們自個討論。

  第二天一行人到了那片地方，順天府里的李師爺帶著兩個衙役沒多久也到了。雙方客套一番，便開始丈量。

  像這樣的荒地根本就算不上地登記在官府冊子中，在民生方面的土地冊子，最重要的是記錄良田的魚鱗冊，這種送給人都不要的荒地，即便不上報官府開發了，官府也不會過問。

  只不過春霞來自法治社會，不願意將來生意紅火了惹來各種麻煩，寧願多走這一道程序。

  這就相當於白白給官府送銀子，而且是府尹等一衙門大小跟這事兒沾得上邊的官員們私分用不著上交的銀子，因此李師爺十分熱情，也十分主動。帶著春霞四下里指點著界限看了一番，又叫兩個衙役扯線當面丈量了，非但足數，還慷慨的贈送了將近十畝。

  春霞也十分爽快，便笑著向李師爺道：「既如此我也沒有什麼疑慮了，只要您那邊地契一準備好，我立刻便可下銀子。只是，我家相公外出還沒有回來，我手裡一下子湊不出這麼多現銀，先預付一半，剩下一半最多十天半月之後他回來再給您補齊，您看如何？」

  「不急不急！呵呵，老朽看得出來夫人是個爽快人，那就這樣吧，老朽沒有意見！這地契嘛，三天之後就能走完各種手續，到時候夫人差人上衙門一趟便是！」李師爺笑眯眯說道。

  春霞笑著說好，便示意洪七送李師爺三人回去，少不得又遞了紅包，李師爺自然歡喜，笑呵呵的告辭去了。

  春霞騎著馬沿著這個湖泊轉了一圈，只覺得心情大好，等三天之後塵埃落定，心情肯定會更好！

  忽然想起那片野菊花和那住在山間竹籬茅舍中的老婆婆，春霞便命眾人仍舊在那天的湖畔等候，自己和綠袖打算過去轉一轉。

  恰好那老婆婆這日在家，見春霞主僕來了笑呵呵的迎了進去，招呼她們坐下，笑著道：「我這兩天還想著夫人你會不會來呢，沒想到這就來了！呵呵，正好山紅清早采了些野菊花，中午打算做粥喝，你們也順便留下來喝一碗吧！」

  春霞笑著道好，又笑道：「我今日正好在附近有事，辦完了事想起您老人家便過來看看！您叫我小霞，叫她綠袖好了，夫人夫人的可不敢當！對了，還沒請問老婆婆該怎麼稱呼呢！」

  老婆婆便笑道：「你便叫我一聲許婆婆吧！」說著叫山紅給她們倒了茶來，又端上來一些紅棗，秋梨等水果，笑著招呼她們吃。

  春霞和綠袖連忙謝過了，便坐著同老婆婆閒話聊天起來。

  這位許婆婆性情極好，也十分健談，春霞同她說話沒來由的便覺得十分親近，心中也越發的敬重她起來。那許婦人因為那天的事情，見了春霞主僕略略的有些不好意思，也不太搭理她們，多半時候在外頭忙碌著。