53、找物業麻煩！(求追讀求收藏)

  試車完畢，陸仁嘉駕車回到了小區的地下車庫，將車穩穩噹噹地停到了車位上，這才放下了心。

  說實話，因為是系統出品，他總擔心會出什麼么蛾子，例如車位被占、被出租啊之類的。

  本書首發ʙᴀɴxɪᴀʙᴀ.ᴄᴏᴍ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗

  現在看來完全是他想多了，以小人之心度系統之腹。

  系統不可能幹出這麼沒品的事！

  在系統的幫助下，他也算是個『三有』青年了，有房有車有存款，現在走路都帶著風。

  沒辦法，無事一身輕，這種情況下誰能不飄啊。

  一路坐上電梯回到家，打開門開燈……開燈……

  怎麼沒反應……燈……壞了？

  陸仁嘉趕緊在家裡排查了一下，隨後得出一個結論，燈沒壞，是他家停電了。

  怎麼會停電啊，外面的燈不是還亮著嗎？

  剛搬進來也不認識什麼人，他只好打開業主群在裡面詢問。

  「怎麼回事啊，大晚上的停電，小區里經常這樣嗎？」

  很快就有熱心的業主出來回復了。

  「沒有停電啊，你家沒電了嗎？」

  「嗯，我家停電了。」

  說著陸仁嘉錄製了一段視頻發群里，證明自己沒有撒謊。

  那熱心的業主也是個妙人，也往群里發了個小視頻，電視裡播放著『喜羊羊與灰太狼』。

  也不知道是他看，還是他孩子看。

  不過這不重要，重要的是：只有陸仁嘉這一戶停電，其他業主家都有電。

  這是被針對了嗎？

  陸仁嘉剛想給物業打個電話問問情況，但號碼才輸到一半…屋子內就燈火通明了起來……

  來電了，也許剛剛只是故障維修吧。

  他簡單洗漱了一下，睡前又玩了兩小時的手機，睡意來後便進入夢鄉。

  ……

  大清早陸仁嘉是被熱醒的，定睛一看，空調不知道什麼時候已經停止運轉。

  不是，這是什麼情況，昨晚睡覺的時候不是開著的嗎？

  他也沒開定時啊。

  為了確認，他摸起空調遙控器一看，上面還顯示著製冷狀態，根本沒定時，肯定不是自己關的。

  再次打開空調，享受著空調輸出的冷氣，陸仁嘉不禁開始懷疑，這空調不會壞了吧？

  正想著呢，啪的一下空調又不轉了……

  又停電了？

  這下陸仁嘉反應過來，空調沒壞，應該是半夜的時候停電，空調自動關機了。

  算上現在、昨晚、半夜，這都停電三次了，他趕緊打電話給物業問問情況。

  「餵你好，我想問一下為什麼從昨晚到現在，我家裡停了三次電？」

  「哦您好，請問您是哪一戶的業主？」

  「三號樓A單元806，陸先生。」

  「好的，我這邊幫您問問是什麼情況……」

  等了一分鐘後，對面才回話。

  「您好陸先生，您還在嗎……哦，情況是這樣的，您家那邊的配電箱出了點問題，現在正在搶修，大概還需要十分鐘左右。」

  「行吧，麻煩了。」

  掛了電話，陸仁嘉耐心等了快十分鐘，終於來電了。

  有一說一，沒電的日子是真的難熬。

  作為一個現代人，如果沒電沒水沒網，這日子還真就過不下去。

  別說什麼心靜自然涼，純屬放屁。

  古代人那是迫不得已，現在有條件的情況下誰還受得了這種苦。

  單單是停電這會，陸仁嘉已經出了半身汗，身上黏糊糊的非常不舒服，只好去沖了個澡。

  沒想到才沖洗到一半，噴頭跟萎了一樣，那水小的可憐。

  原本五分鐘就能洗完澡，在這種情況下愣是多花了五分鐘。

  望著這如尿尿般的水流，再聯想到配電箱出問題也不通知業主……

  先停電再調小水壓，這下子陸仁嘉再不明白，那就跟傻子沒什麼區別了。

  不用說，肯定是物業在搞他。

  看來之前那一波賠償道歉，物業那邊很不服氣啊。

  不是，這物業到底是怎麼想的，這年頭了還敢用停水停電來為難業主？

  難道是他之前太好說話了，讓他們覺得他好欺負？

  想到這，陸仁嘉也懶得找物業詢問這是什麼情況了，感覺就算問了也是白問。

