第九百二十八章 四合院!
2024-06-15 14:58:18
作者: 晴天
這是一座典型的中式風格四合院,有正房,東西廂房,庭院裡還有一處農家小院子,種植花花草草,像是一個「口」字,有聚寶聚財的說法。
身為華夏人,好多人貌似都有一種根深蒂固的『四合院』情結,尤其是在京城這樣的地方來說,特別如此。
秦川也不例外,他不喜歡那種充滿壓抑氣息的樓房,要麼別墅要麼就是四合院,上一輩子他住的地方是別墅。
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這一次在京城借著李雅的名頭買房,第一念頭就是想要買一個合適的四合院,尤其是二環這種絕佳地理位置的。
身為重生者,太清楚日後這裡四合院的價值了,簡直是最佳的投資之選,這一次賺錢後,只要有機會,就會多買幾家四合院屯著,靜等升值。
站在院子裡,秦川打量著眼前這個四合院,意外的發現建築面積很大,最少估計也有三百平以上,說不定有四百平,收拾的很乾淨。
門窗玻璃什麼的,都擦得透亮,青灰色地磚連通著各個房間,光可鑑人,可以看得出這家主人對自家屋子很愛惜。
院子裡還有一顆很粗的老桃樹,如今已經是四月份天氣,桃花朵朵開,粉嫩粉嫩,枝繁葉茂,點綴的院子春意盎然,環境優美。
桃樹這種植物,在宅邸中有驅邪避災之說,寓意吉祥。
秦川第一眼就喜歡上了這裡,很不錯。
而就在他打量整個四合院布局的時候,前面帶頭的葉懷安已經和一個七十多歲頭髮雪白的老者交談起來。
秦川得知,這個老爺子就是這座四合院的主人,叫李寶慶,還是一位某醫院的大教授,雖然已經退休。
葉懷安將秦川介紹給老爺子認識,秦川表現的很客氣和尊敬。
據老爺子介紹,他只有一個兒子,兒子住在東廂房那邊,之所以要賣這座四合院,都是那不成器的兒子做生意失敗,欠下了巨額外債,迫不得已下只好賣掉這四合院。
而且老爺子還說,這座四合院很有來歷,曾是清朝大官李令儀的府邸,總占地面積三百九十六平,除了三間正房外,東西廂房各兩間,還有一處倒座房。
倒座房是古代傭人專門住的地方,秦川特意看了看,一共有三間,面積都不大,如果他買下後,可以全部打通,重新裝修成一個喝茶娛樂運動的地方。
「老爺子,您這座四合院想賣多少錢?」
秦川問道。
「這件事你和我兒子說吧,我人老了,做不了主!」
李寶慶嘆了口氣,低聲道。
可以看出,這個老爺子是很不想賣這座四合院,但沒辦法,自己人老了,老伴也死的早,只剩下他孤身一人。
這一切都是為了兒子和孫子。
秦川給葉懷安示意,葉懷安直接掏出手機,找老爺子要到對方兒子的電話,打過去。
大概一個多小時後,門外傳來動靜,走進來一男一女,四十多五十歲的年齡,男人穿著一身西裝,有些禿頂,挺著個大肚子,一副老闆架勢。
女人則珠光寶氣,富太太裝扮。
這便是李寶慶的兒子和兒媳婦了,李光亮和朱翠琴。
兩口子在京城做外貿生意,只是從去年開始到現在,生意上出了差錯,欠下很大的外債。
雙方見面簡單寒暄後,便直接進入正題。
「葉少,咱們也算是熟人了,你也對我家這四合院的情況很熟悉,還是之前那句話,我家這四合院,少了五百萬不賣!」
李光亮的聲音很堅決。
2000年的五百萬,可不是一個小數目,現如今京城的房價普遍在四千一平這樣子,稍微地段好點的也不過是五千多六千,像二環這樣的特別好地段四合院價格,也不過是八千左右,上萬都不到。
眼前這座四合院,占地面積三百九十六平米,建築面積撐死也不過是三百平。
三百平的地方,卻要賣五百萬,這價格的確很高,一平米高達一萬六七,足足是別人的兩倍,難怪賣不出去。
「秦老闆,我知道這個價格是高了些,但我要說的是,如果你買下這座四合院,我們除了必要的一點私人物品帶走外,其他家具一律都不帶,現在買下,我們晚上就能搬走。」
「你大概不知道,我家這院子當年建築的用料和好多家具,都是用上好的紅木,梨花木、甚至還有檀木。」
「這些家具都值不少錢的,不信的話你可以找專業的人士來鑑定!」
李光亮的媳婦開口叭叭的說道。
秦川雖然有錢,卻也不想當這個冤大頭,雙方就價格方面開始了扯皮,一番商談下來,最後以四百五十萬成交。
平均一平米價格在一萬五。
價格商定後,李光亮和媳婦高興壞了,唯有李寶慶這個老爺子神色孤寂,滿臉不舍。
當天下午,雙方就簽訂合約,至於過戶問題全都交給葉懷安來負責,他在這方面有的是人脈,至於主人身份自然是李雅,這座四合院就是秦川給李雅買的。
第二天晚上,秦川就把李雅帶到這裡,李光亮一家子真的已經搬走,只帶了一些私人物品。
看著寬敞明亮整潔的四合院,李雅一雙大眼睛裡露出雀躍的光芒,跟著秦川打量著每一間屋子的環境和布局。
秦川提出好多建設性意見,比如正廳的三間房子重新裝修,這老舊的門窗和玻璃也需要換下來,院子裡建一座魚池,倒座房那邊需要全部打通,建一處專門娛樂喝茶的地方等等。
東西廂房,也需要動一下……
當然,這一切都需要李雅最後做決定,因為她才是以後的女主人,喜歡什麼就自己裝修成什麼樣的。
看著身邊男人為了自己的生活,這麼大手筆,買下交通地理條件都無比優越的四合院,李雅內心不感動是假的。
或許,正如對方所說的那樣,這輩子除了給不了她一段完整的感情外,別的東西只要她想要就全可以滿足。
但一想到這輩子秦川都不準備結婚,李雅的內心就很不踏實,萬一中途男人變了心,娶了別的女人,她豈不就是變成了真正的小三?
這人心都是善變的,誰敢保證眼前這個男人再過個幾年,等她人老珠黃時,再找一個更加年輕漂亮的女孩?
在感情方面,已經受過傷的李雅已經產生了陰影。
「秦川,你有對楊紫陌說過你這輩子都不準備結婚的事情麼?」
李雅忽然問道。