第六百一十五章 港城行情

  港城，接受外部影響多年，思想要開放的多。

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  這點從李澤欣身上完全能看得出來。

  不然也不會第二次見面，就隔空拋什麼媚眼。

  不過這並不代表她真的要做什麼。

  簡單來說，就是傳統不失開放。

  蘇銳笑了笑，道：「李小姐，我能理解成，你要對我耍 嗎？」

  李澤欣笑了笑，道：「我只是想看看，你和正常的男人，有哪些地方不一樣，別多想。」

  「不準備讓我進去嗎？」蘇銳問道。

  李澤欣美目看了看蘇銳，讓身在了一旁。

  蘇銳淡淡一笑，走進了房間當中。

  李澤欣邀請蘇銳坐下，為他倒了一杯水，道：「我很好奇，你是怎麼知道那些事情會發生的，能告訴我嗎？」

  而這邊還沒等蘇銳說話，就見到李嘉南從裡面的房間走了出來。

  「李先生..」蘇銳主動起身問候。

  李嘉南笑著示意蘇銳坐下，他沒有像李嘉欣一樣，上來拋出心中的疑問，而是說道：「後生，明天我們就要回港城了。」

  「投資協議已經確定了？」蘇銳問道。

  這邊國資委剛剛聯繫項弘志。

  正常來說，應該沒這麼快才對。

  「如果是你拿下了開發權的話，那麼就是確定了。」李嘉南笑眯眯地說道。

  這話蘊含了不少信息量。

  至少蘇銳覺得，國資委能這麼快就聯繫項弘志，應該就是出於李嘉南的手筆。

  事實也是如此..

  李嘉南並沒有給官方施加什麼壓力。

  他是商人，也不會這麼做，只是簡單的表明了一下自己的態度而已。

  「多謝李先生幫忙。」蘇銳誠懇道。

  李嘉南笑呵呵的擺了擺手，道：「算不上什麼幫忙，內地和港城的環境不同，我們雖然過來投資，但發展的中心還是要放在港城，項目合作方面，自然是想要找到一個本地實力強勁的開發商合作才能夠省心，而你們，在省城的實力不錯，相較之下，我覺得選擇你們更為合適。」

  話是這麼說，但蘇銳明白，李嘉南這話的意思，具體指的是什麼。

  有合作，才有往來。

  不然一個在內地，一個在港城，能有多少的牽連。

  這是往二人的關係上，加了一注籌碼。

  蘇銳沉吟片刻之後，道：「李先生，我打算過段時間去港城一趟，因為我認為港城的房價，在未來一年多的時間裡，會迎來前所未有的爆發式增長，能趕上一波好的行情。」

  未來的一年多時間裡，港城的房價將上漲四倍左右，事情的真正 ，就發生在未來的不久。

  隨著回歸潮的推動，樓市愈加失控，當時港城樓市投資客的口號是大陸一定會接盤的，於是港城人拼命地炒高樓價。

  形勢有多失控？

  當初的內地的股風有多熱，這波炒房的行情就有多 ，港城人民，但凡有點資本的，全都跑去炒房，甚至沒有錢的，也是貸款去炒房。

  尤其是等到港城銀行業放鬆對住房按揭貸款的審查標準，更加促使大量炒樓力量進入房地產市場，使得本來就已經非常高的樓市價格再度暴漲，連最爛的房子，都不愁賣不出去。

  而最著名的九貼沿線，矗立著一棟棟聯排別墅，更是炒到了天價，可以說，港城樓市之後的跌幅，都是未來這一兩年裡炒出來的。

  之後泡沫破裂，亞洲金融危機爆發，港幣匯率和港股承壓暴跌，引發了港城市場利率上升、銀行信貸萎縮、失業增加等問題，由於前期房價上漲過快，房地產業在經濟結構的比重嚴重失衡，且市場上對房產多是投機性需求，危機爆發後借貸成本的上升、居民支付能力減弱和對市場的悲觀預期造成了樓市「跳水式」的下跌。

  那個時候，還會有一波抄底的行情。

  當然，這是後話，現在主要的是即將迎來的這波爆發式增長的行情。

  眼前的李家，就有港城土地爺的稱呼。

  想進軍港城地產，自然是少不了與李家打交道，得到李家的助力，也是能夠事半功倍。

  李嘉南聞言笑了笑，道：「後生，在港城投資房地產，沒資本可不行。」

  就像他之前說的。

  內地和港城，完全是兩種金融環境。

  根據他對蘇銳的了解，想要在港城搞出點什麼名堂，還著實有些不太夠看。

  蘇銳笑了笑，道：「的確，以我目前的資產，想要在港城有所發展，確實有些侷促，所以我這趟去港城還有另外一個目的，那就是我認為港股有很大的機會。」

  他說的是實情。

  雖然現在坐擁不少產業，但所有產業都是在上升期。

  目前最為吸金的藤訊，也僅僅是穩定了市場，還沒有達到變現的成熟期，網際網路如今的現狀，也還達不到變現的理想程度。

  現在手頭上所有錢加起來，大概能買下港城位置不那麼差的一塊普通的地，也就僅此而已，即便投資現房，也拿不下來多少套，畢竟此時的港城還是名副其實的東方經濟中心，其房地產價值還不是沒有徹底騰飛的內地可比的。

  所以蘇銳的想法很簡單。

  借用李家這艘大船，來為自己開闢道路。

  與其自己去進行投資，不如與李家全面合作，來迎接這波到來的行情。

  可以說是空手套白狼。

  不過這也是相互利益的事，曾經的李家，在應對這波行情上，可是沒有把握好機會，財政再次大幅縮水，由他來操盤，賺取一部分利益，也是理所當然的。

  當然..

  首先要建立在李家對他絕對信任的基礎上。

  這點單單靠著那張紙條是不夠的，而即將到來的這波股市行情，相信可以消除李家所有的顧慮。

  蘇銳的話出口，李嘉南表情也嚴肅起來。

  有著港城土地爺的他，自然知道港城的房價會迎來怎麼樣的行情，可股票方面，是他相對薄弱的地方。

  現在的蘇銳在李嘉南眼中，已經不是一個普通的後生。

  那張紙條，讓他心感驚奇。

  如果不是親眼所見，他是真的不會相信。

  此時見他這般自信的說出房產和股市兩波行情，難道也是類似那張紙條，可以預見未來發生的事情？

  李嘉南很好奇。

  之前也是迫於身份，並沒有直接了當的問出口。

  但現在聽到蘇銳這麼說，即便是他，也有些按捺不住，問道：「後生，你為何這般確定？還有，這個...能方面給我解釋一下嗎？」

  說著李嘉南拿出那張紙條，放在桌上，用手指抵著，推到了蘇銳的面前...