第十一章 埋下致富的引子

  對於王宇神神叨叨的話，油漆店的老闆眼神困惑，如今他倒是有些搞不清楚王宇說這句話的意思，雖然覺得王宇有些神神叨叨，但仔細聽起來，卻又仿若是存在幾分道理。

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  「這是個真老闆！」油漆店的老闆越是不懂，越覺得王宇的身份顯得非常不簡單。

  趕緊跟隨過去，只是看到沒有任何一名銷售起身，油漆店的老闆顯得困惑，忍不住便摸了摸腦袋。

  家福小區可是遠近聞名的爛尾樓，但如今看這些銷售的模樣，怎麼還仿若是寶貝疙瘩似的，這可讓油漆店老闆感到困惑。

  雖然他不知道王宇來此地的目的，但既然來了，自然是要看看，而且他現在可覺得王宇是真的有料的一個人，因此便準備開口詢問。

  「老闆，這裡的銷售看起來愛答不理，你如果真的要買樓，不如我帶著你去一個羅盤，那裡可是現在全市最熱的樓盤，好多人都是托關係加價才得到的購買名額，你看你要不要考慮下？」油漆店的老闆開口問道。

  對於油漆店老闆的好意，王宇倒是顯得好笑，雖然他知道本市還有幾個樓盤熱點，但不管怎麼說，王宇對那些樓盤熱點都並不關注。

  真正讓他關注的點，就是家福小區。

  不過油漆店老闆雖然腦子比較笨，但韌性還是有的，王宇清楚，如今是因為資金短缺，因此他才會單打獨鬥，但等到資金盤滾大一些，到時候還是需要團隊的運轉。

  「你叫什麼名字？」王宇隨意的問道，目光卻是盯著樓盤，關注著樓盤的規劃。

  「李富貴，家裡希望以後有錢，所以就起了這個名字，難道有什麼問題不成？」李富貴疑惑的說道。

  他總覺得王宇是話中帶話，但如今一時間也摸不准，因此抬頭看著王宇。

  「帶你炒房，有沒有興趣玩一把？」王宇開口說道。

  李富貴愣在原地：炒房？

  雖然炒房的確有賺頭，但也要看炒什麼房，目前公認的是小型的學區房是最吃香的優質資產。

  家福小區可是爛尾樓，這地方有什麼炒的？

  「老闆，我看你雖然樣貌凡凡，但生意頭腦可是不簡單，只是這家福小區到底有哪點是讓你看重，竟然提出炒房？」李富貴說道。

  「家福小區的房子？現在想要炒恐怕已經晚了。」王宇看向不遠處坐著的懶散銷售，直至如今都沒人接待，顯然他們都已經知道內部消息。

  「我剛看了下，這個小區的密集度不小，既然有密集度，後期的車位應該不愁賣，我準備炒車位。」王宇開口說道。

  這也是前生記憶帶來的好處，隨著政策的調整，爛尾樓變成學區房，價格直線上升，就連原本無人問津的車位都被炒出天價。

  不過前生車位項目是被一個港區的老闆給承包下來，賺得盆滿缽滿，這次王宇自然是要好好將這塊肥肉給拿下來。

  對於王宇的火熱目光，李富貴整個人都蒙蔽，他還以為是什麼好東西，但沒想到竟然是車位。

  車位這東西更沒搞頭，售樓部都是配套銷售，哪有單獨拿出來賣的？

  況且家福小區就是爛尾樓，連住的人都沒有幾個，以前的促銷可都是送車位。

  除非腦袋秀逗，否則傻子也不會做這種事情。

  王宇並未關心李富貴的模樣，雖然這東西以前並不值錢，但並不代表現在還不值錢。

  就在此時，有個剛入職的員工走過來，王宇伸手將他給攔住。

  「不好意思的，我們公司這幾天正在進行政策調整，暫時不準備有出售計劃，兩位如果有購房計劃，可以晚個幾天來。」

  「我不是來買房子的，我是來談車位包銷項目，你能不能做主？」王宇開口問道。

  那名員工愣住，用質疑的目光看著眼前的王宇，雖然他們公司目前的確是有車位包銷的計劃，但那動輒就是上百萬。

  如果是大老闆，或許還有能力將車位項目給吞下，但眼前的王宇單單是看其模樣的，也就是土包子級別的。

  這樣的人，也敢來談包銷？

  雖然心底感到嘲諷，但這名員工表面的功夫做的還是非常足。

  「先生說笑了，我們小區規劃一共一千三百戶人家，車位配比是1：1。3，也就是有一千六百個車位，如今我們小區售出一百多套房子，車位配套贈送，目前還有一千五百個車位，如果包銷項目，一個車位的價格最起碼也有四萬一個，這就是四千多萬。」那名員工說道。

  對於員工的話，王宇倒是並不奇怪，嘴角浮現笑容，伸手便指著前面的車位。

  「我不包完，只包十個。」王宇說道。

  雖然他知道這些車位都會升值，但仔細盤算下，王宇還不準備將所有的寶都給壓在車位上。

  分散投資，集中收益，是王宇的準則。

  「十個？十個沒法包銷，我們要不全包，要不就不能包，單獨出售，一個車位八萬。」銷售開口說道。

  對於銷售的話，王宇並不意外，他剛剛也是想要套話。

  「可以，先簽合同吧。」王宇開口說道。

  那名銷售看到王宇竟如此甩快的答應，表情微愣，就連身後的張富貴也用詫異的表情看著王宇。

  單獨購買一個是價值八萬，十個也就是八十萬。

  不過王宇要這麼多車位，又有什麼用處？

  油漆店老闆略微咬牙。

  「我也買一個。」

  和王宇短暫的接觸當中，他看出王宇的能力不簡單，他不相信王宇會明知道車位不值錢，還依舊往裡面砸錢。

  一次收穫十一個訂單，原本態度散漫的銷售，心情頓時變得激動，恢復一副諂笑的嘴臉。

  王宇的情緒倒顯非常平靜，先簽訂單，由於車位項目也屬於商業地產類型，因此首付需要繳納百分之五十，正因為這樣，銷售並未急著催促。

  「首付款一周內付齊，有沒有問題？」銷售問道。

  「一周……可以。」王宇點頭說道。

  對於王宇的話，那名銷售的眼神喜悅。

  「我們公司規定需要一個車位繳納1萬元的定金，你看要不要去先刷卡？」銷售說道。

  王宇的心底顯得苦澀，他的資金如今可都是壓在新型油漆的上面，根本就沒有時間來繳納定金。

  不過這種事情對於王宇而言，也並不算什麼事情。

  「我們連訂單都簽訂，難道你還在乎幾萬元的定金？」王宇頓了頓，笑著說道：「一周之後我全款付掉，定金就不交了，手續比較麻煩。」

  銷售雖然想要繼續逼定，但王宇看了看時間後，表情故作匆忙，對著售樓部的外面走去。

  「我等會還有重要事情，一周後我會過來，但是這段時間可不能將我選好的車位給拿出去出售，否則我可是要起訴你們的。」

  說完，王宇便離開此地，留下一臉無奈的銷售。