第1194章：天價房子

  不僅是孟小北，陳安平也關心這個問題。

  包括他們自己，也定了房子的，但只是占了個坑，還沒涉及到房價問題。

  兩人的目光都齊齊的看著江曉白。

  「不！」

  江曉白擺了擺手，道：「我們的房子不按套賣！」

  啊？

  孟小北和陳安平都同時愣住了。

  

  自古以來，房子就是按多少錢一套來賣的啊？

  不按套賣，難道按斤賣啊？

  關鍵是房子也上不了秤啊！

  兩人相視一眼，陳安平問道：「江助理，那我們按什麼賣啊？」

  江曉白道：「我們的房子按面積賣，根據計算出來的成本，分攤到總建築面積，然後確定利潤部分，再按照一個平方米賣多少錢。」

  孟小北皺著眉頭問道：「江助理，您的意思是，比如說我們的兩室兩廳，面積是80平方米，如果定價100元每平方米，那麼這套房子的總價就是8000元？」

  「完全正確！」江曉白點頭。

  不過接著，他話鋒一轉：「不過，我們的定價可不是100元每平方米。」

  陳安平急著問：「那定多少？我也覺得定100元的話有點高。」

  現在的青州，還只是一個四五線的小地級市，房子也幾乎是之前的老房子，一套房子的價格少的大幾百塊，最多的也不過兩三千塊錢。

  如果一套面積80平米的房子都賣到八千塊錢的話，那簡直是天價了。

  江曉白對著陳安平古怪的一笑，問道：「安總，那你覺得定多少錢一平方米合適？」

  陳安平心裡默默的計算著。

  面積80平米的房子，30元一平米的話就2400元了，如果是面積140平方米的話，更要5200元才能買到。

  按照青州人的平均月工資來看的話，絕大多數人都買不起房子了。

  不過，江助理花這麼大的力氣開發房地產，賣30元一平米肯定划不來。

  想了想，陳安平咬牙道：「那賣50元一平方米吧！」

  他說這個價格的時候，自己心裡都有點虛。

  心裡說，房子貴啊！

  這些兩室、三室和四室的房子賣50元一平方米的話都要4000元到10000元之間了。

  江曉白聽了，差點兒笑噴。

  目光轉向孟小北，問道：「孟總，你覺得呢？」

  孟小北想了想，道：「我……跟安總的想法差不多吧！」

  「50元一平方米，你們想什麼呢！」

  江曉白看了兩人一眼，沒好氣的說道。

  陳安平道：「江助理，要是50元一平方米您覺得還是貴了的話，30元一平方米也行。」

  孟小北也點頭。

  江曉白淡淡的道：「我的意思不是50元一平方米太貴了，而是太……太低了！」

  啊？

  陳安平和孟小北面面相覷，心裡都在打鼓，50元一平方米還低，那江助理心目中的預期究竟會是多少？

  80？

  100？

  還是200？

  想到如果是買200元一平方米的話，面積89平方米的兩室一廳就要16000元，而面積160平方米的四室兩廳就要32000元。

  連萬元戶都買不起這樣的房子。

  那就更別說他們買的大別墅了，一套的面積都是在五六百平米以上，那不得要十多萬才能買一棟啊！

  孟小北顯然也想到了這一點。

  她弱弱的問道：「江助理，那你究竟打算賣多少錢一平方米？」

  江曉白一笑，擲地有聲的道：「我們的常規房子，定價是398元一平方米起步，然後樓層每高一層增加一個價格，頂樓的價格在500元一平方米左右！」

  「噗……咳......咳咳，你說多少？」

  正在喝水的陳安平，一口茶全噗了出來，差點沒把自己嗆死過去。

  孟小北也倒吸了一口冷氣：「江助理，這會不會太高了？會人有買嗎？」

  「高嗎？」

  江曉白淡淡一笑，「那還是我說的普通的常規房子，而每棟樓的樓王，我定的價格是666元一平方米！」

  嘶……

  孟小北倒吸一口冷氣，六百多元一平方米，不說別墅，連那些樓王都要十多萬一套了。

  她感到有些恐怖，慌忙的問道：「江助理，那……別墅多少錢一平方米？」

  江曉白道：「別墅的話，都是自己人買的，價格就便宜一點吧，1200元每平方米！」

  「什麼？」

  「多少？」

  陳安平和孟小北都以為自己聽錯了，異口同聲的驚呼。

  江曉白淡然的回應：「你們沒聽錯，別墅1200元一平方米！」

  陳安平趕緊扶了扶辦公桌，不然他感覺自己快站不穩了。

  六百多平方米的大別墅，就是算600整好了，1200元一平方米的話，要七十二萬元啊！

  他做到江嘉集團的總裁，去年的獎金也才二十萬元啊。

  工資加上各種七七八八的補貼和福利，一年的收入也才三十萬左右。

  要是買那套大別墅，自己不得免費給江曉白打兩年工啊！

  孟小北同樣如此。

  她一臉幽怨的看著江曉白，七十多萬一套別墅，這就是你說的內部優惠價？這就是你說的便宜一點？這就是你說的看在自己人的份上？

  她已經風中凌亂了。

  江曉白笑吟吟的看著兩人，問道：「這麼貴的房子，你們還會買嗎？」

  辦公室安靜了下來，沒有人再說話。

  江曉白也並沒有催促打擾他們，一個人端著茶杯，細細的喝著茶。

  沉默了幾分鐘後。

  孟小北一咬牙，率先開口說：「我買！」

  「唉…………」陳安平長長的嘆了一口，一臉苦逼的說道：「我……我也還是要買吧！」

  江曉白見了兩人的神情，臉上堆起了笑容，道：「這麼貴的房子，別衝動消費啊！」

  陳安平道：「我想了一下，整個青州，我就是拿著錢也買不到那麼好的房子了，我要是不買，估計我老婆孩子沒一個人給我好臉色了。」

  孟小北接著說：「是的，別墅所在的地理位置很優越，背靠大山，前臨河畔，自然風景更是得天獨厚。更不用說小區內部還打造的綠化景觀、配備的小區廣場、籃球場，羽毛球場了。

  整個青州大廈周邊配套也便利、求索小學就在旁邊，再加上我們馬上要修建的求索中學，孩子以後可以直接從小學一直讀到高中。還有青州最大的商業樓、小吃一條街等等都離我們只有幾步之遙。

  還有就房屋的戶型設計、裝修、家電、家具的配備，以及後期的小區管理來說，就是江城現在也找不出來能和它媲美的房子了。」