第四章 視察山莊
2024-07-09 09:40:35
作者: 紅梅珠香
第二天上午,蘇紫芸剛起床就聽見二門外傳來說話聲,綠荷進來稟報說昨天那六人全都來了,正在等她。
「先用早膳。」蘇紫芸笑了笑,昨天這六人想威脅她,她如願以償給他們降了租,今天該擺擺譜了。否則這些佃戶還以為她是好拿捏的軟柿子呢。
用過早膳,已經是半個時辰後了,本來用不了這麼久,是她故意磨蹭的。
剛穿過二門,就聽見王動粗聲粗氣抱怨道:「小姐怎麼還不來啊,這都什麼時辰了?」
紀文卻在暗暗諷刺:「早來如何,晚來又如何?王老弟未免太心急了吧?」
紫芸勾了勾唇角,原來這幾人並非同一條心,也有不合的時候。
「不好意思,讓大家久等了,今日身子有些不舒服,所以起晚了點,希望大家見諒。」她走到椅子邊坐下,六人頓時站直身子,朝她問安。
王動神色有些尷尬,害怕剛才的抱怨被紫芸聽了去。他昨天本就給對方留下不好的印象,今日可再不能雪上加霜了。
「大家都想清楚了嗎?是走是留?」紫芸也懶得繞圈子,開門見山問了起來。
頓時,李鐵根等四人就表明要留下,廖承恩也緊隨其後,說與孫子經過商議,也打算留在這裡。
王動最後一個表態,涎著臉笑道:「蘇小姐,我王動想清楚了,也要留下!蘇小姐這麼好的人,跟著你不會吃虧!去給富人家當護院,即便賺的錢多些,但哪有自己干農活自在。」
紫芸微微頷首,早就知道是這樣,她降了租,不會真正有人離開的。
「紫芸初到此地,承蒙各位信賴,願意跟隨紫芸。既然如此,我也不能言而無信,綠荷。」她喚了一聲,綠荷立刻端著托盤上前,盤裡放著六個小荷包。六人看見,頓時喜上眉梢,這蘇小姐果然守信用。
「每個荷包是一兩銀子,算是給大家的見面禮。」她抬了抬下巴,綠荷便機靈地把荷包分發下去,領到荷包的佃戶小心翼翼打開來看,果然是一兩紋銀,當即大喜過望。
「多謝小姐,多謝小姐,小姐真是大好人啊。大家跟著小姐,一定不會吃虧!」
李鐵根捧著銀子,喜得紅光滿面,他這輩子還是第一次擁有屬於自己的銀子呢。以前都只有銅錢而已。
其餘五人紛紛附和,大家窮慣了,忽然得到這樣一錠銀子,竟有些不知所措。
「行了,以後大家好好幹活就是,我剛來這裡,對山莊詳情不甚了解,這座小院也破舊不堪,所以想請大家幫個忙。」
「小姐有事儘管吩咐,大家一定會盡全力幫助小姐的。」這次紀文搶了先,讓王動一陣懊惱。
紫芸笑道:「那我先謝過大家了。有兩件事需要大家幫忙,一是想大家介紹幾個短工,幫我修修窗戶桌子什麼的;二是打算去山莊走走,需要有人幫我介紹詳情。」
六人商議一番,最後王動、李鐵根和紀武決定親自出馬,幫紫芸修窗戶桌椅;紀文、廖承恩和吳廣德則領她去山莊。
「這樣也行,那我先說一下酬勞,修完整座院子破損的東西,每人五十文錢。介紹山莊每人則只有五文錢,你們看如何?」
「行,小姐說了算。按理說我們就不應該拿這個錢,剛才小姐還給了我們紅包,我們為小姐辦事理所當然。」王動這次總算爭到先機,想給紫芸留下個好印象。
紫芸道:「紅包是紅包,工錢是工錢,豈能混為一談?那就這樣吧,修理東西需要什麼工具就找王叔和吳嬸。綠荷,馬車準備好了嗎?」
「小姐,早就準備好了,在院外停著呢,大中哥也等在那裡了。」綠荷扶著紫芸站起身來,又給她披了件狐狸毛杏色披風,看上去華貴大氣,「按照你的要求,把車廂撤了,只剩下木板。」
「嗯,這樣各個角度才能看見。三位,請帶我去看看山莊吧。」她看了一眼紀文三人,三人立刻跟上,一起上了馬車。
離開清蓮小院,馬車很快駛入茫茫原野,清蓮山莊占地七千八百畝,大部分地區是平地,少部分是丘陵,冰雪融化,此時展露出片片綠色。
蜀州溫度適宜,即便是冬天,出外也能看見滿眼翠綠,這是京城比不了的。
馬車沿著北邊往西而去,雖然不明顯,但紫芸還是感覺到地勢緩緩升高。
廖承恩介紹說:「山莊西高東低,落差有四五丈,平時看著不顯,可遇到旱季就很清晰了。山莊東邊有一條清江,實際上也是屬於山莊的,距離東邊田地只有十米左右。天旱,東邊還可以就近取水,可西邊能幹得顆粒無收;天澇,西邊莊家長勢良好,東邊卻會被水泡壞。唉,這年頭莊家是越來越不好種了。」
紫芸點點頭,問道:「你們平時都在哪裡種莊稼?」
廖承恩臉色有些尷尬,道:「我們幾家都在距離東邊上百米的地方種,那裡不旱不澇,收成好些。」
「嗯,看來想收成好,必須先解決水源問題啊。」她撐著下巴直視前方,馬車已經進入西邊地界,在朝南邊駛去。
從這裡向東望,能很清楚地發現地勢問題,西邊這一大片幾乎全部荒著,只最西邊有一長溜樹木,再過去就不屬於山莊地盤了。
佃戶們基本都種水稻、小麥,水稻最多能種兩季,旱澇時就只有一季,三季是別想了。照廖承恩三人估計,山莊能種水稻、小麥的田地能達到六千畝,其餘地方土地不行,就算種了收成也不好。
每季按照畝產四百斤算,六千畝就是二百四十萬斤,約兩萬石,兩季就是四萬石。她收四分租,一共就是一萬六千石。再按照一兩銀子十石,她一年就能收入一千六百兩銀子!
而且這還只是算水稻,沒算小麥呢。
紫芸眼睛瞬間亮了,照這樣下去,她以後的生活能過得相當滋潤呀!
她摸摸下巴,又覺得不太對勁。
首先,能否招到足夠的佃戶來種這六千畝地還難說;其次,畝產能否達到四百斤也是個問題;最後,每年是否能種兩季也無法保證。
或許,並不需要將六千畝全種水稻和小麥,可以種點別的東西,比如桑樹、養蠶!