  還不如直接點，直接撥打相關的自來水公司、供電公司的電話跟他們反映情況。

  完事後，陸仁嘉覺得事情要麼不做，要做就要做絕。

  物業既然這麼喜歡找他麻煩，那他也要讓物業不舒服。

  不過這事還得找專業的人來商量一下，隨即便撥通了美女律師的電話。

  「喂，甄律師，我有個事想要問問……諮詢你一下。」

  甄妍也是爽快，既然是諮詢，她還是很樂於奉陪的，客套了下便約在老地方見。

  陸仁嘉當然是自無不可，直接下樓開車赴約。

  ……

  夏風包廂，陸仁嘉和甄妍面對面坐著，就像兩個老朋友一樣。

  甄妍美眸流轉，笑意盈盈地看著陸仁嘉。

  「陸先生，這次又是什麼事啊？」

  陸仁嘉也不含糊，直接開門見山：「甄律師，我想找物業的麻煩，你看看有沒有什麼合法的辦法？」

  聞言，正在喝茶的甄妍先是愣了一下，抬起頭一臉的不可置信。

  「你說要你找物業的麻煩？」

  得到陸仁嘉的肯定後，她好奇問道：「你找物業麻煩幹嘛，他們上次不是給你賠錢道歉了嗎？」

  陸仁嘉點點頭：「他們是賠錢道歉了，但是昨晚上他們使陰招……」

  他簡單的把昨晚到早上發生的事情說了一下，繼續道：「我覺得他們就是在找我麻煩，不然為什麼別人家不停電就我家停。」

  「你這只不過是你的猜測，也許這次的事只是個意外呢？」

  說著，甄律師素手輕抬，又抿了一口香茶。

  意外？

  所有的意外都是蓄謀已久。

  陸仁嘉根本不相信，世界上哪有那麼巧的事，他才剛搬進去配電箱就出問題。

  就算這是巧合，這鍋也得是物業背。

  「甄律師，不管這是不是意外，我就是想找物業的麻煩，不知道你有沒有什麼合理合法的建議？」

  這下子甄妍是真的驚訝了，眼前這傢伙好像是認真的，就想給物業找麻煩，閒得慌是吧？

  但是想到這傢伙被辭退這麼久還沒找班上，好像真的是挺閒的……

  「好吧，我想想。」

  甄律師思索了片刻，才繼續開口：「你如果真的想找物業麻煩的話，這事其實也挺簡單。」

  「比如，如果小區裡有雜物的話，你可以拍照片找消防部門舉報他消防不過關，存在安全隱患。」

  「還有，你看看小區裡的公共收益有沒有公示，如果沒有，你可以找住房和城鄉建設廳和市場監督局舉報。

  物業如果有自己畫停車位的情況，可以找交警和規劃舉報。

  公攤電費多收錢你可以找市場監督管理局舉報。

  交物業費不開發票可以找稅務管理局舉報。」

  「還有，你看看你們小區物業有沒有公示物業帳目，如果沒有，你可以要求他們公示，這個你們作為業主也是有知情權的。

  如果他們不公示，你就到法院起訴，要求他們公示。」

  「還有，你之前房子不是被物業出租了麼，你可以看看有沒有其他業主遇到過這種事，不止是房子，車位之類的也行，如果有的話你就去支持他們去維權。」

  「或者，你也可以籌備業主大會，成立業委會把他們趕出去換一家物業，不過這個基本不大可能。」

  一口氣說了這麼多，甄律師說得嘴巴有點干，自顧自的喝著茶水。

  而陸仁嘉在一旁早就聽呆了，不愧是律師啊，這諮詢費沒白花。

  每一條建議聽起來都感覺非常靠譜，就是實行起來有些麻煩。

  不過陸仁嘉也不介意，直接開口道：「甄律師，那起訴的事情就麻煩你了。」

  對面的甄妍又是一愣，不解問道：「陸先生，你這就直接起訴了？」

  只見陸仁嘉輕輕放下手中的茶杯，接著淡淡一笑。

  「不起訴還等什麼呢？你覺得我去要求物業公示那些信息，他們會乖乖就範？」

  甄妍點點頭：「也對。」

  就憑物業那不作為的態度，一般的事都能給你一拖再拖，更何況是這種涉及到根本利益的東西。

  真要是等著他們主動公示的話，這輩子能不能等到還是個問題。

  事情談完二人也不多說，離開包廂就準備各回各家。

  停車場上，甄妍剛打開車門，便看見因為結帳落後一步的陸仁嘉朝她走來。

  「陸先生，需要我送送你嗎？」

