第二百八十二章 華宇地產

  聽著這麼一番話。

  蘇銳給出了一個中肯的評價。

  成熟了！

  剛開始認識鄂南興的時候，他只是一個浮誇的大少，每天想的是怎麼花錢，到哪去耍，歡天酒地。

  能想到這些問題，足以說明他的思想發生了改變。

  說實話，鄂南興很有商業頭腦，也是做房地產這塊料，不然在上一世，不會把永誠集團，發展成為國內都能排的上號的房地產公司。

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  上一世，是通過劫難，改變了人生。

  這一世，能通過他的引導，改變想法。

  蘇銳內心感到一陣欣慰。

  「你爸有你爸的考量，不能一言就否定了他所有的做法，很多事情上還是有可取性的，不然也不會白手起家，將公司發展到今天這種規模。」蘇銳說道。

  「大哥，我明白的，但是我發現我和我爸的理念不同，就算我一直在公司待下去，也不會有什麼發展，所以我一定要創業，一定要有自己的公司。」鄂南興說道。

  「你爸知道嗎？」蘇銳問道。

  「他不會同意的..」鄂南興說道：「不過就算他不同意，我的想法也不會有一點改變。」

  蘇銳微微皺了一下眉，說道：「開公司不是件簡單的事，不是腦袋一熱，就能把公司拉起來的，你都想好怎麼做了嗎？」

  「想好了..」鄂南興從兜里掏出一張銀行卡，拍在了桌子上，說道：「大哥，這有五千萬，是我的啟動資金。」

  蘇銳瞄了一眼桌上的銀行卡，眉宇皺的深了深，問道：「你哪來這麼多錢？」

  「大哥，你放心，有過上一次的事情，我都長記性了，肯定是不會再動用我爸公司的錢，我把車賣了，還有車庫，房產，商網，七七八八加在一起，總共就這麼多，這些都是我自己的錢。」鄂南興說道。

  蘇銳微微一愣。

  車都給賣了？

  他知道鄂南興對車有著一種特殊的情懷，那輛蘭博基尼更是視為他的半條命，珍惜的不得了。

  連車都能賣了，可想他是下了多大決心。

  可創辦公司，光有錢也是沒用，沒有項目，沒有計劃，有錢都沒地方砸，另外，五千萬雖然不少，但對於房地產這個行業，根本激不起多大的浪花，壓入資金的周期也相對較長，如果中間資金鍊斷了，更是竹籃打水一場空。

  蘇銳不好打消鄂南興積極性，遲疑了一下，問道：「第一步你想做什麼？」

  他都想好了，如果鄂南興的想法不夠成熟，還是會出言勸阻的，找準時機再出手也不遲。

  「大哥，知道華宇地產嗎？」鄂南興問道。

  聽到這話，蘇銳輕輕一笑，已經明白了鄂南興的想法，說道：「你想收購華宇地產的爛尾樓？」

  「大哥就是大哥，還沒等我說，就知道我想說什麼..」鄂南興笑著說道：「華宇地產的大股東叫黎蕭，前段時間因為股災，賠了不少錢，導致公司資金斷鏈，新開發的樓盤目前工程已經停了，合伙人紛紛找上門，要求賠償違約金，我收到消息，華宇地產有意想要出手爛尾樓，以此來籌集資金，我覺得這是一個不錯的機會。」

  對於黎蕭這個人，蘇銳了解的不多，因為此人很早就退出了歷史的舞台，倒是知道黎蕭有個海外留學的女兒，叫黎冉冰，是一個冰冷的美人，的確是在股災結束不久，接手了華宇地產，花了一年多的時間，將黎蕭的爛攤子處理清楚之後，用了五年的時間，將華宇地產發展到了另外一個高度。

  眼下嘛..

  那棟爛尾樓，的確是好的項目。

  不過話說回來。

  想吃下那棟爛尾樓並不容易。

  首先就是華宇和永誠，算是競爭對手，現在華宇出現了危機，鄂堅誠豈能放過這樣的機會，肯定是要出手的，鄂南興的做法，無疑是要從鄂堅誠的嘴裡奪食，另外，五千萬就想買下那棟爛尾樓，這有點痴人說夢了。

  「大哥，我知道這並不容易，所以才來找大哥你幫忙的。」鄂南興嘿嘿笑道：「資金方面，的確是少了一些，不過大哥你和方達明的加入，應該就沒啥問題的，至於我爸那邊，要是知道你對那棟爛尾樓感興趣，不會跟你搶的，畢竟你之前幫他省了三個億嘛。」

  蘇銳聽的一笑。

  鄂南興原來是把主意打到了這上面。

  「你小子，倒是長本事了啊！」蘇銳說道。

  「大哥，我這不是能力有限嘛..」鄂南興笑道。

  「華宇要拋售爛尾樓的消息可靠嗎？」蘇銳問道。

  鄂南興微微一搖頭，說道：「我覺得這件事八九不離十，華宇資金遇到問題，這是大家都知道的事情，那棟爛尾樓擱置了兩年多，對於華宇來說就是一個累贅，我想除了拋售，也沒什麼太多的辦法，可信度還是挺高的，具體我還要打探一下，不過話說回來，計算華宇不公開拋售，咱們上門去談收購，成功率也應該挺高的。」

  「只要收購過來，繼續往上蓋，加快工程，一兩個月就能開盤兜售了，到時候略微炒作一下，相信資金很快就能回籠的，只要做出了成績，公司就算是打響了第一槍，之後發展就不是什麼難事了。」

  「你的想法很好，但你覺得會像你說的這麼容易嗎？」蘇銳問道。

  鄂南興思量了一下，說道：「大哥，我知道你擔心什麼，收購爛尾樓再開發，的確有不小的風險，不過我也沒打算掙什麼錢，我找人做了評估，以那棟爛尾樓的地段，收回成本應該是沒什麼問題的，我只想通過這第一戰，打出公司的名號，算是走了捷徑。總比拍下地皮，從頭建要省時間的多，所以對咱們來算，能夠節省下時間，也就是賺了。」

  蘇銳點了點頭。

  鄂南興這個想法，也沒什麼錯誤。

  對於永誠集團這種成熟的公司來說，投資爛尾樓看重的是收益，不過對於新成立的公司來說，能賺多少倒是次要的。

  不過..

  那棟爛尾樓，目前看著不怎麼賺錢，可不出兩個月，所處在的那條街，價值就會暴漲。

  因為市重點高中，新址就落定在距離那棟爛尾樓北邊的一千米處。

  蘇銳是知道這個消息的。

  但有些事情，不是知道就能做到的。

  單憑他自己，單槍匹馬的闖入裡面，根本吃不下這棟爛尾樓，不過有鄂南興的介入，情況就不一樣了，等於拽著鄂堅誠的資源進入到了這裡，就算鄂堅誠不願意也沒用，誰叫他是鄂南興的老子。

  「行，沒問題..」蘇銳說道：「華宇那邊你時刻盯著點，找到時機，隨時告訴我！」

  聽到這話，鄂南興一喜，道：「大哥，你放心，我保證瞪大眼睛，二十四小時盯著..」