第1216章：什麼時候才能輪到我啊
2024-06-18 15:53:04
作者： 鐵匠打鐵
三個客戶走了之後，馬曉彤也鬆了一口氣。
15張VIP卡雖然已經賣出去了，但這種情況她還是第一次遇到，心裡還是有點不放心，決定去給李秀秀匯報一下。
跟後面的客人打了一聲招呼後，馬曉彤立即去找到了李秀秀。
將三個人辦了15張VIP卡的事情匯報後，李秀秀點了點頭，問道：「馬曉彤，這件事你怎麼看？」
馬曉彤道：「李經理，我估計他們三個都不是真心買房子的。」
李秀秀笑笑：「那你還給他們辦理？」
馬曉彤道：「我們樓上樓一期只有四棟樓房，一共五百多套房子，但是VIP卡卻是不限量發售的，也就是說等開盤的時候，肯定有很多人雖然辦理了VIP卡，但是還是買不到房子。」
李秀秀鼓勵的點點頭，示意她繼續。
馬曉彤繼續說道：「那麼既然是這樣，我賣給他們VIP卡又有什麼關係呢？」頓了頓，「大不了，到時候退給他們辦卡的錢就是了，現在只當是給我們造了一點人氣和宣傳！」
「沒錯！」李秀秀肯定了一句，轉而問道：「好了，那你說說他們既然不是真心買房，又為什麼要一個人買5張VIP卡呢？」
馬曉彤面露難色，說道：「這也是我不解的地方，所以我給他們辦理完畢後，就來向你匯報。」
李秀秀道：「如果我沒猜錯的話，你那三個客戶多半是為了轉賣VIP卡的！」
啊？
馬曉彤張大了嘴巴，驚呼道：「還能專門倒賣VIP卡嗎？」
李秀秀笑了笑，問道：「為什麼不能？」
「在推出樓上樓項目的VIP卡時，就沒有規定所購買的VIP卡不能轉讓。」
「而其實轉讓，也是一種客戶資源拓展。」
馬曉彤點點頭。
李秀秀卻繼續說道：「江助理之前就預料到可能會有這種情況出現，李秘書特別跟我說了的，有的人辦理VIP卡就是為了轉讓，他把這些人稱作炒房團！」
炒房團！
馬曉彤第一次聽說這個名字，她有些不解的道：「李經理，房子還怎麼炒啊？」
李秀秀道：「這個世界上總有一些聰明人，他們會發現商業行為中的漏洞，從而進行鑽空子。」
頓了頓，繼續說道：「就比如你那三個客戶，他們買那麼多VIP卡，其實就是為了加價然後再賣出去！」
馬曉彤再次愣住，道：「李經理，每個客戶都能在我們售樓部買到VIP卡，他們為什麼要從別人手裡加價來買呢？」
李秀秀道：「我們的VIP卡不是有編號嗎？開盤的時候選房的順序是按照購買VIP卡的先後順序……」
馬曉彤似乎明白了，立即說道：「李經理，你的意思是他們買那麼多卡，因為號碼排在前面，而等開盤的時候，可能那個時候VIP卡的編號都到幾千號了！」
「所以……所以後面的人就寧願多加一點錢，買前面的VIP卡！」
李秀秀道：「就是這樣的！不然他們怎麼可能買這麼多張！」
馬曉彤道：「李經理，我知道了，那要是再遇到類似的客戶，我們還是賣！」
李秀秀肯定的說道：「賣！當然要賣！不管他們怎麼處理這個卡，只要是在我們這裡是按照正規流程購買的，我們都賣！至於他們購卡的目的是轉賣還是自用，不需要我們考慮。我們也沒有必要去阻止他們購買。」
馬曉彤點點頭：「好的，李經理，那我先去忙了。」
說完急匆匆的趕回接待區，繼續接待下一撥客戶。
此時，整個售樓部里，不管是沙盤前還是戶型展台前，都已經人滿為患了。
十二個置業顧問，每個人都反覆的對客戶講解項目的整體規劃、介紹戶型，然後是一項一項的解釋協議，講得那叫一個口乾舌燥。
畢竟，像馬曉彤遇見的第一個客戶大媽那樣，什麼都不問，直接催辦卡的客戶還是少數。
這裡的大多數客戶，還是有許多問題，不一一問清楚，他們是不會輕易出手的。
好不容易講完搞定一個，置業顧問還要再帶著他們到帳務室開票付款，每個人都已經忙的腳不沾地了。
總的來說，辦一張VIP卡下來，慢的話還是要花上十幾二十分鐘才行。
整體進度，其實相對是比較慢的。
一個小時，也就能放進售樓部兩三波客戶，一次不超過十人，也就是二三十人。
從八點整開門，到十一點多，總共也就百把人進了售樓部。
對排隊等候的千多人的大軍來說，連十分之一的量都沒有到，外面的人一個個都等的著急，如同熱鍋上的螞蟻。
「裡面的人怎麼還沒有出來啊，都這麼久了，感覺前面隊伍都沒有動一下啊！」
「誰說不是啊？我想著她們早上八點上班時就來，應該很早了，哪裡想到會有這麼多人，連前300號的椅子都沒有坐到。」
「你還八點算早？好多人昨晚就來排隊了！」
「這麼厲害，我服氣！」
「早知道，我也早點來的！」
「誰知道會有這麼多人來排隊啊！」
「唉……還不知道要排到什麼時候喲！」
「反正都等了這麼久，慢慢等唄，總會輪到的。」
「……」
在外等候的人，等得久了，一個個都是又累又著急，無聊的和身邊排隊的人議論著，打發枯燥的時間。
當然，其中也有另外的一些聲音。
「你們知道嗎？我剛聽說早上排在隊伍第一位的那個人，拿的VIP卡號就已經是207號了。」
「啊？她不是第一個嗎？怎麼會是207號呢？」
「這個不稀奇，我知道上次在清江招待所舉辦展覽會的時候，江嘉集團就推出過一次VIP卡。」
「哦，難怪！這樣早上賣出去的卡號是207就正常了。」
「那等排到我們這兒了，豈不是要伍百多號了！」
「嗯，看樣子差不多！」
「聽說這次一期工程好像一共也才五百多套房子，我看這裡排隊的估計都有千百人，這還才是第一天，到時候我們到底能不能買到房子啊？」
「你擔心什麼？前面買卡的人，也不一定會都買！」
「對，可能前面的人到時有退卡的情況！」
「還要，就算一期買不到，但是還有二期啊！」
「……」