  甄律師很自然就想到他是想蹭車，於是主動開口。

  沒想到陸仁嘉愣了一下，隨後指了指旁邊的賓利，微微一笑。

  「不用了，我也是開車來的。」

  甄妍看了看那輛價值三百萬左右，深邃冷峻的黑色賓利，再看看自己的低配版紅色911，俏麗的臉上閃過一絲尷尬。

  「哦，那回見。」

  迅速關上車門的甄妍二話不說就啟動車子，小腳丫翹出一抹迷人的弧度，恨不得踩死油門逃離現場。

  真是丟死人了啦……

  ……

  對於這一切，陸仁嘉絲毫未曾察覺，此刻的他只想趕緊回去找物業的麻煩。

  花了半小時回到小區，來到地下停車場把車停好，他便在小區裡面閒逛起來。

  成立業委會什麼的就別想了，陸仁嘉不過是一個新住進來的業主，人都不認識幾個，憑什麼能讓其他人聽他的。

  還是老老實實找找茬比較實際一點。

  嗯？

  行走在大道上，陸仁嘉很快就看出路邊有幾個車位是畫出來的。

  車位上線條雖然歪歪扭扭，但是很新，明顯是剛畫上去沒多久，還沒上地鎖。

  他當場就拿出手機撥打了交通管理局的電話進行舉報，並詳細說明了情況。

  逛了一圈，陸仁嘉發現物業不僅是不展示公共收益，其餘的各種支出也沒有進行公示。

  這大概是國內大多數小區的現狀吧，就算給你公示出來也只是做個樣子，不會詳細的進行公示。

  啥也不說了，反手又是給市場監督局打電話，舉報了物業不展示公共收益。

  路過消防通道時，還能看到有人在上面停車，塞得滿滿當當。

  好傢夥，直接打電話給消防部門舉報。

  暫時就先這樣，相信這些也夠物業吃一壺的了。

  回到家，陸仁嘉坐在沙發上玩著手機，界面上是業主群的聊天框。

  想了想，他先往裡面發了張照片，內容是之前物業跟他道歉的公開道歉信。

  後面還附上了一則消息。

  「如果大家有過類似的事情，請一定要拿起法律武器捍衛自己的合法權利，當然，如果有不懂的地方也歡迎找我交流。/齜牙」

  「咦，這封信是貼在西大門附近的公告欄上嗎？我天天上下班都從那邊走，怎麼從來沒看見過。」

  看到這麼快就有人回復，陸仁嘉還是很滿意的，不過這人回復的信息內容，就不那麼令人開心了。

  「不會吧，這封信貼上去還沒半個月，按道理來說還在的啊。」

  「這道歉信假的吧，就物業那東西還能給你道歉？/驚訝」

  「就算是真的，這麼丟人的事情，恐怕物業貼上去沒多久就撕下來了。」

  「我天天路過，還真的沒看見過這封信，大概是被撕毀了。」

  「我說我之前的車位被物業出租已經很離譜了，沒想到還有房子被物業出租/擦汗」

  看到這陸仁嘉可來勁了，當即艾特了樓上這位兄弟。

  「@丁振衛兄弟，你的損失拿回來了嗎？」

  群里的丁振衛很快又回復了，一副傻不拉幾的樣子。

  「雖然被租出去了兩年，但是這車位又沒壞，有啥損失啊？」

  「兩年啊，租金一個月按五百算的話，兩年也得有一萬二了，這還不是損失？」

  「就是，租金不要你是不是傻？」

  被說的有些意動，他試探性的問了句。

  「都過去快半年了，這損失現在還能要回來？」

  一般來說，車位糾紛的訴訟時效期是三年。

  當然，要拿回損失的話可不是只看這個，更重要的是證據。

  所以，陸仁嘉給他發消息進行回復。

  「這個問題我們私聊。」

  馬上兩人就加上了好友，他著急的問道。

  「兄弟，這事怎麼搞？這錢真的還能要回來？」

  他不相信也很正常，說實話陸仁嘉都不相信他會有證據。

  畢竟不是誰都跟他一樣隨身帶著系統和第一人稱攝像頭。

  「你有證據的話就行，沒有的話說什麼也白搭。」

  「什麼證據啊？」

  「錄像和轉帳記錄之類的，只要能證明物業出租你車位兩年的東西就行。」

  等了好幾分鐘他都沒回復，陸仁嘉還以為他放棄了，沒想到他突然回了一句。

  「兄弟，那邊還留有合同和轉帳記錄，你看行嗎？」

  ……

  這可太行了！