第四百二十五章 買商鋪

  在聽了衛文翰的想法之後陳望雲卻是臉色有些為難「衛總，你就別開玩笑了，你自己也說了這些鋪面都是只租不賣的。」

  

  「事實上，在衛總你之前也不是沒有人想要購買這些商鋪，但都被政府一一拒絕了，所以這個事情我也沒有辦法啊。」

  這點衛文翰自然是知道的，政府之所以會把商業街開到這個地方自己也是看到了他背後的商業發展價值還有可持續發展性，日後發展起來光是租金方面就能給政府帶來不少的收入。

  「陳部長，我是一個商人，在商人的眼中沒有絕對無法達成的交易，無非就是看交易的籌碼夠不夠而已。」衛文翰微笑著說道，像是料定了政府必定會同意這筆生意一樣。

  陳望雲卻是搖了搖頭「衛總，你是商人，可我不是，政府的原則便是只租不售，這份原則是不可打破的。」

  面對衛文翰這樣龐大的投資商，陳望雲甚至不用向上級報備便直接拒絕了，這便是政府的原則所在。

  衛文翰卻並不著急，而是悠悠的豎起了一根手指。

  「那如果我說我願意投資在商業街的地皮上出資200億建一棟比現在世界最高大樓還要高出200米的大樓呢？」

  「你說什麼？」聽到衛文翰這話陳望雲直接嚇得在車上就站了起來。

  要知道現在目前世界最高的石油大廈也有足足四百米了，要是再高出200米那可就是600米了。

  即便現在全球經濟建設都在極具發展，這樣的高度也能保持世界第一最少十年的時間。

  更重要的是，這不單單是拉來了投資，這可是政績啊！

  雖然自改革開放以來，國家已經有了不少的成果，但卻還是差著一些震驚世界的東西來提升國際影響力、增大國民信心。

  而衛文翰也是拿準了這一點才會料定政府會同意的。

  「世界第一高樓，這樣的名頭說實話對我或者說對翰媛集團來說並不是太重要，但想必對政府來說還是很重要的吧。」衛文翰補充道。

  他知道，國內不少的企業都能看出來商業街背後所蘊含的價值。

  毫不誇張的說，普通人要是有一間商業街的鋪面，哪怕只是一小間，那他這輩子的生活就完全不用發愁了。

  這也就是政府為什麼嚴格遵守底線只租不售的原因。

  但世界第一高樓這一條件，足以打破原則。

  倘若衛文翰把這個條件放到別的省市，別說是要買商業街了，就算是要顆核彈人家也說不定會同意。

  即便是在滬市這樣的全國第一繁榮的城市，這樣的一座大樓也足以讓政府為衛文翰開路了。

  「衛總，你不會是在和我開玩笑吧？」陳望雲忍不住問道，要知道那可是160億啊！

  以國家現在的財力，在兼顧各方面平衡的情況下想要掏出160億還是有些不簡單的。

  而且這事往大了說對國家和政府有很大的影響力，對他自己也有不小的好事。

  拉到了這麼大的一筆投資建設，個人履歷上能添上一筆不說，還能藉此成為政府一把手的心腹手下，職位什麼的就更不用說了。

  「陳部長，我衛文翰雖然算不上什麼有頭有臉的人物，但怎麼說也算是翰媛集團的董事長。」

  「我總不至於搭上整個公司的名義就為了和你們卡一個玩笑吧？」衛文翰笑著反問道。

  聽到這話陳望雲終於是放下了心。

  確實，民營企業想要發展的好靠的就是口碑的信譽，相信衛文翰是絕對不會砸自己的招牌的。

  「那衛總請您稍等一下，這事我得先和一把手確認一下。」陳望雲說著就掏出了手機。

  衛文翰則是做了一個請隨意的動作。

  蘇媛則是有些擔憂的湊到衛文翰耳邊問道「阿文，真的好嗎？那可是兩百億啊？」

  要知道這兩百億隻不過是投資建設的，還不算他們購買商鋪的錢，要是還算上那些，這筆資金可就要接近三百億了。

  衛文翰則是輕輕將蘇媛摟進了懷裡，他知道蘇媛在擔心什麼。

  「放心吧，你老公什麼時候做過賠錢的生意？」

  雖說是出資為政府建樓，但並不代表就把這棟大樓的使用權之類的都交給政府了。

  可以說這是一筆雙贏的生意，政府和國家可以靠著這棟大樓提成國際影響力，而他也可以獲得這棟大樓帶來的收益，比如出租或者出售樓層這樣的。

  只不過這項目前期投資比較大而已。

  不過從某種層面上來說，這也算是回報祖國了。

  「衛總，我們一把手請您現在就過去，他在會議室里等著您。」

  打完電話回來的陳望雲對衛文翰的態度都有了明顯的轉變。

  看樣子，果然政府這邊是相當重視的。

  「我沒什麼問題，那我們現在就過去吧。」

  來到會議室見到了一把手，不算太年輕，但估摸著也才四十往上，相對官場生涯來說這個年紀倒也不算大。

  要是有了這次項目的加持，估摸著在退休之前最少還能在往上爬一級。

  從中午走進會議室就一直待到了夜幕降臨，經過幾個小時的商談與砍價，終於是彈出了一個雙方都滿意的結果。

  政府要求，翰媛集團這邊要在一個月內確認資金到位，同時政府這邊也會加速審批。

  然後要求兩個月內必須做出大樓的建築設計稿，到三個月的時候該項目就要開始動工了。

  至於大樓所在的地皮就由政府來出。

  建成之後大樓產生的收益翰媛集團占七成，政府占三成，且名義上翰媛集團不能將大樓私有化。

  對於政府的條件衛文翰一一點頭接受，甚至七三分還在他的意料之外，一開始他的底線是五五分的。

  至於名義不能私有化這一點他則是完全無所謂，大樓叫不叫翰媛那都無所謂，只要這場投資不虧並且能讓他拿到鋪面就行。

  而相對的，政府這邊則是把三百間鋪面的轉讓協議都交給了衛文翰。

  至此之後，整條商業街就都是屬於他的了。